תמ"א 38 בחדשות

סוכן חדשות
 
פרויקט תמ"א / צילום: תמר מצפי
סקר בעלי דירות: החסם המרכזי לתמ"א 38 - הדיירים עצמם
25% סבורים כי הרשויות המקומיות מעכבות פרויקטים, ו-10% נקבו באי-היתכנות כלכלית כגורם מעכב מוביל ■ 42% מעדיפים לקדם פרויקט במסגרת הריסת הבניין הישן ובניית בניין חדש במקומו, בעוד רק 25% מעדיפים להישאר בדירות הקיימות ולקבל תוספת בנייה וקומות
  
 
בת ים / צילום: תמר מצפי
"ב-20 השנים הקרובות כל בניין בבת ים יעבור התחדשות עירונית"
בת ים הגדירה לעצמה יעד של תוספת מעל 20 אלף יחידות דיור בשני העשורים הקרובים ■ תחום ההתחדשות העירונית צפוי לשאת ברוב נטל הבנייה ■ מנכ"ל העירייה: "כיום אין כמעט מקום בעיר, בו לא כדאי לבצע פרויקטים של תמ"א 38 חיזוק מבנים"
  
 
בניין בשיפוץ לפי תמ"א 38 / צילום: תמר מצפי
התיקון הרביעי לתמ"א 38: האפשרויות והבעיות שבדרך
במשרד הפנים עמלים על תיקון רביעי לתמ"א 38, במטרה להגדיל את הכדאיות הכלכלית ולכלול עוד בניינים שיוכלו לזכות לחיזוק
  
 
ירון אריאל / איור :גיל ג'יבלי
חשיבות הליווי המשפטי בפרויקט תמ"א 38
בענף התמ"א 38 הדינמי, בו בכל יום יכול לצוץ לו תקדים חדש, טוב יעשו הדיירים עם יחברו לגורם משפטי אשר יסביר להם את זכויותיהם ואת הסיכונים הכרוכים בפרויקט
  
 
תמ"א 38 ופינוי בינוי / צילום: תמר מצפי
פוטנציאל השבחה: כך תשקיעו נכון בפרויקט תמ"א 38
דירות רבות בבניינים בהם קיימת התכנות לביצוע פרוייקט תמ"א 38 הפכו למבוקשות בשנים האחרונות על ידי המשקיעים ■ אילו גורמים יש לקחת בחשבון לפני שרוכשים דירה שכזו
  
 
חזון איש 13 ו15ראשון לציון תמ"א 38/תמר מצפי
מהו תפקיד קרן המימון בפרויקטים של תמ"א 38
התאוצה שצבר תחום ההתחדשות העירונית הפכה אותו לאטרקטיבי בעיני יזמים רבים ■ על קרנות ההשקעה לאתר יזמים שיעמדו בקריטריונים נאותים לשם הצלחתו של הפרויקט
  
 
תמ"א 38 / צלם: איל יצהר
מה חשוב לזכור לפני חתימת חוזה תמ"א 38?
דיירים רבים להם מוצע פרויקט תמ"א 38 נוטים לעיתים לחתום על חוזה מול יזמים מבלי לראות את התמונה המלאה ולקרוא את האותיות הקטנות ■ כיצד תמקסמו את זכויותיכם בדרך לפרויקט מוצלח?
  
 
תמ"א 38 בחיפה / צילום: יחצ
הממשלה אישרה קידום הרשות להתחדשות עירונית
יו"ר קבוצת אלמוג: "סוף-סוף הגיעו לתובנה שרק גוף אחד שיהיה אחראי על תחום ההתחדשות העירונית ברמה הארצית הוא זה שיניע את התהליכים ויביא לשינוי אמיתי"
  
 
תמ"א 38 ופינוי בינוי / צילום: תמר מצפי
תחום פרוץ: ההתייחסות המוניצפלית לפרויקטי תמ"א 38/2
בחלק מהרשויות המקומיות טרם אושרה תכנית מתאר מקומית בה מוסדר תחום התמ"א 38/2 ■ מצב זה מביא להתייחסות שונה של כל רשות ורשות לתחום ■ "דיירים אינם מבינים מדוע העירייה לא מאפשרת לבצע פרויקטים מכורח זכויות התב"ע והתמ"א 38"
  
 
חזון איש 13 ו15ראשון לציון תמ"א 38/תמר מצפי
החסמים הבירוקרטים שעומדים בדרכו של פרויקט תמ"א 38/1
הרשויות מאפשרות הקלה בהגבלות התב"ע בפרויקטים של תוספות בנייה וחיזוק ■ למרות זאת, קיימים מצבים שונים בהן לא ניתן לממש ההטבות ואת תוכנית התמ"א במלואה
  
 
פרוייקט תוספת רח' אייבשיץ ת"א רובע 3 / צילום: אקו סיטי
"תכנית הרבעים של ת"א תקבע את האופי של פרויקטי תמ"א 38"
על פי הוראות התכנית ניתן להעריך באילו אזורים בעיר יתכנו כלכלית פרויקטים של הריסה בנייה מחדש ובאילו כאלו של חיזוק מבנים ■ כיצד היא תשפיע על פני העיר
  
