גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ביהמ"ש: להרוס אולם אירועים על קרקע לתעשייה בקריית שמונה

הקרקע ניתנה לחברות אדרי-אל ותמדים, שבבעלות גבי אדרי, בפטור ממכרז לצורך בניית מפעלי מזון ■ ביהמ"ש ליזם: להשיב את הקרקע לרמ"י

גבי אדרי, בעלי אדרי–אל / צילום: סיון פרג'
גבי אדרי, בעלי אדרי–אל / צילום: סיון פרג'

בית משפט השלום בנצרת הורה על הריסת אולם אירועים בקריית שמונה, השייך לחברות הבנייה אדרי-אל ותמדים, שבבעלות איש העסקים גבי אדרי. אולם האירועים נבנה על קרקע בבעלות רשות מקרקעי ישראל, שניתנה ליזמים בפטור ממכרז לצורך הקמת מפעלי מזון.

החברות של אדרי קיבלו מרשות מקרקעי ישראל בשנת 2000 שתי חלקות קרקע באזור התעשייה בקריית שמונה, שנחשב לאזור עדיפות לאומית, כדי לבנות עליהן שני מפעלים לייצור מזון בשטח של 1,700 מ"ר. הקרקע נמסרה לחברות בהמלצת משרד התעשייה וללא מכרז, בהתאם לחוק המאפשר הקצאת קרקעות למטרת תעשייה ומלאכה באזור עדיפות לאומית.

לטענת רמ"י, באמצעות עו"ד רן עמיאל, בניגוד להתחייבותן של החברות, במקום מפעל ליצור מזון הוקם בשטח אולם אירועים מפואר בשם "קטורה" ומגרש חניה. לאחר דין ודברים בין הצדדים, הודיעה רמ"י לחברות בשנת 2007 על ביטול ההסכם ביניהן והגישה תביעה לסילוק יד ומתן צו מניעה קבוע האוסר על החברות שימוש חורג בקרקע.

מנגד טענה אדרי-אל, כי על חלק מהמגרש הקימה מחסן גלילים העונה על ייעוד תעשייה וכי החברה קיבלה בשנת 2006 היתר לשימוש חורג להפעלה של אולם אירועים. עוד טענה כי מכרה את זכויותיה בקרקע לאולם קטורה. בנוסף טענה אדרי-אל כי ייגרם לה נזק רב אם אולם האירועים, בו מועסקות משפחות רבות, ייהרס.

השופטת רננה גלפז-מוקדי, דחתה את טענות אדרי-אל וקיבלה את טענות רמ"י, וקבעה כי הודעת ביטול ההסכם על-ידי רמ"י נעשתה כדין, מאחר שהחברות הפרו את ההסכמים שעליהם חתמו, ולכן הן חייבות להרוס את אולם האירועים ולהשיב את הקרקע לרמ"י כשהיא פנויה ונקייה בתוך 90 ימים - אחרת רמ"י תהיה רשאית להרוס את האולם על חשבונן.

"החברות פעלו בחוסר תום-לב"

כמו כן קיבלה השופטת את הטענה של רמ"י, לפיה החברות פעלו בחוסר תום-לב, כאשר העדיפו לא להקים מפעלי מזון. זאת, למרות טענת החברות כי לאחר שלא היה ביקוש למפעל חיפשו ייעוד אחר לקרקע. "הראיות מלמדות, כי מיד לאחר שנחתמו הסכמי הפיתוח, מיהרו הנתבעות לברר כיצד ניתן לשנות את ייעוד המבנה ואף פעלו בוועדה כדי לבצע את הבנייה בהתאם לדרישות מאולם חתונות", כתבה השופטת והוסיפה כי החברות "נטלו דרור לעצמן לעשות במקרקעין, אשר הוחכרו להם מתוך קרקעות הציבור, כבשלהן, בניגוד למטרה שלשמה ניתנו להן".

עוד ציינה השופטת, כי היא יודעת שבבניית אולם השמחות הושקעו כספים רבים אבל למרות זאת "לא מצאתי כל טעם המצדיק הכשרת פעולתן של הנתבעות. סבורה אני, כי פסיקה אחרת עלולה לשלוח מסר מטעה לנתבעות ולציבור, לפיו איש הישר בעיניו יעשה ואין חובה לקיים הסכמים". מחברת אדרי-אל נמסר כי בשלב זה התקבלה החלטה על עיכוב ביצוע של פסק הדין עד להכרעה בנושא.

