ירידת ערך בחדשות

סוכן חדשות
 
הגשר סמוך לבניינים ברח' הרצל בירושלים / צילום: ליאור מזרחי
בעלי דירות סמוכות לגשר המיתרים בי-ם יפוצו ב-3.5 מיליון ש'
שמאי מכריע שמינתה ועדת ערר קבע כי מעבר הרכבת הקלה על הגשר וחריקות המסילה יוצרים רעש חריג ■ העירייה טענה כי מהדירות נשקף "מונומנט אדריכלי עולמי"
  
 
דוגמה לפרויקט תמא 38 / צילום: יח"צ
אושר בקריאה שנייה ושלישית: ייגבו היטלי השבחה בתמ"א 38
החוק כולל גם הכשרה לכתבי השיפוי ■ רשויות יוכלו לגבות היטלי השבחה רק מפרויקט שטרם הגיש בקשה להיתר בנייה עד היום ■ הצעת החוק אושרה למרות התנגדות חריפה של לשכת עוה"ד
  
 
אתר בנייה /  צילום: תמר מצפי
פורסם תזכיר חוק להסדרת כתבי שיפוי בתמ"א 38
מדובר בהצעת חוק ממשלתית, הקובעת כי ניתן יהיה לדרוש כתבי שיפוי גם בפרויקטים של תמ"א 38 ואף קובעת תחולה רטרואקטיבית
  
 
מרים נאור, נשיאת בית המשפט העליון (צילום: אייל יצהר)
העליון לא ידון שוב בתביעת בעלי הדירות ליד כביש מכבית
בעלי דירות הגובלות בכביש 471 הגישו בקשה לדיון נוסף בעליון, אך בקשתם נדחתה ■ נקבע כי התובעים היו צריכים להעלות את טענותיהם במסגרת ההתנגדויות - ולא להגיש תביעה לפיצויים לאחר מעשה
  
 
פארק הרצליה / צילום: תמר מצפי
עיריית הרצליה תפצה את בעלי הקרקעות בפארק בכ-100 מ' ש'
פארק במקום מגדלי מגורים: בית המשפט ביטל החלטה של ועדת הערר שקבעה כי לקרקע לא היה פוטנציאל לשנות ייעוד ■ העירייה תשלם לבעלים 45 אלף דולר לדונם
  
 
בית המשפט העליון / צילום: אריאל ירוזולימסקי
הנושאים שיעסיקו את בתי המשפט השנה בתחום הנדל"ן
כתבי שיפוי, מס דירה שלישית, פיצויים על הפקעות ותוכניות השימור הם בין הנושאים שמחכים להכרעה משפטית בשנה הקרובה
  
 
נדלן לאן, בניה לגובה/ צילום:דפי הירשפלד שלם
חוששים מירידת ערך הדירה שלכם? זה מה שאתם חייבים לדעת
בקרוב יקודם שינוי חקיקה שמקטין משמעותית את זכות התביעה של בעלי דירות על פגיעה בנכס שלהם ■ כל הפרטים בווידיאו
  
 
בנייה ליד שדה דב / צילום: תמר מצפי
אושרה הצעה שתקשה עליכם לתבוע בגין ירידת ערך הנדל"ן
קבינט הדיור אישר הצעת החלטה שמכשירה רפורמה בסעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, שמתייחס לאפשרות של תביעת ירידת ערך על רקע אישור תוכנית בינוי חדשה ■ ההצעה החדשה נועדה להפחית את פוטנציאל התביעות נגד הרשות המקומית
  
 
בנייה / צילום: תמר מצפי
האם פסק דין של העליון פותח פתח לענף חדש ורווחי לעוה"ד?
פסק הדין של שופט העליון יורם דנציגר קבע כי הרשויות המקומיות אינן רשאיות לדרוש מיזמי נדל"ן להפקיד בידיהן כתבי שיפוי ■ איך זה משפיע על הענף ועל הפסיקה?
  
 
פועלים באתר בנייה / צילום: תמר מצפי
סערת כתבי השיפוי: הוגשה בקשה לדיון נוסף בעליון
פסק דין שהתקבל לפני כשבועיים קבע בצורה נחרצת כי דרישת העיריות לכתבי שיפוי מיזמים וקבלנים איננה חוקית ■ "פסק הדין הוא בעל השלכות רוחב דרמטיות על הרשויות המקומיות ותושביהן"
  
 
בית המשפט העליון בירושלים / צילום: אריאל ירוזולימסקי
"רצוי שהיועמ"ש יתערב; יהיה בלגן בשוק התכנון"
ביהמ"ש העליון פסק כי ההליך שבו הרשויות המקומיות מחייבות יזמים להעמיד כתבי שיפוי נגד תביעות - אינו חוקי ■ פורום ה-15: "פסק הדין סותר הלכות קודמות. נגיש בקשה לדיון נוסף בעליון בהרכב מורחב"
  
 
אתר בנייה. המצב בשוק הדיור מחייב לנקוט גם צעדים לא שגרתיים / צילום: תמר מצפי
העליון בפסיקה תקדימית: כתבי שיפוי בענף הנדל"ן - לא חוקי
לפסיקה יש משמעות רוחבית אדירה על התנהלות בענף הנדל"ן ■ בין השאר מתעוררות שאלות גדולות לגבי מעמדם של כתבי השיפוי שנחתמו עד כה
  
 
בורסת תל אביב / צילום: תמר מצפי
"התנהלות פזיזה של בורסת ת"א עלולה לסכן את כספי המשקיעים"
התנועה לאיכות השלטון הגישה עתירה מינהלית נגד הבורסה בת"א ורשות ני"ע, בטענה למחדלים בבניית בניין הבורסה שהסב הפסד של 92.5 מיליון שקל בגין ירידת ערך
  
 
בנייה ראשון לציון / צלם: תמר מצפי
ראשל"צ והרכבת יפצו בעלי קרקע שמסילה תעבור בסמוך לה
ועדת הערר: בעלי מגרשים בראשל"צ הצליחו להוכיח כי הם זכאים לפיצוי בשל ירידת ערך המגרשים שבבעלותם ■ שמאי מייעץ יבחן את הפגיעה ואת שוויה ואת הפיצויים שייקבעו
  
 
מאיר שמגר / צילום:אמיר מאירי
הרכב נפגע בתאונה; מאיזה מועד תחושב ירידת הערך?
נשיא העליון לשעבר מאיר שמגר קבע בזמנו כי ערך השוק של נכס נגזר מתפיסת הבריות או תועלתו בעבורם - ולכן כל ערך שוק הוא "פסיכולוגי" בלבד ■ נראה כי השופטים מפרשים את הלכת שמגר באופן שונה ונותנים פסקי דין סותרים ■ מדריכים בתחום
  
 
שורטים / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
ירידה לצורך עלייה: מי מרוויח מהתנודתיות בשווקים
לא כל המשקיעים תופסים את הראש בעת שמתרחשות ירידות בשווקים ■ סוחרים רבים מחכים לרגע הזה על מנת לפתוח פוזיציית שורט ולהרוויח בעת שהשוק עושה דרכו מטה
  
 

   123    >

   נמצאו 41 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 3