בית משותף בחדשות

סוכן חדשות
 
השופטת דפנה ברק ארז / צילום: פלאש 90
העליון: הזכויות בבית מרכזים יחולקו לפי השווי ולא לפי השטח
בית המשפט העליון לא קיבל את עמדת עופר השקעות המחזיקה במרבית השטחים
  
 
בן הזוג בחובות: האם הבית המשותף יפגע /   צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
האם צריך לוותר על הבית כשבן הזוג נקלע לחובות?
כשאחד מבני הזוג נקלע לחובות ינסו הנושים לשים יד על נכסיו ובהם הבית שבבעלותו ■ האם בן או בת הזוג יצטרכו לוותר על הבית המשותף או כל נכס מקרקעין הרשום על שמם, ומהם הפתרונות שמציע החוק לבני הזוג שאינם בעלי חוב?
  
 
רישום בית משותף בטאבו ימנע בעיות בעתיד / צילום:Shutterstock / א.ס.א.פ קרייטיב
מדוע חשוב להקפיד על רישום בית משותף?
בתים רבים בישראל מתנהלים כבית משותף לכל דבר, אולם אינם רשומים כך בפנקס הבתים המשותפים בטאבו ■ מהם היתרונות של רישום בית משותף, למי זה מתאים, ואיך עושים זאת?
  
 
ז'בוטינסקי 2 חיפה / צילום: יחצ
שימוש בשטחים משותפים שאינם בטאבו - קיבל תוקף
המפקחת על רישום המקרקעין בחיפה קיבלה תביעה של דיירים נגד שכנים שביקשו לשנות סטטוס-קוו ארוך-שנים בקשר לחלוקת החניות בבניין המשותף
  
 
מגרשים בשרון/ קרידט: חוה חןמוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי
עו"ד מוטי בניאן
פירוק שיתוף בבית משותף
חוק המקרקעין מסדיר את ההוראות של פירוק שיתוף במקרקעין בין השותפים. יש שלוש דרכים לפירוק השיתוף במקרקעין ואלו הן: חלוקה בעין, מכירת...המשך
  
 
עיריית תל אביב / צילום: שלומי יוסף
עיריית ת"א: הנחה של 25% בארנונה לבעלי המרתפים בעיר
תושבת ת"א, בעלת דירה בבית משותף שלה צמוד מרתף, נדרשה לשלם את מלוא תעריף הארנונה על שטח המרתף - בעוד בעלי וילות פרטיות זכאים להנחה על שטח המרתף ■ מה קבע ביהמ"ש?
  
 
משרדי הטאבו בתל אביב / צילום: תמר מצפי
סוף לעמידה בתור בטאבו: ממחר קבצי בית משותף יונפקו במקוון
השירות יינתן באמצעות אתר האינטרנט של האגף ויכלול את כלל המסמכים המצויים בתוך תיקי בית משותף, שיונפקו תוך יממה ■ עלות הנפקת המידע באינטרנט תהיה 33 שקל, כמו המחיר במשרדי הטאבו
  
 
מוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי
עו"ד מוטי בניאן
בנית על רכוש משותף? תהרוס
אחד הסכסוכים הרווחים ביותר בבתים משותפים הינו בניה של דייר כלשהו מהבניין בחלק המוגדר כרכוש משותף. כידוע בבית משותף יש שלושה סוגי נכסים. הדירה, ההצמדות והרכוש המשותף
הבנייה על הרכוש המשותף כפופה למערכת של דינים שמגבילים את יכולתו של מאן דהוא בבניין לעשות ככל העולה על רוחו ולבנות עליו ללא הסכמת י...המשך
  
