עמוד הבית > תגיות כלליות > רישום נכס, הערת אזהרה

רישום נכס, הערת אזהרה בחדשות

סוכן חדשות
 
חגי ברנר / צילום: יוסי זמיר
השופט חגי ברנר עושה סדר בתחרות בין נושים בפשיטת רגל
קבע כי גם אם בניגוד להסכם של החייב עם אחד הנושים, נרשם משכון על נכס שלו לטובת נושה אחר - ייסוג המשכון רק בפני השיעבוד לטובת הנושה האחר ויהיה בתוקף כלפי יתר הנושים
  
 
דירת 5 חדרים בקרית אונועו''ד ליהיא כהן דמבינסקי, מומחית בדיני משפחה
עו"ד ליהיא כהן-דמבינסקי
איך להציל את חלקך בדירה כשבן הזוג בחובות
האם ניתן לתבוע שיתוף בנכס הרשום ע"ש בן הזוג, כאשר כלל לא התגרשתם?
בני זוג, הנשואים מזה 37 שנים, רכשו בסמוך לנישואיהם דירת מגורים. מאחר שבחלוקת התפקידים ביניהם האישה שימשה כעקרת-בית, והבעל היה האחר...המשך
  
 
משרדי הטאבו בתל אביב / צילום: תמר מצפי
איילת שקד: "הטאבו יהפוך מקוון, יחסוך 30% מהתורים"
משרד המשפטים סיים מהלך שיאפשר רישום הערות אזהרה באינטרנט ויחסוך את ההכרח לגשת ללשכות הטאבו ■ המהלך החל כפיילוט בבאר-שבע ובהמשך יתממש ביתר חלקי הארץ
  
 
ביהמ"ש העליון. "תאונה משפטית" / צילום: אריאל ירוזולימסקי
העליון: אי-רישום הערת אזהרה עלול לגרום סיבוכים ואובדן זכויות
פסק דין של העליון מהווה תזכורת לכל רוכש עד כמה חשובה ומהותית הערת האזהרה בטאבו בכל עסקה - בין אם מדובר בדירה, בזכות לדירה, בקבוצת רכישה או בחלק מקרקע
  
 
משכנתא / צילום: שאטרסטוקטל ספיר / איור: גיל ג'יבלי
טל ספיר
קניתם נכס? הוא עוד לא שלכם
מזל טוב, רכשתם דירה! אבל עדיין לא סיימתם את התהליך. חבל ליפול על הדברים הקטנים
כל מי שרוכש דירה (או כל נכס מקרקעין אחר, כגון בית פרטי, מגרש, חנות וכיו"ב), מצפה להירשם ביום מן הימים כבעלים החוקי של דירתו. אבל ח...המשך
  
 
יוסף רז / צילום: תמונה פרטית
קומדיה של טעויות: כך תימנעו טעויות ברישום נכס בטאבו

טעות טכנית או הזנחה של רישום בטאבו יכולה לגרור מוכרים וקונים של דירות להליכים סבוכים, תוך חיפוש אחר אנשים שאינם בחיים ובירורים תכופים בבתי המשפט ■ עירנות וזהירות עפ"י רוב היו מונעים את המצב המורכב

  
 
פטיש דין משפט גזר דין עתירה דין וחשבון / צלם: פוטוס טו גו
העליון: לא ניתן לרשום הערת אזהרה על זכויות בנייה מנוידות
לתשומת-לב יזמי הנדל"ן ובעלי הקרקעות: ביהמ"ש העליון קובע כי לא ניתן לרשום הערת אזהרה בטאבו על מכירת זכויות בנייה שנועדו לניוד ומימוש במקרקעין אחרים
  
 
הבניין ברחוב בן יוסף בפתח תקווה / צילום: איל יצהר
החברה הקבלנית שיעבדה המגרש - והדיירים נאלצו לשלם
דיירים בבניין בפתח-תקווה חויבו לשלם 1.5 מיליון שקל לבנק בתמורה למחיקת השיעבוד על המגרש ■ ביהמ"ש: "עורך הדין נתן לדיירים לחתום על חוזי הרכישה בלי להסביר להם ולהזהירם שהמגרש משועבד לטובת הבנק"
  
