גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

המותג אינטרקונטיננטל מתרחב: יפתח מלון יוקרה בירושלים

מלון אינטרקונטיננטל ירושלים צפוי להיפתח בעוד כשנתיים וחצי בהשקעה של 130 מיליון דולר ■ ימוקם ברחוב קינג ג'ורג' במרכז העיר ויתחרה על אירוח אישים רמי-דרג המבקרים בבירה, שלרוב מתארחים במלון קינג דיוויד

מותג המלונות אינטרקונטיננטל מקבוצת IHG) InterContinental Hotels Group) יוצא מגבולות תל-אביב: בעוד כשנתיים וחצי צפוי להיפתח מלון חדש של הרשת בירושלים, שייקרא "אינטרקונטיננטל ירושלים".

היקף ההשקעה בבניית המלון נאמדת ב-130 מיליון דולר, והוא ממוקם במרכז העיר, ברחוב קינג ג'ורג', בסמוך לבית הכנסת הגדול, על חורבות בניין בן 4 קומות של סולל בונה. המלון יחולק לשני בניינים: בית מלון שיכלול 229 חדרים על פני 17 קומות ובניין דירות יוקרה. עוד יכלול בית המלון מתחם של סוויטה נשיאותית בשטח של 130 מ"ר, כשבכוונת הנהלת הרשת "להתחרות" על אירוח אישים רמי-דרג המבקרים בישראל, שלרוב מתארחים במלון קינג דיוויד.

אינטרקונטיננטל ירושלים לא יהיה המלון היחיד של הקבוצה בעיר, והוא יצטרף למלון קראון פלאזה ירושלים. המלון תוכנן כחלק ממיזם משותף של האדריכלים יהודה פייגין וארתור ספקטור.

קארין שפרד, נשיאת קבוצת IHG אירופה, שמבקרת בימים אלה בישראל, סיפרה כי לקבוצה יש בתי מלון ב-190 לוקיישנים ברחבי העולם, כש-60 פרויקטים נוספים נמצאים בצנרת, בין היתר בסופיה ובג'קרטה. הרשת כוללת גם את המותגים קראון פלזה, הולידיי אין והולידיי אין אקספרס ואת המותג אינדיגו בתחום מלונות הבוטיק, שלו מלון בתל-אביב.

"המותג אינטרקונטיננטל הוא היהלום שבכתר מבחינת הקבוצה, וגם בירושלים נציע אירוח מהדרג הראשון במעלה", אמרה הבוקר (ד') שפרד.

צ'יק פרדייס, בעלי קבוצת היכלי שלמה, המחזיקה בבעלות מלאה על אינטרקונטיננטל בירושלים, הסביר כי המלון נבנה מ"אפס". לדבריו, "אני יכול להבטיח שאין בכוונתנו לבנות מלון ולמכור אותו לאחר מכן".

את הדברים אמר פרדייס ברמיזה למכירת מלון וולדורף אסטוריה לאחרונה בתמורה ל-130 מיליון דולר על-ידי משפחת רייכמן לאיש העסקים היהודי-צרפתי מישל אוחיון. סכום המכירה משקף הפסד למשקיעים ביחס להיקפי ההשקעה בהקמתו.

לשאלה האם מכירה דירות היוקרה אמורה לכסות את עלות בניית המלון, השיב פרדייס כי שטח הדירות עומד על 4,500 מ"ר, וקשה לדעת האם המכירה תכסה את עלויות הבנייה. עוד הוא ציין כי במסגרת חוק עידוד יזמות בתחום התיירות, הוא יזכה למענק של 20% ממשרד התיירות.

יצוין כי מסירת הדירות לרוכשים תהיה רק עם סיום בניית בית המלון, לפי התחזית בטווח של שנתיים וחצי - יעד שאפתני למדי לאור העובדה שכעת במקום פעור בור ענק (בעומק של 28 מטר), והבנייה עצמה טרם החלה.

היכלי שלמה היא הבעלים של מלון רמדה רנסנס בתל-אביב ושל מלון ריביירה אילת המושכר לקבוצת ישרוטל. הבעלים של מלון אינטרקונטיננטל בתל-אביב היא משפחת טייק.

