תמ"א 38 בחדשות

סוכן חדשות
 
בנייה/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
תמ"א 38 חיזוק מבנים: בנייה ומגורים בתוך אתר חי
במהלך ביצוע פרויקט תמ"א 38 חיזוק מבנים, נחשפים הדיירים לעיתים לסיטואציות לא נוחות ■ מהן נקודות החיכוך וכיצד ניתן להקל על הדיירים?
  
 
נווה צדק, רובע 5 / צילום: תמר מצפי
תמ"א 38: מהו פוטנציאל ההשבחה ברובע 5 בת"א?
תוכנית הרבעים של העיר מתייחסת לרבעים 3-4 בלבד, אך משליכה בעקיפין גם על רבעים אחרים בה, דוגמת רובע 5, הכולל שכונות ורחובות אטרקטיביים כמו נווה צדק, רוטשילד ושינקין
  
 
בועה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
האם הבטחות יזמי תמ"א 38 עלולות להתברר כבועה?
שחקנים חדשים ולא מנוסים מנסים לזכות בפרויקטים באמצעות תמחור אגרסיבי המתבסס על שוק עולה ■ מהם הסיכונים בכך ואיך יכולים הדיירים למזער אותם?
  
 
רח' אחד העם 32 ת"א /צילום: יעז יזמות ובניה
דעה: הגיע הזמן לעלות שלב במו"מ על תמ"א 38
על הדיירים לדרוש אסמכתאות כנגד הבטחות היזם, במידה ויופרו ניתן יהיה להפעיל כנגדו סנקציות
  
 
בניין בשיפוץ לפי תמ"א 38 / צילום: תמר מצפי
כיצד לשווק באופן מיטבי פרויקטי תמ"א 38?
יזמי תמ"א 38 פועלים בשוק דינמי, מתחדש ורוויי שחקנים ■ על-מנת להשיא רווחים מפרויקטים בתחום נדרשת השקעה בשיווק וחשיבה מחוץ לקופסה
  
 
יואב גלנט  בועידת הנדלן / צילום:איל יצהר
משרד השיכון ישקיע 400 מיליון שקל בהתחדשות עירונית ע"י עמידר
יואב גלנט: ההסדר החדש ישפר את איכות החיים של עשרות אלפי אנשים בשנים הקרובות ויצמצם את רשימות הממתינים לדיור ציבורי בכל רחבי הארץ
  
 
רמברנדט 8-10 תל אביב / צילום: רם- מוגרבי –ארדיטי
"לא כל יזם תמ"א 38 הוא יזם נדל"ן"
חוסר הרגולציה וחסמי כניסה נמוכים מאפשרים ליזמים רבים שאינם מנוסים להיכנס לתחום התמ"א 38 ולשווק פרויקטים שאינם עומדים במבחן המציאות ■ "יזם המרשה לעצמו לייפות את המציאות מגלגל את הסיכון על הדיירים"
  
 
תמ"א 38 / צילום: תמר מצפי
מהן השלכות הוויכוח על זכויות הבנייה המקדמיות בתמ"א 38?
הוויכוח על שאלת הזכויות המקדמיות של הבניין נמשך וגורם לעיכוב והקפאת ההתחדשות העירונית במדינה ■ מי נפגע ומי מרוויח מהקיפאון? ולמה חשוב שתתקבל החלטה בהקדם?
  
 
צ'לנוב 24 תל אביב / צילום: יעז יזמות ובנייה
מה ההבדל בין פרויקטים לשימור לבין תמ"א 38?
שימור מבנים נועד לשמר את מראה המבנה ולייחד את ערכו הנוסטלגי, בעוד שתמ"א 38 נועד לחזק את הבניין מפני רעידות אדמה והתקפות טילים ▪ על הדומה והשונה בין הפרויקטים
  
 
אילן פינק / צילום: פאול אורלייב
התחדשות עירונית: "אל תחתמו לפני שאתם מבינים על מה"
אילן פינק, מגשר בהתחדשות עירונית: "בניית הסכמות בקהילה זה דבר מאוד קריטי. הדיירים הם שחקן מרכזי, וצריך להוביל אותם להבין את המצב ולאפשר להם ליצור מנהיגות"
  
 
אביגדור יצחקי / צילום: תמר מצפי
המועצה הארצית תדון בתיקון לתמ"א 38 בתחילת ספטמבר
יו"ר מטה הדיור, אביגדור יצחקי: "בכוונתי לעשות את כל המאמצים לאשר את מתווה תמ"א 38 בדיון המתוכנן בעניין בחודש ספטמבר ולהימנע מתהליך הפקדה חדש"
  
 
רומיאו וג'ולייט רובע 11 אילת / קרדיט: יח"צ יסודות
מה עדיף: גיוס הון באמצעות חוב או משקיע פיננסי?
יזמים חדשים ללא הון עצמי מיהרו להתחייב מול משקיעים פיננסיים ולהכניסם כשותפים ▪ מהן האלטרנטיבות ומה חשוב לדעת לפני שמכניסים שותף?
  
 
עיריית תל אביב / צילום: שלומי יוסף
האם ההנחיות המרחביות של עיריית ת"א חורגות מהתחום?
הנחיות מרחביות לעיצוב העיר נוגעות בין היתר לחזות הרחוב, לאחידות הסביבתית ולחומרי הגימור ▪ עיריית ת"א הוציאה הנחיות שבחלקן חורגות לתחומים אחרים
  
 
השר יואב גלנט והשר משה כחלון/צילום: אוריה תדמור
הקמת הרשות להתחדשות עירונית אושרה סופית בכנסת
הרשות תפעל לקידום פרויקטים במסגרת פינוי בינוי ותמ"א 38 ותעניק הן כלים חדשים לקיצור ההליך, הן תקציב ייעודי לתחום שהוזנח והן מנגנון שאמור גם לקצר את הבירוקרטיה מחד ולהגן על בעלי הדירות מנגד
  
 
ח"כ אלי כהן / צילום: דודי וקנין
לאחר שנתיים: הרשות להתחדשות עירונית לקראת אישור סופי
הצעת החוק קובעת כי תוקם רשות חדשה, רשות להתחדשות עירונית, שתפעל לקידום פרויקטים במסגרת פינוי בינוי ותמ"א 38
  
 
חברי הפאנל / צילום: תמר מצפי
"בבחירות הבאות יקומו סיעות של תמ"א 38"
פאנל של "גלובס" ואתר מדלן עסק בשאלות היסודיות מה נחשב בכלל התחדשות עירונית (רמז: תמ"א 38 זה לא), ואיך צריך להיראות התיקון לחוק
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 687 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 43