 
ליהיא כהן דמבינסקי / צלם: יחצעו''ד ליהיא כהן דמבינסקי, מומחית בדיני משפחה
עו"ד ליהיא כהן-דמבינסקי
הסכם להברחת רכוש
גירושים הם דרך לחמוק מנושים, אבל לא תמיד זה מצליח באמת
פ' ממעלה-אדומים הסתבך בחוב בסך של כ-135,000 שקל לבנק דיסקונט, שבעקבותיו הבנק פתח נגדו תיק בהוצאה לפועל. שנתיים מאוחר יותר, פ' ואשת...המשך
  
 
אליקים רובינשטיין / צלם: איל יצהר
העליון: רוכשי דירה שנעקצו ע"י מתחזה לא יקבלו את כספם חזרה
הדירה תושב לבעליה, הכנר שלמה מינץ ■ ביהמ"ש העליון קבע כי הצלחה ברישום בפנקס המקרקעין אינה מקנה לרוכש הגנה אוטומטית
  
 
ניר הורנשטיין
ניר הורנשטיין
יתרון הרישום של נכס על שם אחד מבני הזוג
אין להתיר ליורשים להעלות את הטענה במסגרת הליכי מס השבח, בייחוד כאשר קיימים יורשים שונים ■ מדריך ומחשבון מס שבח
מה דינו של נכס הרשום ע"ש אחד מבני הזוג, בכל הנוגע לחישוב מס השבח והאם ניתן להעלות טענה כי יש לראותו בבעלות שני בני הזוג? שאלה זו נ...המשך
  
 
מוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי
מוטי בניאן
כשהמוכר והקונה לא מספרים הכל לבנק
נספח סודי בעסקת מקרקעין הוביל לפתחו של בית המשפט סוגיית בעלות על משכנתא של נכס שעבר ידיים באופן מפוקפק
בכל הסוגיות הקשורות לבנק, השקיפות הינה מילת מפתח, והבנקים עושים הכל בכדי לעמוד על הטיב הכלכלי של העסקה העומדת בפניהם. אך מסתבר כי ...המשך
  
 
מוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי
מוטי בניאן
רכשת מבעל הערת אזהרה? בדוק את עסקת היסוד
הדין קובע כי הקונה בתמורה ובתום-לב שרוכש נכס ממי שאינו בעלים אמיתי חייב לעמוד במספר תנאים מצטברים
אחת הסוגיות החשובות ביותר בדיני מקרקעין הינה סוגית "תקנת שוק במקרקעין". משמע מצב שבו מסתבר כי רוכש הקרקע קנה את זכויותיו ממי שאינו...המשך
  
 
אזורים ומלגב יקבלו 24 מיליון שקל בגין רשלנות האפוטרופוס
החברות רכשו קרקע ביפו, שאחד מבעליה, האפוטרופוס לנכסי נפקדים, שכח לרשום את בעלותו בה בטאבו ■ ביהמ"ש: רשות ציבורית אינה יכולה לנהוג מנהג יען
  
 
תביעה נגד אזורים: ביטלה עסקת מכר לקרקע ללא סיבה
לבקשת אמירי זיכרון-יעקב, ביהמ"ש הוציא צו מניעה למחיקת הערת האזהרה על הקרקע במתחם אגרובנק בחדרה‏ ■ אזורים: הם צברו חוב של מעל 35 מיליון שקל
  
 
מוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי
עו"ד מוטי בניאן
אי שוויון מכוח ההרגל
היסטורית הטענה מוצדקת, אך המצב בפועל הוא שהכריע בבית המשפט
תפעה נפוצה היא כי על מגרש בודד קיימים כמה בתי מגורים והמגרש מחולק בפועל באמצעות גדר הקיימת מזה שנים רבות בין הבתים. תופעה זו נפו...המשך
  
 

   1234567    >

   נמצאו 109 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 7