עוד כתבות

התפלת מים בישראל/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

נפתח שלב המיון במכרז להתפלת מי ים בשורק

המתקן שיוקם במסגרת תוכנית כוללת להרחבת היקף פעילות התפלת מי הים - אמור לספק 150 מיליון מ"ק

פייסבוק / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

למרות משבר האבטחה: פייסבוק הכתה את התחזיות

הרווח המתואם למניה ברבעון הראשון עמד על 1.69 דולר לעומת ציפיות ל-1.35 מצד האנליסטים ● ההכנסות: 11.97 מיליארד דולר לעומת ציפיות ל-11.4 ● מספר המשתמשים הפעילים והיומיים - בהתאם לציפיות

פקקים / צילום: איל יצהר

איך לעקוף את הפקקים (ואת משרד התחבורה)

משרד האוצר מקדם רפורמה של ביטוחי רכב בהתאם להיקף הנסועה בפועל ● השיטה תוזיל את הביטוח של רוב הנהגים ותפחית את הגודש בכבישים, אבל תייקר את הביטוח של נהגי הרכב הצמוד - מקבוצות הלובי החזקות בישראל - מה שמעלה ספק לגבי סיכויי יישומה בישראל

איביי/ צילום: שאטרסטוק

מסכמות רבעון: פייפאל עקפה את התחזיות; איביי לא מפתיעה

פייפאל דיווחה הערב על עלייה של 24% בהכנסותיה ורווח מותאם של 57 סנט למניה, לעומת הערכות ל-54 סנט למניה ● איביי סיימה את הרבעון עם רווח נקי של 407 מיליון דולר או 40 סנט למניה

חנות מזכרות באתונה. עסקים קטנים מספקים את רוב התעסוקה במדינה / צילום: רויטרס, Alkis Konstantinidis

אחרי עשור טראומטי, ביוון מתחילים לראות אור בקצה המנהרה

סקרי עסקים מצביעים על פעילות, הזמנות חדשות וגיוסי עובדים ברמות שלא נראו זה שנים, וכלכלנים צופים צמיחה של 2% ב-2018

המקלארן החדשה/ צילום: יח"צ

במחיר דירה בצפון ת"א: מכוניות על אקזוטיות נוחתות בישראל

בזו אחר זו מגיעות לכבשי ישראל מכוניות על דוגמת מקלארן, פורשה ואף הונדה ● מחירן של המכוניות צפוי לנוע בישראל בין 2-3 מיליון שקל וגם צפונה משם

דונלד טראמפ / רויטרס

"טראמפ עומד לאשר לאיראן טילים שעלולים להגיע לישראל"

ערב בואו של שר-הביטחון, אביגדור ליברמן, לוושינגטון, מפרסם אתר ימני, אוהד טראמפ, ידיעה מדהימה: במו"מ בין ארה"ב למדינות אירופה על הסכם משלים להסכם הגרעיני עם איראן, מוכנה ארה"ב להתיר לאיראן פיתוח טילים בטווח בינוני, שישראל נמצאת בטווחם, ובלבד שלא יותר לאיראנים לפתח טילים לטווח ארוך

קונצרנית קצרה  / איור: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

מה עדיף - ממשלתית ארוכה או קונצרנית קצרה?

כשהשווקים לא שקטים, אג"ח ממשלתיות עשויות להיות פתרון לא רע לתנודתיות האם זו חלופה שבאמת מקטינה את הסיכון, ואילו בעיות נוספות נוצרות מבחירה כזו

עסקים בסין / שאטרסטוק

היינאן איירליינס משיקה קו ישיר מתל אביב לגואנג׳ו

הקו מושק שנתיים לאחר השקת קו הטיסות הראשון של החברה לארץ (מבייג'ינג) ● החברה תזכה למענק בגובה של 750 אלף אירו

שילוב חרדים / צילום: תמר מצפי

המדינה: הקפאת הכשרת הגברים החרדים תגרום לביטולה

ביה"ד האזורי לעבודה קבע לפני שבועיים כי המדינה צריכה להוסיף נשים להכשרת גברים לשירות הציבורי, אחרת ההכשרה תוקפא ● המדינה: עלולה להיות פגיעה קשה באמון הקהילה החרדית

רביב ברוקמאייר / צילום: ענבל מרמרי

מנכ"ל קבוצת גולף: "עד סוף 2018 לא כולם ישרדו"

מנכ"ל גולף, רביב ברוקמאייר, מספר איך החזיר את הקבוצה אל שורת הרווח אחרי שנתיים של הפסדים, ולמה הוא עדיין פסימי ביחס לענף האופנה ● הראיון המלא יתפרסם בסוף השבוע

מתמחים במשפטים / צילום: ליאור מזרחי

האם ביהמ"ש ידחה עת עתירת המתמחים לתוספת ציון בבחינה?

