עמוד הבית > תגיות כלליות > פינוי בינוי

פינוי בינוי בחדשות

סוכן חדשות
 
יקי אמסלם / צילום: איל יצהר
"אי הוודאות במחיר למשתכן יותר גדולה מפינוי בינוי"
פרויקטים של התחדשות עירונית צוברים תאוצה, אך עדיין לא מגרדים את הפוטנציאל ■ יקי אמסלם, מנכ"ל אלמוג, מסביר שפינוי בינוי הרבה יותר בטוח בשוק הנוכחי
  
 
תקן 21. בוחן היתכנות הפרויקט בעיניים אובייקטיביות / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
תקן 21 בפינוי-בינוי: היטל ההשבחה נופל בין הכיסאות
תקן 21 הוחל במטרה לקבוע האם קיימת התכנות כלכלית לפרויקטי פינוי-בינוי ■ אולם לעתים מושת היטל השבחה על היזם, אשר מעביר את הפרויקט אל מתחת לרף הרווחיות הקבוע בתקן ■ כיצד ניתן להתגבר על בעיה זו?
  
 
תמ"א 38. היועצים אמונים על הפרטים הקטנים/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
"התיקון האחרון של תמ"א 38 הוביל לכך שתיקון 4 ירד מהפרק"
הדברים נאמרו היום ע"י עו"ד מיכה גדרון ביום עיון שעסק בתכנון ובנייה והתחדשות עירונית ■ עינת גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית: "היום התחדשות עירונית היא סביב 15% מהתחלות הבנייה בישראל"
  
 
פינוי בינוי. תקן 21 מאפשר להביט דרך עיני היזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
פינוי-בינוי: האם תקן 21 השמאי מציג תמונה כלכלית נכונה?
תקן 21 נוצר ע"י מועצת שמאי המקרקעין על מנת לשמש את הוועדות השונות בבואן לבחון היתכנות כלכלית של פרויקטי פינוי-בינוי ■ האם הוא ממלא את מטרתו, או שנדרשת חשיבה מחדש לגביו?
  
 
חווה ארליך / צילום: איל יצהר
תוכנית התחדשות בפ"ת שתכפיל את מספר התושבים בשכונה
בשכונה, רמת ורבר, ייושמו תוכניות תמ"א 38 ופינוי בינוי ויתווספו כ-3,000 יח"ד, כולל במגדלים דגש בתוכנית לנושא התשתית ומבני ציבור
  
 
פינוי בינוי. תקן 21 מאפשר להביט דרך עיני היזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
עד סוף 2016 אוכלסו 3,247 דירות מפרויקטים של "פינוי-בינוי"
מדוח שפרסם משרד הבינוי והשיכון והרשות להתחדשות עירונית עולה כי עד סוף 2016 מספר מתחמי הפינוי-בינוי שהוגדרו כמתחמים בביצוע, כלומר כאלה שהונפקו בהם היתרי בנייה עומד על 33 מתחמים עם 18,514 יחידות דיור
  
 
מתחם רמות השרון/ צילום: יחצ
מתחם פינוי-בינוי רמות השרון ינסה לגייס 80 מיליון שקל באג"ח
רמות בעיר של איציק ברוך וישראל לוי מקימה 588 יחידות דיור ב-4 מגדלים ■ תשעבד את העודפים שייצברו משני שלבי הפרויקט הראשונים
  
 
הבורסה לניירות ערך בתל אביב / צילום: איל יצהר
איציק ברוך וישראל לוי ינסו לגייס כ-80 מיליון שקל בהנפקת אג"ח
חברת "רמות בעיר", המקימה את מתחם המגורים "רמות השרון" ברמת השרון, פרסמה טיוטת תשקיף
  
 
משה כחלון/איור: גיל ג'יבלי
הטוב, הרע והמקוצר: המהמורות בדרך לקיצור הליכי התכנון
הותמ"ל היא ועדה של הטוב, הרע והמקוצר; יש בה הרבה מהאחרון ולא מעט משני האחרים ■ ניתוח מיוחד
  
 
מושב ניר צבי / צילום: איל יצהר
נסללה הדרך לקידום תוכנית ניר צבי ולוד בותמ"ל
המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה היום את הגדלת מושב ניר צבי ומתן אפשרות למושב לבנות 180 יחידות דיור ■ בלוד: מדובר בתוכנית משמעותית הכוללת כ-11,300 יחידות דיור
  
 
פינוי בינוי. תקן 21 מאפשר להביט דרך עיני היזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
בירושלים מגבילים שטח התמורה בפינוי-בינוי ל-25 מ"ר לדירה
חלק מהפעילים בתחום מברכים על ההנחיה, שתגביר את הוודאות בתחום ותפסיק המנהג לפזר לדיירים הבטחות לא ריאליות על תוספות שטח
  
 
מגביית היטל השבחה גבוה כולם יצאו נפסדים/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
תמ"א 38: סוגיית היטל ההשבחה ברובע 3 בת"א?
אישור תוכנית רובע 3 בת"א, המעניקה זכויות בנייה באזור המדובר, מעלה את סוגיית היטל ההשבחה בגין פרויקטי תמ"א 38 ■  האם העירייה תגבה היטל שכזה ממוכרי דירות ברובע בגין זכויות הבנייה המוקנות בו, מבלי להתחשב אם בכלל התכוונו לקדם תמ"א 38 בנכס
  
 
פינוי בינוי בקרית אןנו / הדמיה: יחצ
אושר הפינוי-בינוי הגדול ביותר בקריית אונו: 982 דירות חדשות
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי הגדול בקריית אונו בציר לוי אשכול, שיזמה חברת בוני התיכון, במסגרתה ייהרסו 328 דירות ישנות, ויחוזקו 128 דירות סמוכות
  
 
פינוי בינוי ברחובות / צילום: בר לוי אדריכלים
9,521 יחידות דיור: הותמ"ל הפקידה תוכנית פינוי-בינוי ברחובות
זו התוכנית הראשונה של פינוי-בינוי שמקודמת במסלול של הוועדה הארצית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור ■ הדירות החדשות ייבנו במקום 1,336 דירות ישנות קיימות, והתוכנית כוללת גם 350 דירות לדיור מוגן
  
 
חברות גוש חלקה. מה אופי זכויות הבנייה הנובע מהן?/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
איך להוציא לפועל עסקאות התחדשות עירונית בחברות גוש חלקה?
יזמים רבים נוטים שלא לקדם פרויקטים בדירות הרשומות כחברות גוש חלקה, שכל נכסיהן הם זכויות במקרקעין ■ מהי הבעייתיות במבנים בעלי סטטוס שכזה וכיצד ניתן להתגבר עליה?
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 916 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 58