תמ"א 38 בחדשות

סוכן חדשות
 
תמ"א ברעננה / צילום: שלומי יוסף
כיצד להוציא לפועל תמ"א 38 באזור בו זכויות הבנייה פחותות?
ברובע 3, בלב ת"א, המגרשים צפופים ולכן נדרשת חשיבה יצירתית על מנת להקים פרוייקטי תמ"א הריסה ובנייה ■ אחת הדרכים לעשות זאת היא באמצעות חיבור בניינים סמוכים ואיחוד חלקות

 

 

  
 
בנין בשיפוץ / צילום: תמר מצפי
עיריית ת"א מתנגדת להוספת קומה במקום מרתף בתמ"א 38
העירייה עתרה נגד סעיף בתוכנית הרבעים 3 ו-4 המאפשר ניוד של זכויות בנייה במרתף לקומות הגג ללא דיון ■ המשמעות: פוטנציאל לתוספת קומה בכ-700 בנייני מגורים בצפון העיר ובמרכזה
  
 
בניין לפני תמ"א. "ככל שהעמקנו וחקרנו הבנו עד כמה חוסר המידע חוגג בשוק" / צילום: איל יצהר
המבקר: "הרשויות לא מקדמות את נושא ההתחדשות העירונית"
כשלים, ריבוי מסלולים שגורם לבלבול וחוסר יישום תוכניות בפריפריה - אלה הם חלק מהליקויים שעליהם מצביע המבקר, שקובע כי המדינה לא מקצה מספיק משאבים לנושא, למרות שמדובר ב"צורך לאומי"
  
 
בניין בחיזוק לפי תמ"א 38 בר"ג / צילום: תמר מצפי
כיצד לשמור על בטיחות הדיירים במהלך פרויקט תמ"א חיזוק מבנים?
בפרויקטי תמ"א 38 חיזוק מבנים, חובה על היזמים לשמור בקפדנות על כללי בטיחות מאחר והדיירים ממשיכים לגור בבניין שהפך לזירת עבודה ■ כיצד ניתן ליצור חיץ בין סביבת העבודה לסביבת המגורים ולנטרל עד כמה שניתן את הסכנות שבאתר
  
 
בניין לפני שיפוץ וחיזוק. "יש גם לא מעט חאפרים בתחום" / צילום: תמר מצפי
דיירים מקדמים בעצמם תמ"א 38 במקום לחכות להצעות יזמים
התנופה במיזמי תמ"א הולידה פעילות עסקית פופולרית: גורמים המבטיחים לסייע בבחירת הקבלן האופטימלי באמצעות מכרז ■ על הדרך, "המודל החברתי" יכול לדבריהם לעזור מול ועדות התכנון
  
 
אלעד עירד / צילום: פוקסי מדיה
תמ"א 38: איך תדעו אם ההצעה של היזם משתלמת?
גם אם מדובר בהצעה מפתה, רגע לפני שחותמים על ביצוע תמ"א 38 יש כמה דברים שחשוב לבדוק
  
 
אלעד עירד / צילום: פוקסי מדיה
תמ"א 38: איך להגיע להסכמות ולחלק נכון את העוגה?
מה עושים כאשר מחלוקת בין שכנים מעכבת פרויקט תמ"א 38?
  
 
מדד התחדשות עירונית
כללי משחק חדשים: המדד שישנה את תחום התמ"א 38
בחודש יולי הקרוב ישיקו "גלובס" ואתר "מדלן" מדד חדש שידרג לראשונה את היזמים הבונים במסגרת תמ"א 38 ופינוי בינוי ■ "לראשונה יופק מוצר שיעשה סדר בדיסאינפורמציה האדירה הקיימת בתחום"
  
 
נספחים לפרויקט  /צילום:  Shutterstock א.ס.א.פ קרייטיב
תמ"א 38: מה חשיבות הנספחים המצורפים לתוכנית?
כיוון שתמ"א 38 נמצאת תחת קטגוריית התפתחות עירונית, הרשויות והיזמים נדרשים להתייחס לסביבת הבניין ולדאוג להשתלבותו במרחב הציבורי ■ באמצעות נספחים לתוכנית הבנייה ניתן מענה לסוגיות כמו חניה, מדרכות, עצים ופיתוח לרווחת הכלל
  
 
עו"ד דן הלפרט / איור: גיל ג'יבלי
יזמי תמ"א 38 לא יכולים להעביר זכויות
בית המשפט קווה לדחות את בקשת החברה היזמית השנייה ולהותיר את קביעתו הראשונה, לפיה הסכם ההתקשות בינה ובין בעלי הדירות בטל
  
 
בניין לפני תמ"א. "ככל שהעמקנו וחקרנו הבנו עד כמה חוסר המידע חוגג בשוק" / צילום: איל יצהר
כללי משחק חדשים: בקרוב מדד שידרג את יזמי תמ"א 38
בחודש יולי הקרוב ישיקו "גלובס" ואתר "מדלן" מדד חדש שידרג לראשונה את היזמים הבונים במסגרת תמ"א 38 ופינוי בינוי ■ "המדד ישנה את כללי המשחק. לראשונה יופק מוצר שיעשה סדר בדיסאינפורמציה האדירה הקיימת בתחום"
  
 
תמ"א 38, פרוייקטים, נדל"ן, דירות / צילום: תמר מצפי
בוננזת נדל"ן: כך הפכה תמ"א 38 ללהיט חם בישראל
עשרות אלפי דירות חדשות שנבנו בשנים האחרונות ומאות בניינים שנמצאים בבנייה בכל זמן נתון: כך עוררו השינויים האחרונים בתמ"א 38 מהפכה של ממש בתחום בכל רחבי הארץ
  
 
תמ"א 38, פרוייקטים, נדל"ן, דירות / צילום: תמר מצפי
בוננזה: כך הפכו ערי השרון לבירות התמ"א 38 בישראל
מאות בניינים ואלפי דירות חדשות שנבנות היום בהרצליה וברעננה: אחרי 10 שנים של דשדוש, נראה כי תוכנית תמ"א 38 צוברת תאוצה בדרך להתרחבות משמעותית של ערי השרון ■ כך זה נראה בשטח
  
 
הדמיית הפרויקט. "לא מחכים שיפנו אליהם" / הדמיה: גיא שחם
אפקט מחיר למשתכן: ביקוש גובר לביצוע תמ"א 38
מכרז לחיזוק בניין ברמת-גן משך הצעות מצד 15 חברות
  
 
אבן גבירול 7, תל אביב - יפו / צילום: תמר מצפי
תוכנית הרבעים בת"א: מה פוטנציאל המחירים בעיר?
אישור תוכנית הרבעים בת"א והגדלת זכויות הבנייה בגין תמ"א 38, העלתה את שוויין של דירות בעיר ■ למרות ההיצע ההולך וגדל המחירים ממשיכים לעלות
  
 
רכישת דירה על הנייר /צילום:  Shutterstock א.ס.א.פ קרייטיב
מעוניינים לרכוש דירה על הנייר? כיצד תעשו זאת נכון
הסכם רכישת דירה על הנייר נכרת טרם סיום בנייתה, ועל כן חשוב לקבוע בו מנגנונים ברורים בעניין גביית הכספים ■ כיצד ניתן למזער ולגדר סיכונים בעסקה כזאת?
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 644 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 41