בדיון שהתקיים היום בעתירת המתמחים נגד לשכת עורכי הדין, ציין ביהמ"ש כי במקרה זה בו מדובר במבחן מקצועי, קשה לקבל את בקשת המתמחים לתוספת ציון ● השופט אברבנאל: "מחר זה רופא מנתח שיבקש פקטור, מחרתיים זה יהיה נהג"

השופט דוד מינץ / צילום: אתר בתי המשפט

ביהמ"ש העליון עושה סדר בשאלת אופן מיסוי עסקאות בינ"ל

לידיעת חברות ההייטק בישראל שחברות-האם שלהן בחו"ל: השופט דוד מינץ בשאלת אופן מיסוי עסקאות בינלאומיות בין חברות קשורות והשית על חברות ההייטק הישראליות מס גבוה יותר

הריסת בנין ידיעות אחרונות / צילום: שלומי יוסף

משבר הדפוס: הכתבים נפרדים מהאייקונים שהופכים למגדלים

מערכות העיתונים היו פעם חלק מהמרקם האורבני, אבל צורכי העיר גוברים לעתים על ערכי השימור, והם הולכים ונעלמים

יאיר כץ / צילום: יאיר כץ

סוער בתע"א: יו"ר ועדת הבחירות התפטר במפתיע

יוסי מנדלוביץ', יו"ר ועדת הבחירות, התפטר במפתיע שבוע בלבד לפני הבחירות לתפקיד יו"ר הוועד ● ברקע: האשמות הדדיות בסביבת המועמדים מוטי פרץ ויאיר כץ על איומים כלפי עובדים בחברה ● מנדלוביץ בשיחה עם "גלובס": "לא איימו עלי. התפטרתי בגלל עומס בעבודה"

מוסדיים / איור: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

מוסדיים, אילו קרנות סל אתם הכי אוהבים?

כספי הפנסיה שלנו ממשיכים לזרום בקצב גבוה לכיוון מוצרי מדד מעבר לים באיזה סכומים מדובר ואילו מנהלים מובילים את המגמה של ההשקעות הפסיביות בקרב הגופים המוסדיים בישראל?

פעיל בוול סטריט /צילום: רויטרס

רק ירידות מינואר: מדוע מתקשה שוק המניות לחזור ולהתאושש

הדוחות הכספיים שפורסמו לרבעון הראשון אמנם חזקים, אך בשוק החלו להפנים את השינוי בגישת הפד לקצב העלאת הריבית ● מדוע מתקשה שוק המניות בארה"ב לחזור לעלות?

מימין: דוד קנפו, אברהם קוזניצקי, דפני ליף, תמיר דגן, אורי יוניסי ויגאל דמרי / צילום: שלומי יוסף

"הסיכון מול הרווח לא מצדיק כניסה למחיר למשתכן"

כך אמר תמיר דגן, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן בפאנל "שלוש שנים למהפכה של שר האוצר" בוועידת הנדל"ן של "גלובס" ● יגאל דמרי: "מחיר למשתכן כרגע לא עשה כלום חוץ מנזקים"

מילוש זמאן / צילום: רויטרס

נשיא צ'כיה: "העברת השגרירות לירושלים הייתה רעיון שלי"

באירוע שקיים הנשיא מילוש זמאן בצ'כיה לכבוד יום העצמאות של ישראל, דיבר על נושא מעבר השגרירות ● צ'כיה מפתחת בשלב ראשון קונסולית כבוד בירושלים, בראשות התעשיין דן פרופר ומרכז תרבות חדש במערב ירושלים

גוד פארם GOOD FARM / צילום: רותם גרוסמן

רמי לוי השלים את רכישת השליטה ברשת גוד פארם

תמורת הרכישה ישלם לוי 16 מיליון שקל, חלקם במזומן וחלקם בתשלום מבוסס מניות ● הרשת, המתמקדת במכירת מוצרי טואלטיקה במחירי לואו קוסט, מונה כיום 9 סניפים פעילים, כאשר התוכנית היא להתרחב ל-40 סניפים תוך שנה וחצי