מנכ"ל מלון אינטרקונטיננטל בתל-אביב, דיוויד כהן, ציין כי רמת המחירים במלון בירושלים תהיה בשורה אחת עם מחירי המתחרים, כלומר מלונות היוקרה האחרים בעיר, בהם וולדורף אסטוריה, ממילא וקינג דיוויד.

לדבריו, "נביא את המוצר הכי חדש והכי מותאם לעידן שבו אנחנו נמצאים. נשים את ירושלים על המפה ל-70 מיליון חברי המועדון של הרשת. נתחרה גם על משבצת האירוח של אישים בכירים שפוקדים את ישראל כשאני יכול להבטיח שמבחינת סידורי האבטחה הנדרשים כולל בתחום הסייבר - נציע את הפתרונות המובילים היות וכבר כעת אנחנו עובדים מול גופי הביטחון הבינלאומיים ומתאימים עצמנו לדרישותיהם".

עוד ציין כהן כי "השוק בירושלים שונה מתל-אביב, משום שהסגמנט התיירותי המגיע אליו הוא מצומצם יותר. 90% זה אורחים רשמיים ויהודים שמבקרים מכל העולם. אנחנו צופים שתהיה תוספת של תיירות צליינית בירושלים מעבר למספרים היום. אנחנו אופטימיים לגבי הפוטנציאל התיירותי בעיר. השקעה של 130 מיליון דולר לא מגיעה מגחמה של רצון אלא מתוך אמונה עסקית".

קבוצת IHG מנהלת ובעלים של כ-5,300 בתי מלון בכ-100 מדינות. חברת האחזקות מאוגדת בבריטניה, רשומה באנגליה ובוויילס ומעסיקה יותר מ-350 אלף עובדים בבתי המלון ובמשרדי החברה.

עוד כתבות

הכפר פטריצ'ה באיטליה. ראש העיר מנסה למכור בתים באירו / צילום: Shutterstock

באיטליה מנסים למכור בתים באירו אחד. אז למה זה לא עובד?

ראשי עיירות קטנות באיטליה, שהתרוקנו מתושבים בשל מגמת עיור ארוכת־שנים, מציעים בתים למכירה באירו אחד בלבד, כאשר עלות השיפוץ מוטלת על הקונה ● התקשורת האמריקאית רווייה בסיפורים על בתים עתיקים שעברו שיפוץ והפכו לבתי נופש משפחתיים, אך בפועל, עסקי "הבתים באירו" עומדים בפני חסמים רבים

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

ירידות קלות בנעילת הבורסה; אופקו הלת' זינקה בכ-8%

מדד ת"א 35 ירד ב-0.3% ● הבורסה מסכמת את הרבעון הראשון: "מדדי ת"א-35 ות"א-90 רשמו תשואה חיובית של כ-5% וכ-11%, בהתאמה" ● זינוק של כ-50% בצבר ההזמנות של רפאל ● ביל אקמן: "מניית בורסת ת"א זמינה במחיר מציאה" ● דלק תחלק דיבידנד בסך של רבע מיליארד דולר ● בנק ישראל לא יאפשר לאחים נאוי לשלוט בישראכרט עם שיעור החזקות נמוך מ-30%

עובדי חברת הביומד גמידה סל / צילום: איל יצהר

חברת הביומד גמידה סל תהפוך לפרטית ותפטר 25% מהעובדים

קרן הייברידג' משתלטת על גמידה סל באמצעות המרת אג"ח ותהפוך אותה לחברה פרטית ● מנכ"ל החברה אבי ג'נקינס: "החיפוש שלנו אחר חלופה אסטרטגית לא הניב תוצאות" ● המניה צונחת ביותר מ-80%

גל בר-דעה, מנכ''ל וואן זירו / צילום: איל יצהר

הבנק הדיגיטלי כבר שרף כ-800 מיליון שקל; המנכ"ל: "המשקיעים ימשיכו לתמוך"

לוואן זירו כבר יש כ-100 אלף לקוחות והמנכ"ל גל בר דעה מעריך כי "נהפוך לרווחיים כשנגיע ל-200 אלף לקוחות" ● את 2023 סיים הבנק של אמנון שעשוע עם הפסד של 357 מיליון שקל, אך בר דעה אופטימי:  "ההכנסה מלקוח יותר גבוהה ממה שחשבנו. אם נמשיך כך ונגביר פעילות אנחנו על דרך המלך"

