עמוד הבית > נדל"ן ותשתיות > מחירי הדירות

מחירי הדירות בחדשות

סוכן חדשות
 
מצפה רמון / צילום: אייל פישר
מחיר למשתכן: הזוכים במגרשים לבניית 94 דירות מוזלות
הדירות במכרזים שנסגרו נמצאות בחדרה, מצפה רמון ומעלה אדומים ■ במקביל המכרזים כוללים גם 36 דירות למכירה בשוק החופשי בסך-הכול
  
 
רחוב הגלבוע, גבעתיים / צילום: איל יצהר
בכמה נמכרה דירת 3 חד' בגבעתיים שעמדה למכירה יותר משנה?
דירת 3 חדרים בשטח 85 מ"ר ברחוב הגלבוע בגבעתיים עמדה על המדף במשך שנה וחודשיים ■ בעלי הדירה ביקשו למכור אותה בעבור 2.39 מיליון שקל, ובסופו של דבר היא נמכרה ב-2.2 מיליון שקל
  
 
 התחדשות עירונית. בעת ירידת מחירים הליווי הבנקאי בסכנה / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
האם שוק ההתחדשות העירונית ישרוד ירידת מחירים בענף הנדל"ן?
מגמת הקיפאון במחירי הדירות עלולה לפגוע באופן מהותי בהתחדשות העירונית ■ "במקרה שהרווח ייחתך, חלק מהיזמים עשויים שלא לזכות בליווי בנקאי; התמורות לדיירים יקטנו, ופרויקטים רבים יהפכו לא כדאיים עבור שני הצדדים"
  
 
רחוב כורזין בגבעתיים / צילום: תמר מצפי
"לא ניתן לשעבד את עתיד החברה רק למגורים"
יזמים וקבלנים שפעלו שנים בתחום המגורים קונים שטחים למשרדים ולמסחר: "שוק התעסוקה צומח, והמחירים כבר מתחילים להתקרב למגורים"
  
 
משה כחלון / צילום: רונן זבולון, רויטרס
זו לא טעות סטטיסטית אלא דרמה: סימני פיצוץ בבועת הנדל"ן
זה נכון שעדיין מוקדם לקבוע או להכריז על מגמה של ירידות בשוק הדיור, אלא שירידה כה משמעותית בחודש בודד, למרות כל הבעיות במדידת הנתונים, היא בהחלט דרמה של ממש | פרשנות
  
 
משה כחלון / צילום: מארק ניימן, לע"מ
ירידה של 0.5% במדד ינואר; מחירי הדירות ירדו ב-0.7%
מדבר בירידה חזקה יותר מכפי שצפו האנליסטים - התחזיות בקרב החזאים היו לירידה של 0.4% ■ מדד מחירי הדירות רשם בחודשים נובמבר ודצמבר 2017 ירידת מחירים של 0.7% ובכך הוריד את קצב עליית מחירי הדירות השנתי ל-2% בלבד ■ לפי מדד מחירי הדירות המפוצל למחוזות, שפורסם היום לראשונה, ב-5 מתוך 6 המחוזות נרשמו ירידות מחירים
  
 
פרויקט מחיר למשתכן בלוד /  צילום: איל יצהר
מחיר למשתכן: ביקוש חלש בדימונה, הצלחה בבית"ר עילית
מכרזי מחיר למשתכן שנסגרו אמש מציגים ביקוש דליל מצד היזמים לדירות בדימונה, על אף שתמהיל הדירות המשווקות לשוק החופשי עומד על 50% ■ מנגד, במכרזים בבית"ר עילית רשמו ביקושים גבוהים למרות תמהיל נמוך המיועד לשוק החופשי, זאת לאור הביקוש הגובר במגזר החרדי
  
 
היטל ההשבחה עשוי להעלות את מחירי דירות יד שנייה / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
דירה מסובסדת עם גינה ענקית מחפשת קונה - עם תעודה
בחלוף שנה ללא ביקוש מצד מחוסרי דיור, יכולים הקבלנים למכור דירות מחיר למשתכן גם בשוק החופשי ■ הבעיות: גם משפרי דיור צריכים זכאות כדי לרכוש, והקבלנים לא ערוכים להוצאות השיווק
  
 
משה כחלון/איור: גיל ג'יבלי
סיכום 2017: ירידה של 14% בהיקף העסקאות בשוק הנדל"ן
בסקירה נספרות עסקאות שבוצעו במחירי שוק - ללא דירות שנמכרו במסגרת מחיר למשתכן ■ יחד עם הדירות המוזלות, בשנת 2017 כולה נמכרו 99,171 דירות, לעומת כ-110 אלף ב-2016
  
 
עליית מחירי הדיור / צילום: שאטרסטוק
בנק ישראל טוען שאין בועה בנדל"ן אבל דווקא אחד החוקרים בבנק מצא ראיות לקיומה
לבנק ישראל יש אינטרס להגיד שאין בועת נדל"ן, אבל דווקא אחד החוקרים בבנק מצא ראיות לקיומה
  
 
ארלוזורוב 17 / צילום: איל יצהר
משה ממרוד רכש דירה במגדל ארלוזורוב 17 בת"א ב-40 מיליון ש'
עפ"י נתוני רשות המסים, מדובר בעסקה היקרה ביותר שבוצעה במגדל מאז החל שיווקו בשנת 2013 ■ המיני-פנטהאוז, בקומה 27, כולל 360 מ"ר (חצי קומה) ומרפסת בשטח 56 מ"ר שצופה לים
  
 
רחוב הנחלים 7 צפת / צילום: אביהו שפירא
סגרו עסקה: בכמה נמכר בית בן 3 חדרים בצפת?
ואיפה נמכר בית בשטח 65 מ"ר על מגרש בשטח 260 מ"ר תמורת 820 אלף שקל?
  
 
ירידה במחירי הנדל"ן / תמונה: שאטרסטוק
החשש: תיקון למטה במחירי נדל"ן יחשוף את הבלוף הכלכלי
בנק ישראל מודה שהצמיחה נשענת על התנפחות חובות משקי-הבית ותרבות צריכה
  
 
פועלים באתר בנייה / צילום: Bernadett Szabo, Reuters
גם מדד תשומות הבנייה לא משקף את המציאות בשטח
גורמים בענף טוענים כי מחירי הגלם או שכר הפועלים עולים בשיעור מסוים, אבל ההתייקרות במדד מצביעה על עלייה נמוכה יותר ■ חיים פייגלין, סגן נשיא התאחדות בוני הארץ: "המדד בין 2008 ל-2016 עלה בכ-15%, אבל בפועל עלויות הבנייה עלו ב-70%"
  
 
עליית מחירי הדיור / צילום: שאטרסטוק
בנק ישראל: העלייה בשכר מלמדת שאין בועה במחירי הדיור
בבנק ישראל חושבים שעליית מחירי הדירות לא חרגה מפרופורציות, בעיקר בגלל העלייה החדה בהכנסה הפנויה ■ השבוע נחשפה ב"גלובס" טעות דרמטית באומדן מחירי השכירות של הלמ"ס
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 11790 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 737