גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"חלק מהזוכים במחיר למשתכן הופכים למשקיעים"

מנכ"ל אשדר, ארנון פרידמן, בכנס של ארגון קבלני ת"א-יפו-בת-ים: "לא צריך את כל יחידות הדיור האלה שיוצאות בהסכמי-הגג. גם הקבלנים כבר לא קונים את כל המגרשים"

ארנון פרידמן / צילום: איל יצהר
ארנון פרידמן / צילום: איל יצהר

"חלק מהזוכים במחיר למשתכן הופכים למשקיעים, כי הם חושבים שזו השקעה נהדרת, וזה בזמן שהמדינה מצהירה כל הזמן ופועלת להילחם במשקיעים" - כך אמר היום (ה') מנכ"ל אשדר, ארנון פרידמן, בפאנל שהתקיים בכנס השנתי של ארגון קבלני תל-אביב-יפו-בת-ים.

עוד המשיך ואמר פרידמן כי הסתבר שלא מעט מזכאי מחיר למשתכן לא ממתינים עד שיקבלו דירות: "אנשים שזכו במקומות ראשונים אצלנו בפרויקט מחיר למשתכן בקריית מוצקין, פרויקט שלקח זמן לקדם אותו, לא מגיעים לבחור. על פניו זה לא הגיוני, אנחנו מנסים להבין למה, והסתבר שהם מזמן כבר קנו דירה. אבל הם עדיין רשומים כזכאים".

עוד אמר פרידמן כי כל הסכמי-הגג מבטיחים היצע גדול במקומות הלא נכונים: "לא צריך את כל יחידות הדיור האלה שיוצאות בהסכמי-הגג. גם הקבלנים כבר לא קונים את כל המגרשים. מכרזים שלמים נסגרו בכל מיני מקומות שחלק גדול מהמגרשים לא נמכרו. יש אזורים עם ביקוש מצומצם למגורים יחסית, ומשווקים בהם המון דירות".

דפנה הר-לב, מנכ"לית קבוצת אביב, הזהירה מפני השפעה רחבה של תוכניות הממשלה על החברות בענף הבנייה וגם על העסקים הנלווים: "אני בעד מחיר למשתכן, אבל מה שקורה בשוק זה שבגלל שכל המכרזים מחיר למשתכן השוק הולך להתכווץ. בחברות הבנייה ותעשיות הבנייה וכל הנלווים להם, ויש הרבה מאוד כאלו, עו"ד אדריכלים ועוד, כולנו נהיה בהתכווצות. והביקושים לא קטנים, כי אנחנו באוכלוסייה צומחת, מנסים להגדיל היצע אבל במצב הנוכחי התחלות הבנייה דווקא ירדו".

הר-לב התייחסה גם לתחום ההתחדשות העירונית ואמרה: "אני פעילה בהתחדשות עירונית. זה קורה במרכז הארץ, איפה שאנשים רוצים לגור. אנחנו מקדמים פרויקטים ואנחנו מתמודדים עם דיירים ועם הבירוקרטיה. אבל קשה להתמודד כשכל יום יש שינויים אחרים בתחום הזה. מה שסוכם כבר לא יהיה. בתל-אביב למשל, מה עם הוצאת היתרים? מה עם רמת גן? לא מקדמים תוכניות.

"אנחנו מאמינים מאוד בהתחדשות עירונית ואנחנו מתמודדים עם הקשיים ומול בעלי הדירות. אנחנו לפני הבחירות המקומיות וזה גם משפיע עכשיו. תושבים משפיעים על הרשות, רוצים מצד אחד שמחירי הדירות ירדו אבל מפעילים לחצים להפחית בנייה בתוך העיר שלהם".

