קרנות ריט בחדשות

סוכן חדשות
 
שמואל סייד / צילום: תמר מצפי
ריט 1: צמיחה בהיקף הפעילות ורווח נקי רבעוני של 41 מיליון ש'
בבעלות הקרן 32 נכסים מניבים בשטח של 419 אלף מ"ר ■ תחלק דיבידנד של 23 מיליון שקל ■ ה-NOI צפוי להסתכם השנה ב-256-259 מיליון שקל
  
 
 שרון שוופי יו"ר מניבים/ צילום: יחצ
קרן הריט מניבים צפויה להשלים היום גיוס של 320 מיליון ש'
מניבים הוקמה ב-2015 ע"י שרון שוופי, לשעבר מנכ"לית גב ים, ואיתי מל, כקרן ריט - קרן להשקעה בנדל"ן מתוך מטרה להשכיר את הנכסים לתקופה ארוכה, הכפופה למשטר מיסויי ייחודי, הכולל הטבות מס
  
 
פרויקט מרום נגבה / צילום: יחצ
מגוריט תרכוש 23 דירות משלמה ברונר בר"ג ב-47 מיליון שקל
מדובר במגדל מגורים בן 32 קומות ו-120 דירות שנבנה ברחוב נגבה 4 בעיר ■ יזם הפרויקט הוא שלמה ברונר, ועל עבודות הביצוע אמונה חברת אלקטרה בנייה
  
 
עסקה עסקאות ידיים מיזוג לחיצת ידיים חתימת חוזה / צלם: פוטוס טו גו
קרן הריט מניבים רוכשת נכס שלישי ב-82 מיליון שקל
רוכשת מבנה לוגיסטי באזור התעשייה הר טוב ■ אחר רכישה זו, סך שווי הנכסים בהם מחזיקה הקרן עומד על כ-260 מיליון שקל
  
 
שמואל סייד / צילום: תמר מצפי
ריט 1 רוכשת 95% ממתחם "אמניר" בחדרה ב-56 מיליון שקל
מדובר בשטח של כ-28.5 דונם הכולל מספר מבנים לתעשייה ומחסנים בשטח של כ-7,000 מ"ר ■ המתחם מושכר עד 2022 בשכר דירה נטו (NOI) המשקף תשואה שנתית של כ-7.6%
  
 
מגדלי מידטאון / צילום: יחצ
מגוריט רכשה 34 דירות בפרויקט מידטאון ת"א בעבור 71 מ' ש'
מדובר על דירות בנות 3 חדרים הממוקמות בין הקומות השישית ל-11 במגדל שעתיד להתאכלס בעוד כשנה ■ הדירות הנרכשות יושכרו לתושבי ת"א זכאים במסגרת תוכנית דיור בר-השגה לתקופה של 10 שנים
  
 
נדל"ן מניב/ קרדיט: שאטרסטוק
קרנות הריט עדיין אטרקטיביות - למרות עליות הריבית הצפויות
הירידה החדה האחרונה במחירי קרנות הריט נבעה מחששות הקשורים להשפעות של עליית הריבית ■ בחינה מעמיקה יותר מגלה כי הפגיעה במחיריהן לא הייתה מוצדקת, וכי בהחלט יש להן מקום בתיק ההשקעות
  
 
הנחת אבן פינה למיזם להשכרה בגליל ים / צילום: רועי עמיצור
"קטסטרופה" מונעת מכירת פרויקטים להשכרה לקרנות ריט
התיקון לחוק הריט עבר כבר בחודש מארס, אבל אינו מצליח לעודד השכרה ארוכת-טווח: "כשמסתכלים על הפתרונות המיסויים והקלות המס, רואים שזה טלאי על טלאי"
  
 
אתר בנייה. המצב בשוק הדיור מחייב לנקוט גם צעדים לא שגרתיים / צילום: תמר מצפייניב פגוט, מנכל בית ההשקעות פגוט חיים
יניב פגוט
על הדבש ועל העוקץ
קרנות ענק כמו מגוריט צפויות להקטין עוד יותר את הסיכוי לירידת מחירי הדיור
באפריל 2016 הוסדרה פעילותן של קרנות השקעה במקרקעין למגורים על-ידי תיקון מספר 22 לפקודת מס הכנסה. התיקון מהווה פריצת דרך במתן הטבות...המשך
  
 
בעלי קנדה ישראל רוזן וטוכמאייר / צילום: איל יצהר
מגוריט הגדילה היקף ההנפקה בת"א לעד 60 מיליון שקל
הגיוס הכולל של קרן הריט צפוי להסתכם בכ-240 מיליון שקל, כולל התחייבויות מוקדמות שקיבלה מחברה קדישא ומקרנות לאלמנות ויתומים
  
 
בורסת לונדון / צילום: רויטרס
נשארים עם הבריטים ע"י הריטים: כך תצמצמו הפגיעה מהברזיט
היפרדות בריטניה מהאיחוד צפויה להחליש את כלכלתה ■ דרך טובה לצמצם את הפגיעה עשויה להיות באמצעות השקעה בקרנות ריט
  
 
יעל אנדורן / צילום: תמר מצפי
גבאי ואנדורן יגייסו מאות מיליוני שקלים לקרן ריט
הקרן, שתנוהל ע"י אורי ברוך, מנכ"ל בנק מרכנתיל לשעבר, תהיה הראשונה שתקום בהתאם לחוק הריטים החדש - המעודד השקעה בנדל"ן למגורים בישראל
  
 
אלי כהן / צילום: תמר מצפי
קרנות ריט: האם מדובר בתחליף מוסדי חדש לשוק השכירות?
הפאנל המסכם של ועידת שוק ההון של "גלובס" עסק בנושא קרנות הריט בישראל כמכשיר השקעה בתחום הנדל"ן המקומי, הן בנכסים מסחריים והן בדיור להשכרה
  
 
הבורסה בתל אביב / צילום: תמר מצפי
קרנות הריט: מקלט מס בבורסה עם תשואת דיבידנד של 5%
קרנות הריט עדיין מהוות אפשרות מעניינת בעבור מי שמעוניין לנסות ולהרוויח מנדל"ן מניב, ליהנות מהשקעה בקרן הפטורה ממס חברות
  
 
 שרון שוופי יו"ר מניבים/ צילום: יחצ
קרן הריט מניבים רוכשת בניין משרדים בירושלים ב-95 מיליון שקל
מדובר ברכישה שנייה של קרן הריט החדשה: תרכוש בניין משרדים בגבעת שאול בירושלים מחברת מלם מערכות תמורת כ-95 מיליון שקל לא כולל מע"מ ■ הרווח התפעולי הנקי מהנכס: כ-7 מיליון שקל בשנה, תשואה נוכחית של כ-7.4% על ההשקעה
  
 
 אמיר הסל / צילום: תמר מצפי
"אני לא רואה מוסדיים שישקיעו בקרנות ריט למגורים"
כך לדברי אמיר הסל, משנה למנכ"ל, מנהל חטיבת ההשקעות, הראל ביטוח פיננסים ■ ח"כ אלי כהן (כולנו), יו"ר ועדת הרפורמות בכנסת: "אני בטוח שנראה עלייה בהתחלות הבנייה, אבל צריך לטפל גם במקורות המימון כדי שיהיה מי שיבנה את הדירות. קרנות הריט החדשות יוכלו לתת פתרון חלקי למצוקת המימון"
  
 

   123    >

   נמצאו 35 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 3