נילי גולדפיין, ג'ודי (יהודית) אפרימי, ולימור שאקו בכנס משאבי האנוש / צילום: רמי זרנגר

הכלים שכל מנהל משאבי אנוש צריך לאמץ בעקבות המלחמה

הטראומה הקולקטיבית הציבה אתגרים חדשים בפני עולם העבודה הישראלי, בהיקפים עצומים ● הפתרונות להתמודדות עמדו בלב כנס שערכה השבוע ישראכרט לסמנכ"לי משאבי אנוש ● ישראל מתגייסת

עדי, עפרה ועירית שטראוס / צילום: אוסף פרטי

ילדיו של מיכאל שטראוס מוכרים מניות של החברה ב-327 מיליון שקל

שלושת ילדיו של מיכאל שטראוס, עפרה, עדי ועירית, מוכרים כ-4% ממניות שטראוס ● המכירה מגיעה לאחר שביולי אשתקד רכשו השלושה 24% מהקבוצה מילדיה של רעיה שטראוס בן דרור, אחותו של מיכאל

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי / אילוסטרציה: Shutterstock

הטבת המס הגדולה שהבטיחה הממשלה נכנסה לתוקף. מה יקרה לנטו שלכם?

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי, אשר תגדיל להם את ההכנסה הפנויה ● ואולם, מומחים טוענים שהטבת המס לא תשפיע על מי שבאמת זקוק לה

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילום: שלומי יוסף

העליון מגדיר מחדש את גבולות שכר הטרחה לעורכי דין בתביעות ייצוגיות

פסק דין שאישר פשרה עם סופרגז ואמישראגז קבע תקדימים בעניין שכר טרחת עורכי דין בתביעות ייצוגיות ● בין השאר נקבע שיוגבל לפי מדרגות מקסימליות ודרך היישום לתשלום הובהרה ● בשוק יש שמברכים על ההסדרה ואולם אחרים מזהירים: תפגע בתמריץ להשיג פיצוי מירבי

ינקי קוינט, מנכ''ל רמי ומ''מ מנהל רשות החברות / צילום: יוסי זמיר

מתחנות כוח ועד מוסכי רכבת: בענף התשתיות טוענים שרמ"י תוקעת מיזמים

בפנייה דחופה מבקשים במינהל התכנון מרשות מקרקעי ישראל לשחרר היתרים למיזמי תשתית לאומיים ● ברקע זה, גורמים בענף טוענים כי פרויקטים גדולים, בהם תחנות כוח ומוסכים של הרכבת הקלה, תקועים בגלל התנהלות הרשות ● רמ"י: "חלק מהפרויקטים יצאו לדרך"

מוצרים המיובאים על-ידי חברת דיפלומט

"נעביר את ההתייקרויות ללקוחות": בדיפלומט מזהירים מאפשרות של העלאות מחירים

יבואנית המזון והטואלטיקה פרסמה את תוצאותיה לשנת 2023 ולרבעון האחרון והציגה צמיחה בהיקפי הפעילות בישראל וכן בפעילותה העולמית ● למרות זאת - החברה הזהירה, שוב, מפני אפשרות להעלאת מחירים בהמשך השנה

יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון / צילום: רונן חורש

האוצר על הצעת משרד הבינוי לעזור לקבלנים: "לא ישימה בעליל"

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן אמר כי יבוצע פיילוט לסיוע לקבלנים שיאחרו במסירת דירה בשל המלחמה, תחילה בשלוש ערים - בשדרות, בקריית שמונה ובשלומי • מנכ"ל האוצר הייזלר: "לא מכיר את ההצעה"

המדינה החדשה שמצטרפת להליך נגד ישראל בהאג

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: רוב האמריקאים מתנגדים להמשך המלחמה, הממשלה הצרפתית מהצהירה שלא סיפקה נשק לישראל מאז ה-7 באוקטובר ואירלנד מצטרפת לתביעה נגד ישראל בהאג ● כותרות העיתונים בעולם 