עוד כתבות

הבורסה לניירות ערך בתל אביב / צילום: תמר מצפי

מגמה חיובית בבורסה בת"א; אפריקה יורדת בכ-2%

השבתת הממשל בארה"ב נמצאת על סף סיום ■ אכזבה לטבע: התרופה החדשה לאסטמה לא עמדה ביעדים ■ ביוקנסל הודיעה על חתימה על מזכר הבנות להשקעה פרטית של כ-25 מיליון דולר בחברה

יובל שטייניץ / צילום: שלומי יוסף

צינור הגז לאירופה: נשקל שיתופה של חברת נתג"ז הממשלתית

"פרויקט יצוא הגז מלוויתן לאירופה מתקדם, ונשקלת האפשרות לשלב את נתג"ז בעבודות", אמר שר האנרגיה יובל שטייניץ ■ עלות הקמת הצינור, באורך 2,100 ק"מ, מוערכת על ידי המדינה בכ-25 מיליארד שקל

נוחי דנקנר / צלם: תמר מצפי

נפטרה עדה שהייתה אמורה למסור עדות נגד נוחי דנקנר

העדה הייתה אמורה למסור עדות במסגרת תביעה אזרחית שהוגשה נגד נוחי דנקנר וחברת אי.די.בי בגין חלוקת דיבידנדים אסורים ■ השופטת רות רונן החליטה כי הדיונים בתיק ימשיכו להתקיים כסדרם

5 לילות, 5 אפליקציות, יותר מדי נדודי שינה / צילומים: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב, באדיבות החברות

לא מצליחים להירדם? הנה 5 אפליקציות שיעזרו לכם להירגע

סובלים מנדודי שינה? הטלפון צמוד אליכם גם כשאתם נכנסים למיטה? בדקנו 5 יישומים חינמיים שיעזרו לכם להירגע מטרדות היום וללכת לישון

רן עוז / צילום: רמי זרנגר

שינויים בצמרת קבוצת דיסקונט: רן עוז ימונה ליו"ר כאל

עוז עוזב את דיסקונט לאחר שלוש שנים וימונה ליו"ר חברת כרטיסי האשראי של הבנק ■ יובל גביש יישאר ראש החטיבה הבנקאית

בזק / צילום: איל יצהר

המוסדיים הלוו עוד 250 מיליון שקל לבעלת השליטה בבזק

בי קום הקצתה אג"ח סדרה ג' לשתי חברות ביטוח גדולות, בהנחה של כ-1.5% על מחיר השוק ■ בי קום מחזיקה כ-26% ממניותיה של בזק, ומעליה בפירמידה נמצאת אינטרנט זהב, בעלת כ-65% ממניות בי קום

חברת בית/ : איור א.ס.א.פ קרייטיב / Shutterstock

הכי טוב בבית: התיקון החדש להסדר המס החל על חברת בית

תכליתו העיקרית של תיקון 245 הוא לשלול מהחברה את האפשרות לשנות במהלך חייה את סיווגה לצורכי מס ■ מהו הסדר המס הייחודי החל על חברת בית, למי כדאי להיכנס לתחולתו, ומה מבקש מחוקק המס "להוציא מהבית"?

בכירי רשות החדשנות שיכון ובינוי וקבוצת אנאל / צילום: תמר מצפי

שו"ב ו-ENEL מקימות מעבדת חדשות בחיפה

בשבועות הקרובים תפתח בעיר חיפה מעבדה ייחודית של שיכון ובינוי וענקית האנרגיה העולמית ENEL ■ סטארט-אפים ישראלים מתחומי האופטיקה, הסייבר, התעופה ועוד, ינסו למצוא את הטכנולוגיה שתקפיץ קדימה את ענף הבנייה

פרסום ברשת / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

פיצול ערוץ 2 ומשק החלב: כך יצא שוק הפרסום מהקיפאון

היקף הפרסום גדל ב-2017 לראשונה זה שנים ■ אילו מלחמות שיווק עומדות מאחורי הגידול, מי המפרסמים שהפתיעו והגדילו את ההשקעה - ומי אכזבו?

