גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"חלק מהזוכים במחיר למשתכן הופכים למשקיעים"

מנכ"ל אשדר, ארנון פרידמן, בכנס של ארגון קבלני ת"א-יפו-בת-ים: "לא צריך את כל יחידות הדיור האלה שיוצאות בהסכמי-הגג. גם הקבלנים כבר לא קונים את כל המגרשים"

ארנון פרידמן / צילום: איל יצהר
ארנון פרידמן / צילום: איל יצהר

"חלק מהזוכים במחיר למשתכן הופכים למשקיעים, כי הם חושבים שזו השקעה נהדרת, וזה בזמן שהמדינה מצהירה כל הזמן ופועלת להילחם במשקיעים" - כך אמר היום (ה') מנכ"ל אשדר, ארנון פרידמן, בפאנל שהתקיים בכנס השנתי של ארגון קבלני תל-אביב-יפו-בת-ים.

עוד המשיך ואמר פרידמן כי הסתבר שלא מעט מזכאי מחיר למשתכן לא ממתינים עד שיקבלו דירות: "אנשים שזכו במקומות ראשונים אצלנו בפרויקט מחיר למשתכן בקריית מוצקין, פרויקט שלקח זמן לקדם אותו, לא מגיעים לבחור. על פניו זה לא הגיוני, אנחנו מנסים להבין למה, והסתבר שהם מזמן כבר קנו דירה. אבל הם עדיין רשומים כזכאים".

עוד אמר פרידמן כי כל הסכמי-הגג מבטיחים היצע גדול במקומות הלא נכונים: "לא צריך את כל יחידות הדיור האלה שיוצאות בהסכמי-הגג. גם הקבלנים כבר לא קונים את כל המגרשים. מכרזים שלמים נסגרו בכל מיני מקומות שחלק גדול מהמגרשים לא נמכרו. יש אזורים עם ביקוש מצומצם למגורים יחסית, ומשווקים בהם המון דירות".

דפנה הר-לב, מנכ"לית קבוצת אביב, הזהירה מפני השפעה רחבה של תוכניות הממשלה על החברות בענף הבנייה וגם על העסקים הנלווים: "אני בעד מחיר למשתכן, אבל מה שקורה בשוק זה שבגלל שכל המכרזים מחיר למשתכן השוק הולך להתכווץ. בחברות הבנייה ותעשיות הבנייה וכל הנלווים להם, ויש הרבה מאוד כאלו, עו"ד אדריכלים ועוד, כולנו נהיה בהתכווצות. והביקושים לא קטנים, כי אנחנו באוכלוסייה צומחת, מנסים להגדיל היצע אבל במצב הנוכחי התחלות הבנייה דווקא ירדו".

הר-לב התייחסה גם לתחום ההתחדשות העירונית ואמרה: "אני פעילה בהתחדשות עירונית. זה קורה במרכז הארץ, איפה שאנשים רוצים לגור. אנחנו מקדמים פרויקטים ואנחנו מתמודדים עם דיירים ועם הבירוקרטיה. אבל קשה להתמודד כשכל יום יש שינויים אחרים בתחום הזה. מה שסוכם כבר לא יהיה. בתל-אביב למשל, מה עם הוצאת היתרים? מה עם רמת גן? לא מקדמים תוכניות.

"אנחנו מאמינים מאוד בהתחדשות עירונית ואנחנו מתמודדים עם הקשיים ומול בעלי הדירות. אנחנו לפני הבחירות המקומיות וזה גם משפיע עכשיו. תושבים משפיעים על הרשות, רוצים מצד אחד שמחירי הדירות ירדו אבל מפעילים לחצים להפחית בנייה בתוך העיר שלהם".