 
תמ"א 38 שמקדמת חברת טאבה ברעננה / צילום: יח"צ
תמ"א 38: עד כמה חשובה הסינרגיה בין הגורמים המקצועיים
בפרויקטי תמ"א 38 היזמים נתקלים לא אחת במהמורות לא צפויות, העלולות לסכן את המיזם ■ על מנת למנוע זאת נדרשים כל אנשי המקצוע הנוטלים חלק בפרויקט לשתף פעולה ולהבין את נקודת המבט של כל האחרים
  
 
תמא 38 תל אביב / צלם: איל יצהר
"תמא 38 היא מנוע צמיחה עיקרי בשוק הנדל"ן למגורים"
ג'קי כהן, מנהל אגף הבנקאות המסחרית בבנק הפועלים, מסביר את המוטיבציות של הבנק להעניק אשראי ליזמי תמ"א ■ "נכון להיום אנו בשלבי ליווי שונים לכ-110 פרויקטים בתחום התמ"א 38"
  
 
מתחם פרויקט יאפא / צילום: יחצ
קונים בלבד: פרויקט התמ"א 38 שנמכר בתוך שעתיים
108 יחידות דיור בפרויקט יאפא נמכרו בתוך שעתיים במסגרת שיתוף פעולה של היזמים עם התאחדות הסטודנטים, שזכו לתנאים מיוחדים ומחירים נוחים
  
 
פרויקט תמ"א 38, תל אביב / צילום: תמר מצפי
טיפים ששווים כסף: כך תעשו נכון תמ"א 38 בבניין שלכם
כשזה עובד כמו שצריך כולם מרוויחים בגדול: כיצד תדעו איזה בניין מתאים לביצוע פרויקט תמ"א 38 ואיך עושים זאת נכון? ואיך ניתן להימנע מטעויות קריטיות בבניין שבו אתם מתגוררים?
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 502 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 32

 
 

תגיות



כך ניתן לממן היום בקלות פרויקטים של קבוצות רכישה 15:42
איך ניתן לממן פרויקטים של התחדשות עירונית בתקופה הנוכחית? והאם תוכנית הנדל"ן של כחלון תביא לירידת מחירים? אבי דויטש, מנכ"ל קרן אקספו ואילי בר, מנכ"ל משותף אקו-סיטי מספקים תשובות 14/06/2015, 15:42
תשואה של 7%: כך תשקיעו בפרויקטים של תמ"א 38  15:50
צפו בודיאו: הסיפור מאחורי התיקון החדש וה דובר לחוק שיביא לזינוק ופריחה בתחום תמ"א 38, וכיצד ניתן לגרוף בפרויקטים מהסוג הזה תשואה נאה בסיכון מינימלי? 03/06/2015, 15:50
צפו: ההבטחה הגדולה ביותר בתחום הדיור בישראל היום  15:42
אחרי 10 שנים של דשדוש, נראה שתוכנית תמ"א 38 סוף סוף צוברת תאוצה בדרך למימוש פוטנציאל של אלפי דירות חדשות במרכזי הערים. כך זה נראה בשטח 09/03/2015, 15:42
עיר מתחדשת: כך יבנו מאות דירות חדשות במרכז ת"א 15:16
רגע לפני האישור הסופי של תכנית הרבעים שתסמן את תחילותו של השינוי הגדול בעיר העברית הראשונה, הנה כמה דברים שכדאי לדעת על ההתחדשות הצפויה של מרכז ת"א 15/02/2015, 15:16
הישראלים עלו על השיטה: כך עושים נכון תמ"א 38 בבניין 14:19
כשזה עובד כמו שצריך כולם מרוויחים בגדול: הצצה לפרויקט תמ"א 38 ברעננה שמציג סיפור הצלחה שמגלם עליה משמעותית בערך הדירות שיקבלו הדיירים המקוריים 25/01/2015, 14:19
צפו: היכן תשלמו בישראל 2.2 מיליון ש' לדירת 50 מ"ר? 16:52
באישון לילה באחד האזורים המבוקשים והמרכזיים בת"א ולעיני עוברים ושבים שעצרו לצלם את המחזה, נהרס מבנה היסטורי בעיר. ומה יבנה על חורבותיו? צפו בוידאו 05/01/2015, 16:52
תמ"א 38- הצד האפל: על מה נופלים מאות פרויקטים היום 10:46
תמ"א 38- לא מה שסיפרו לכם: בכמה מתחת למחיר השוק נמכרות הדירות החדשות בבנין ששופץ? מהו הגורם העיקרי שמביא לכשלון פרויקטים? וכמה בדיוק מרוויח היזם בתהליך? 20/10/2014, 10:46
בוננזה: צפו בפרויקט תמ"א 38 שהצליח מעל המצופה 17:32
כשזה עובד כמו שצריך כולם מרוויחים בגדול: הצצה לפרויקט תמ"א 38 בר"ג שמציג סיפור הצלחה שמגלם הכפלה של ערך הדירות החדשות שקיבלו הדיירים המקוריים 11/08/2014, 17:32
ההברזה הגדולה: המסיבה של תשובה שנגמרה במפח נפש 15:26
הסיפור מאחורי המסיבה המושקעת של יצחק תשובה שהסתיימה במבוכה גדולה, שיטת המאכערים הקטנים שהפכה למכת מדינה, וגם: מה יעשה משרד הבטחון עם 8 מיליארד ש' תוספת? 03/04/2014, 15:26
 
 
גלובס מציג Sponsored
 
 
חזרה למעלה