בנין רשות המיסים ירושלים / צילום: איל יצהר

רשות המסים מודה בטעות של עשור: הורידה רף המס לעולים

בעקבות טעות שנפלה ב-2008, נקבעו מאז מדרגות מס גבוהות מדי לשלושה סקטורים במשק, שהפחיתו את חבות המס שלהם לרשות המסים

מבקשי משלט / צילום: תמר מצפי

רואנדה: לא חתמנו על הסכם עם ישראל בנושא מבקשי המקלט

בחשבון הטוויטר שלה הכחישה ממשלת רואנה על הסכם סודי לקליטת מהגרים ■ הפגנות נערכו אתמול מול שגרירות רואנדה בהרצליה ומול בית הנשיא בירושלים

מוטי בן משה / צילום: תמר מצפי

רשות המסים קוברת את הסדר החוב של אפריקה ישראל? דורשת תשלום מס מיידי של 245 מיליון שקל

ההחלטה החדשה של רשות המסים עלולה להוות מכת מוות לאפריקה ישראל במצבה הנוכחי ולסגור את האפשרות להציל את החברה במסגרת של הסדר חוב

חדר המסחר של הבורסה לניירות ערך בניו-יורק / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

צפי לירידות בארה"ב; כמה עלתה לנטפליקס פרשת קווין ספייסי?

אמש (ב') הסתיימה השבתת הממשל שלושה ימים לאחר תחילתה ■ הנשיא יעלה את המסים על לוחות סולאריים שיוצרו מחוץ לארה"ב ■ ג'ונסון אנד ג'ונסון, פרוקטור, ורייזון ועוד יפרסמו דוחות כספיים היום

חרדי בירושלים / צילום: ראסל בוייס, רויטרס

משרד החינוך הסדיר פעילות מוסדות הפטור החרדים

תקנות חדשות קושרות בין תקצוב המוסדות לעומק לימודי הליבה בהם, כמו שלילת התקציב אם ייפלו תלמידים ■ במוסדות שפטורים מלימודי הליבה, לומדים 51 אלף תלמידים – 12% מכלל תלמידי המגזר החרדי

אדוארדו אלשטיין / צילום: איל יצהר

סלקום תנסה להשלים גיוס של 470 מיליון שקל באג"ח ארוכות

האג"ח של חברת הסלולר יונפקו לציבור בריבית של עד 2.5% ■ בהתאם לדרישת רישיון הסלולר: דסק"ש תעביר 5% ממניות סלקום לסגן יו"ר החברה ולנושא משרה באי.די.בי

ספינת הימורים / צילום: שאטרסטוק

11 ישראלים חשודים בניהול הימורים והלבנת הון באילת

משטרת ישראל ורשות המסים שיתפו פעולה בחקירת הלבנת הון מהימורים לא חוקיים ■ במסגרת החקירה פשטו שוטרים על ספינת הימורים באילת ועצרו את בעל הספינה

נשיא ארה"ב, דונלד טראמפ / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

השבתת הממשל בארה"ב לא משביתה את הכלכלה

שוק העבודה והצמיחה התאוששו במהירות בהשבתות קודמות

יעקב לוקסנבורג / צילום: גיזי

סאגת מינוי הדח"צים באיי.די.או: אנטרופי מול לוקסי

בעל מניות המיעוט, יעקב לוקסנבורג, יתקשה הפעם לטרפד את מינוי הדח"צים שלא מטעמו ■ האסיפה לבחירת הדירקטורים תתקיים ב-1 במארס

חברת חשמל / צילום: שאטרסטוק

נתניהו וכחלון ייפגשו לפגישה מכרעת על הרפורמה בחח"י

הפגישה תתקיים לאור התנגדות רה"מ להסרת העתירה לבג"ץ ■ ההסתדרות הסכימה לביטול פסק הדין התקדימי של בית הדין הארצי בתמורה למשיכת העתירה לבג"ץ – אך נתניהו מתנגד לכך בנימוק שלמדינה עדיף שפסק הדין יבוטל ע"י בג"ץ

עוד פודקאסט / צילום: באדיבות "עוד פודקאסט לסטארט-אפים"

האזינו: איך לגייס 5 מיליון דולר לפני גיל 19

אידו ג'ינו, מנכ"ל ומייסד הסטארט-אפ RapidAPI, גייס 5 מיליון דולר וגם קיבל מענק של 100 אלף דולר ממייסד פייפאל ■ איך הוא עשה זאת? האזינו לפרק השני בעונה השנייה של "עוד פודקאסט לסטארט-אפים"