קרנות ריט בחדשות

סוכן חדשות
 
המרכז הלוגיסטי של סלא / צילום: יחצ
אפקט המסחר האלקטרוני: פריחה מואצת של מרכזים לוגיסטיים
המרכזים הלוגיסטיים מתחילים למלא את הארץ, במיוחד באזורי שוליים, שקרובים לכביש 6 ולנמלים ■ בעקבות המגמה - מושבים וקיבוצים רבים מעוניינים להחליף את שטחי החקלאות למרלוגים
  
 
ליאורה עופר / צילום: תמר מצפי
עופר השקעות מכרה לקרן סלע מתחם בחולון ב-111 מיליון שקל
מדובר במתחם "מכרזים 2000" הממוקם ברחוב הצורף שבעיר ■ קרן הריט מימנה את רכישת המתחם בכספי גיוס אג"ח שביצעה ■ העסקה עשויה לסייע לעופר השקעות בהפרדה בין העסקים הריאליים לפיננסיים
  
 
הנכס ברמלה / צילום: יחצ
קרן מניבים רוכשת את בניין מטה המשטרה ברמלה ב-78.5 מ' ש'
מנכ"ל הקרן, עופר אברם: "הרכישה מקרבת אותנו ליעד רכישת נכסים של 300 מיליון שקל בשנה" ■ שתי עסקאות בשבוע למגוריט
  
 
יש על מה לבנות / צילום: : Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
יש על מה לבנות: הריט נראה כהזדמנות טובה להשקעה
אחרי שנת דשדוש, ויחד עם ההערכה שהתחום צפוי ליהנות מרפורמת המס של טראמפ, הריט נראה כהזדמנות טובה להשקעה ■ באילו מדינות וסקטורים כדאי לשקול לשים את הכסף, ואילו חברות נפלו יותר מדי?
  
 
הבניין בכפר סבא שרכשה קרן הריט מניבים / צילום: מניבים
קרן מניבים במו"מ לרכישת מבנה במרכז הארץ בכ-78 מיליון שקל
לפני 10 ימים הודיעה על רכישת בניין משרדים עם קומת מסחר בכפר-סבא בכ-61 מיליון שקל
  
 
הבניין בכפר סבא שרכשה קרן הריט מניבים / צילום: מניבים
קרן הריט מניבים רוכשת בניין משרדים בכפר-סבא בכ-61 מ' ש'
כ-34 מיליון שקל מהתמורה, יחד עם התשלום הראשון, ישמשו לפירעון משכנתא של המוכרים הרובצת על המקרקעין
  
 
שמואל סייד / צילום: תמר מצפי
ריט 1: צמיחה בהיקף הפעילות ורווח נקי רבעוני של 41 מיליון ש'
בבעלות הקרן 32 נכסים מניבים בשטח של 419 אלף מ"ר ■ תחלק דיבידנד של 23 מיליון שקל ■ ה-NOI צפוי להסתכם השנה ב-256-259 מיליון שקל
  
 
 שרון שוופי יו"ר מניבים/ צילום: יחצ
קרן הריט מניבים צפויה להשלים היום גיוס של 320 מיליון ש'
מניבים הוקמה ב-2015 ע"י שרון שוופי, לשעבר מנכ"לית גב ים, ואיתי מל, כקרן ריט - קרן להשקעה בנדל"ן מתוך מטרה להשכיר את הנכסים לתקופה ארוכה, הכפופה למשטר מיסויי ייחודי, הכולל הטבות מס
  
 
פרויקט מרום נגבה / צילום: יחצ
מגוריט תרכוש 23 דירות משלמה ברונר בר"ג ב-47 מיליון שקל
מדובר במגדל מגורים בן 32 קומות ו-120 דירות שנבנה ברחוב נגבה 4 בעיר ■ יזם הפרויקט הוא שלמה ברונר, ועל עבודות הביצוע אמונה חברת אלקטרה בנייה
  
 
עסקה עסקאות ידיים מיזוג לחיצת ידיים חתימת חוזה / צלם: פוטוס טו גו
קרן הריט מניבים רוכשת נכס שלישי ב-82 מיליון שקל
רוכשת מבנה לוגיסטי באזור התעשייה הר טוב ■ אחר רכישה זו, סך שווי הנכסים בהם מחזיקה הקרן עומד על כ-260 מיליון שקל
  
 
שמואל סייד / צילום: תמר מצפי
ריט 1 רוכשת 95% ממתחם "אמניר" בחדרה ב-56 מיליון שקל
מדובר בשטח של כ-28.5 דונם הכולל מספר מבנים לתעשייה ומחסנים בשטח של כ-7,000 מ"ר ■ המתחם מושכר עד 2022 בשכר דירה נטו (NOI) המשקף תשואה שנתית של כ-7.6%
  
 
מגדלי מידטאון / צילום: יחצ
מגוריט רכשה 34 דירות בפרויקט מידטאון ת"א בעבור 71 מ' ש'
מדובר על דירות בנות 3 חדרים הממוקמות בין הקומות השישית ל-11 במגדל שעתיד להתאכלס בעוד כשנה ■ הדירות הנרכשות יושכרו לתושבי ת"א זכאים במסגרת תוכנית דיור בר-השגה לתקופה של 10 שנים
  
 
נדל"ן מניב/ קרדיט: שאטרסטוק
קרנות הריט עדיין אטרקטיביות - למרות עליות הריבית הצפויות
הירידה החדה האחרונה במחירי קרנות הריט נבעה מחששות הקשורים להשפעות של עליית הריבית ■ בחינה מעמיקה יותר מגלה כי הפגיעה במחיריהן לא הייתה מוצדקת, וכי בהחלט יש להן מקום בתיק ההשקעות
  
 
הנחת אבן פינה למיזם להשכרה בגליל ים / צילום: רועי עמיצור
"קטסטרופה" מונעת מכירת פרויקטים להשכרה לקרנות ריט
התיקון לחוק הריט עבר כבר בחודש מארס, אבל אינו מצליח לעודד השכרה ארוכת-טווח: "כשמסתכלים על הפתרונות המיסויים והקלות המס, רואים שזה טלאי על טלאי"
  
 
אתר בנייה. המצב בשוק הדיור מחייב לנקוט גם צעדים לא שגרתיים / צילום: תמר מצפייניב פגוט / איור: גיל ג'יבלי
יניב פגוט
על הדבש ועל העוקץ
קרנות ענק כמו מגוריט צפויות להקטין עוד יותר את הסיכוי לירידת מחירי הדיור
באפריל 2016 הוסדרה פעילותן של קרנות השקעה במקרקעין למגורים על-ידי תיקון מספר 22 לפקודת מס הכנסה. התיקון מהווה פריצת דרך במתן הטבות...המשך
  
 
בעלי קנדה ישראל רוזן וטוכמאייר / צילום: איל יצהר
מגוריט הגדילה היקף ההנפקה בת"א לעד 60 מיליון שקל
הגיוס הכולל של קרן הריט צפוי להסתכם בכ-240 מיליון שקל, כולל התחייבויות מוקדמות שקיבלה מחברה קדישא ומקרנות לאלמנות ויתומים
  
 

   123    >

   נמצאו 41 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 3