עוד כתבות

מנכ"ל מיקרוסופט סאטיה נדלה / צילום: רויטרס

הרווח הנקי של מיקרוסופט זינק ב-35% ברבעון הראשון

הרווח הנקי עמד על 7.4 מיליארד דולר ● המניה יורדת במסחר המאוחר

אהרן ברק / צילום: תמר מצפי

אהרן ברק: "לתושבי דרום ת"א יש זכות חוקתית לפיצויים"

נשיא בית המשפט העליון לשעבר התייחס ליוזמת פסקת ההתגברות, והבהיר שלמרות שתמך עקרונית ברעיון להגביל את חוק היסוד, הוא חושב שהניסיון לחוקק את השינוי תחת לחץ של בעיה נקודתית פסול ● "הרע מתחיל לא בפסקת ההתגברות, אלא בזה שפסקת ההתגברות היא בעצם תיקון חוקתי נקודתי"

פרופ' חיים לוי / צילום: ליאור מזרחי

"הממשל התאגידי בארץ רקוב. ברגע המבחן דירקטורים שותקים"

רגע אחרי ש"גלובס" חשף את המכתב ששלח פרופ' חיים לוי, מומחה בינ"ל למימון, ובו ביקורת נוקבת על התנהלות דירקטוריון בנק לאומי, טוען לוי בראיון מיוחד ל"גלובס" כי אם הממשל התאגידי לא ישתנה, "יצוצו עוד מקרים כמו yes ודנקנר ועוד פרשות כמו בנק לאומי ובנק הפועלים בארה"ב"

ניסו שחם / צילום: שלומי יוסף

לא למד מאולמרט: ניצב ניסו שחם היה צריך לכבוש את היצר

לגיטימי שנאשם יחגוג זיכוי מרוב סעיפי האישום נגדו, אלא שנוכח הרשעתו במעשה מגונה בשוטרת, יותר חכם היה מבחינת שחם לנהוג הפעם באיפוק ● אולי אם הוא היה לומד לקח ממקרה אולמרט, הוא היה ממתין קצת עם החגיגות עד שפסק הדין בעניינו יהפוך חלוט ● פרשנות

מפעל טסלה / צילום: רויטרס

אמזון וטסלה מדורגות בין מקומות העבודה המסוכנים בארה"ב

דוח שפורסם בארה"ב חושף ששיעור הפציעות במפעליה של טסלה גבוה ב-31% מהממוצע בענף הרכב ● באמזון שוקלים שימוש בצמידים אלקטרוניים לניטור סטייה של העובדים מלוח זמני העבודה הנוקשים

בניין הבורסה בתל אביב / צילום: איל יצהר

נעילה ירוקה בת"א; בי קום נפלה ב-3%

עליות נרשמו אתמול בסיום המסחר בוול סטריט ● דן זיסקינג וגליה מאור פורשים מדירקטוריון טבע

השופט ירון לוי / צילום: שלומי יוסף

השופט ירון לוי דחה בקשת גודובסקי לפסול אותו מלגזור עונשו

דאוד גודובסקי, נאשם מרכזי בפרשת ישראל ביתנו, הורשע בהסדר טיעון בעבירות שוחד והלבנת הון ● סנגוריו ביקשו לפסול את השופט ירון לוי מלגזור את דינו בטענה כי קיים חשש למשוא-פנים מצדו, אך השופט דחה את בקשתם, שלדבריו "מעוררת תחושה של ניסיון לבחירת מותב"

General Motors ג`נרל מוטורס / צלם: רויטרס

ג'נרל מוטורס מכה את התחזיות עם רווחים של 1.43 דולר למניה

הכנסות החברה הסתכמו ב-36.1 מיליארד דולר, לעומת התחזיות שצפו הכנסות של 34.7 מיליארד דולר

בני כשריאל / צילום: מארק ניימן-לע''מ

בני כשריאל מונה ליו"ר זמני של מפעל הפיס במקום עוזי דיין

ראש עיריית מעלה אדומים יחליף באופן זמני את יו"ר מפעל הפיס היוצא לאחר שמינויו של אביגדור יצחקי לא קודם

עיצוב פנים / צילום: צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

"הפריחה של עיצוב הפנים קשורה למחאה החברתית"

פעם בחרנו לבד וילונות וספות, והיום נדמה שגם מעמד הביניים לא זז בלי מעצבת פנים או מומחית להום סטיילינג ● "יש סוג של שיממון, דירת קבלן היא תמיד אותו הדבר. ככל שיש אחידות, הפרט רוצה להרגיש בבית נבדל"

שלמה רודב בעלים השליטה בקרור / צילומים: אריאל ירוזולימסקי

העידן שאחרי אלוביץ: זהו הרכב הדירקטוריון החדש של בזק

האסיפה הכללית של החברה בחרה בכל הדירקטורים שהציעה ביקום, אך לא הסכימה לדון בהדחת מודי קרת וטלי סימון

בזק / צילום: רויטרס

החלה האסיפה הגורלית שתקבע את עתידה של בזק

ציפייה דרוכה בבזק: האם שלמה רודב ייבחר וימונה ביום שני הקרוב ליו"ר?