יזמיות המגורים מדווחות על עלייה בקצב מכירת הדירות בחודשים האחרונים / צילום: שלומי יוסף

דוחות חברות הנדל"ן מגלים: "המשבר ההיסטורי" נמשך בקושי חודשיים

למרות נבואות הזעם והמחסור המתמשך בעובדי בניין בצל המלחמה, יזמיות המגורים מדווחות על התאוששות ● מחודש דצמבר נרשמת עלייה בקצב מכירת הדירות, לא נרשמים עיכובים במסירות, לפי בכירים בענף רוב אתרי הבנייה חזרו לעבוד, ואפילו מדד המניות הענפי רושם תשואת שיא

אסדת קידוח ''לוויתן'' / צילום: אלבטרוס

במשרד האנרגיה בוחנים: הקמת מתקן להנזלת גז בהשקעה של 7 מיליארד דולר

חלק משמעותי מיצוא הגז של ישראל תלוי היום במצרים, ומתקן הנזלה יאפשר יצוא לרחבי העולם כדי לבזר את הסיכונים ● מי יממן את עלויות ההקמה האדירות?

הראלי בוול סטריט יימשך? זה מה שמלמדת ההיסטוריה

מדד המניות המוביל S&P 500 עשוי לסיים את הרבעון הראשון עם עלייה של 10% ● האם ניתן להסיק מכך שהמשך השנה יתאפיין בראלי? לפי מחקרים של כמה גופי השקעות, החדשות הרעות נוטות להגיע במחצית השנה השנייה

מטולה בחודש האחרון / צילום: Reuters, Raphael Gotheil

הצפון בוער, היישובים ריקים - והממשלה "מנותקת קשר"

ראשי הרשויות בצפון דוחפים כבר זמן רב להקמת מנהלת מסודרת, בדומה למינהלת "תקומה" בעוטף עזה - אך גורמים המעורים בנושא אומרים: "זה לא על הפרק" ● בינתיים המלחמה נמשכת, והמציאות בצפון בלתי אפשרית

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

מגמה ירוקה בתל אביב; נובה מטפסת בכ-3%

מדד ת"א 35 עולה ב-0.6% ות"א 90 עולה ב-0.4% ● הבורסה בת"א מסכמת רבעון ראשון בעליות נאות במדדים המובילים ● לאומי על הדולר המתחזק: "מציע למשקיעים הצעה שאי אפשר לסרב לה" ● באופנהיימר צופים "רוח גבית לשוק המניות האמריקאי לפחות עד שנת 2025" ● טסלה ממשיכה במומנטום השלילי לאחר שבמורגן סטנלי הורידו את תחזית המכירות של החברה

בנייה חדשה בירושלים / צילום: Shutterstock

תל אביב מול ירושלים: הגרפים שמראים איפה שוק הנדל"ן צומח יותר

לפי נתוני הלמ"ס, אחת משש דירות שהחלה בנייתן אשתקד נמצאה בערים תל אביב או ירושלים, כשבאחרונה מדובר בהיקף שיא של 2.5% מהדירות הקיימות ● אבל כשברקע מגמת ההאטה הכללית, תל אביב הידרדרה למקום חמישי במספר העסקאות, בעוד שירושלים מובילה בבטחה

מנכ''ל NICE, ברק עילם / צילום: CRC Media

מלך השכר של ת"א: המנכ"ל שהרוויח כ-90 מיליון שקל ב-2023

עיקר התגמול של מנכ"ל נייס ברק עילם – הוני ● במשך שנותיו כמנכ"ל נייס צבר תגמולים בהיקף של כ-460 מיליון שקל לפי שער החליפין הנוכחי ● שכר של כ-17 מיליון שקל למנכ"ל אלביט אשתקד

משה ארבל, שר הפנים / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

בעקבות חשיפת גלובס: השר ארבל קורא לנתניהו לאפשר כניסת פועלי בניין פלסטינים לישראל

שר הפנים מציין במכתבו: "גוברות ההערכות כי אלפי פועלים פלסטיניים מיהודה ושומרון מועסקים שלא כדין בענף" ● הוא קורא לראש הממשלה לבחון הסדרה של הכנסת הפועלים לישראל, בין היתר על ידי בחינה פרטנית של כל פועל והגבלת גיל