 
פרופסור אלכסנדר גרינשפון / צילום: ערן יופי כהן
סכסוך השכנים המכוער בצפון ת"א שיצא מכל פרופורציה
פרופ' אלכסנדר גרינשפון, משיאני השכר במגזר הציבורי, הציב בפנטהאוז שלו בצפון ת"א 6 אנטנות סלולריות ■ שכניו התנגדו, והסכסוך הגיע לכתובות נאצה וצואת כלבים בתיבת הדואר ■ כעת זה מגיע לתביעות הדדיות
  
 
מוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי
מוטי בניאן
היתר בניה גם ללא חתימת שכנים
במישור התכנוני, הוועדה המקומית אמורה להקפיד כי כל בנייה היא לפי הוראות התב"ע; במישור הקנייני בבית משותף, על הבונה לוודא שתוספת הבנייה, נקיות מזכויות קנייניות יתר הדיירים
אחד הסכסוכים הרווחים בבניינים שהינם בתים משותפים הינו הסכסוך בדבר יכולתו או אי יכולתו של בעל דירה לבצע תוספת בניה. לבעיה שני מישור...המשך
  
 
נעם סולברג / צלם: אריאל ירוזלימסקיעו``ד אמיר טיטונוביץ
עו"ד אמיר טיטונוביץ
מאזן הנוחיות, תרתי-משמע
שופט העליון סולברג נתן משמעות שונה ל"מאזן הנוחות" בבקשה לצו מניעה
בתי המשפט בישראל עוסקים בעניינים שונים ומשונים. הרי מחלוקות יכולות להתגלע בנוגע לכל דבר הקשור לחיינו, הפרטיים או העסקיים. נהוג לסב...המשך
  
 
תיקים בבית משפט / צלם: אריאל ירוזולימסקי
תמ"א 38 - יש כמה דברים שחשוב לדעת על שיתוף מקרקעין
רישום חכירות צולבות הוא אמצעי שהשתרש במשך השנים לצורך הסדרת רישום הזכויות מבונים, במטרה לחסוך את הליך התכנון המורכב הכרוך ברישומו של בית כבית משותף ■ מהן ההשלכות?
  
 
מוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי
מוטי בניאן
הקבלן ייכנס לדירת הדייר הסרבן
לעיתים שוכחים כי המטרה של חיזוק מבנה גוברת על כל אינטרס של אי נוחות זמנית של הבניה
בשנים האחרונות חיזוק מבנים ושיפוצים בהתאם להוראות תכנית מתאר ארצית (תמ"א 38), נפוץ מאוד ברחבי הערים. רבבות של בניינים מועמדים לביצ...המשך
  
 
מוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי
מוטי בניאן
מכה ניצחת לדייר סרבן
זכות הקניין של בעל דירה בבית משותף הינה חלשה יותר תוך העדפה של היסוד השיתופי
המושג פינוי בינוי תפס תאוצה בשנים האחרונות. המדובר בסיטואציה שבעלי דירות בבנין מוסרים את דירותיהם והקבלן הורס את הבניין ונותן לכל ...המשך
  
 
עו"ד דן הלפרט / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד דן הלפרט
למכור ללא צורך בהסכמת השותפים
האם מכירת הנכס חייבת להעשות על ידי כל השותפים יחד ובמועד אחד, או שרשאי מי מהשותפים המבקש לממש את חלקו לעשות זאת באופן עצמאי
יחסים בין שותפים במקרקעין מהווים כר פורה לסכסוכים ומחלוקות. לעיתים חלוקים השותפים באשר לאופן ניהול הנכס, יעודו ואף למועד מימושו. ב...המשך
  
 
מוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי
מוטי בניאן
הצמדת גג לחוד והצמדת זכויות בניה לחוד
ההסטוריה של הבית, שחשובה לענייננו היתה כך שהמרכז נבנה כמבנה אחד
סוגית הצמדת חלקים מבנין או קרקע לדירה או דירות מסוימות מעוררת כל פעם בעיות יחודיות שעל בית המשפט לתת להן מענה הולם. לאחרונה, יותר ...המשך
  
 

   12    >

   נמצאו 21 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 2