סופי בלון / צילום גיא מישלי

הארוחה עם סיבוס יקרה? "למסעדנים אין סיבה להתקומם"

סודקסו, שרכשה ב-2013 את סיבוס בישראל, מספקת שירותי הסעדה ל-100 מיליון עובדים בעולם מדי יום, בהם אלפים בחברות הגדולות בארץ ● סופי בלון, יו"ר מועצת המנהלים של החברה הצרפתית, מספרת בראיון ל"גלובס" על הרגלי האכילה המשתנים ועל פוטנציאל הצמיחה הגבוה

גולדפינגר ו-ויגיסר / צילום: יח"צ

"בעלי מניות במדיפאואר פועלים לסכל כל פעולה לטובת החברה"

חברת הנדל"ן המניב, בשליטת היו"ר יאיר גולדפינגר, דוחה את הטענות בעל מניות המיעוט ספי ויגיסר כי זימון האסיפה ששלחה החברה לא כולל "פרטים מהותיים"

בעיות לב/ צילום: שאטרסטוק

חברת v-wave גייסה 70 מיליון דולר למימון ניסויים ב-400 חולים

החברה הישראלית מתמקדת בפיתוח התקן זעיר לטיפול באי ספיקת לב ולחץ דם ריאתי ● השוק הפוטנציאלי מונה למעלה מ-26 מיליון איש הסובלים מתופעות אלה ברחבי העולם, ואם הניסוי יצליח, החברה צפויה לזינוק משמעותי בשוויה

גרף כלכלה חיובית / צילום: שאטרסטוק

מכירת אורפק: או.אר.טי מתדלקת רווח נוסף של מעל ל-8 מ' ש'

ב-2017 כבר הציגה החברה רווח של כ-250 מיליון שקל בעקבות מכירתה של חברת הדלקנים לג'ילברקו

מנכ"ל שופרסל איציק אברכהן / צילום: איל יצהר

שופרסל חתמה על עסקה עם גב ים להקמת פרויקט ברעננה

עפ"י ההסכם, שופרסל תמכור לגב ים כ-70% מזכויות הבעלות בקרקע תמורת בניית פרויקט שיוקם ע"י גב ים ■ העסקה תובא לאישור האסיפה הכללית של החברה ביוני

רביב ברוקמאייר / צילום: ענבל מרמרי

מנכ"ל קבוצת גולף: "עד סוף 2018 לא כולם ישרדו"

מנכ"ל גולף, רביב ברוקמאייר, מספר איך החזיר את הקבוצה אל שורת הרווח אחרי שנתיים של הפסדים, ולמה הוא עדיין פסימי ביחס לענף האופנה ● הראיון המלא יתפרסם בסוף השבוע

גוד פארם GOOD FARM / צילום: רותם גרוסמן

רמי לוי השלים את רכישת השליטה ברשת גוד פארם

תמורת הרכישה ישלם לוי 16 מיליון שקל, חלקם במזומן וחלקם בתשלום מבוסס מניות ● הרשת, המתמקדת במכירת מוצרי טואלטיקה במחירי לואו קוסט, מונה כיום 9 סניפים פעילים, כאשר התוכנית היא להתרחב ל-40 סניפים תוך שנה וחצי

וול סטריט / שאטרסטוק

נעילה חיובית בארה"ב; פייסבוק זינקה ב-9%

מניית צ'יפוטלה קפצה ב-24% ומניית AMD עלתה ביותר מ-13% ● בגזרת המאקרו: נתוני אבטלה וגז טבעי