למה כן - למה לא? דירת 4 חדרים 102 מ"ר בקדימה-צורן

יישוב חדש יחסית עם אוכלוסיה צעירה ומחיר לא זול אך נוח ■ הבעיות: נגישות בעייתית וכפריות מפוקפקת

למה כן

1. אוכלוסיה: קדימה צורן הוא יישוב חדש יחסית שהצליח לבסס את מעמדו במהירות. אוכלוסיה צעירה, מעמד סוציו אקונומי גבוה ומקום מצוין לגדל בו משפחה.

2. תעסוקה: היישוב נמצא במרכז, רבע שעה נסיעה מנתניה, 20 דקות מכפר סבא ורעננה וסמוך לאזורי תעסוקה מגוונים ורבים.

3. מחיר: המחיר אומנם לא זול, אבל דירה דומה בערים השכנות מדרום וממערב כבר עולה הרבה יותר. ירידת מחירים ביישוב לא נראית באופק.

למה לא

1. נגישות בעייתית: אומנם מדובר ביישוב במרכז הארץ, אבל תחנת רכבת קרובה יש רק ליד נתניה. הכניסה הקרובה ביותר לכביש 6 מרוחקת גם היא וציר התחבורה העיקרי, כביש 4, פקוק תמיד, בשני כיווניו בשעות היציאה והשיבה מהעבודה.

2. כפריות מפוקפקת: זה ישוב שרובו צמודי-קרקע, אם כבר קונים, אפשר למצוא דירה דומה במחיר דומה במזרח נתניה, ובמחיר נמוך יותר - קצת יותר צפונה.

3. מה הלחץ? גינדי החזקות, המשווקת כעת את הדירות, עושה את מה שהיא יודעת לעשות הכי טוב: לשווק באגרסיביות. העסקה היא דרך "מועדון הלקוחות" שחבריו זוכים ב-10% הנחה. עדיף להמתין לפרויקט הבא שיתחיל להיבנות ביישוב ולקנות בנחת.