בנייה להשכרה

כתבות אחרונות

 
מגדל ביונד בגבעתיים, 64 קומות של דירות לשכירות לטווח ארוך / הדמיה: ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים

500 יחידות דיור חדשות: מגדל שכירות ארוכת טווח יוקם בגבעתיים

בצמוד לבורסה ולתחנת הרכבת סבידור יוקם בניין המיועד לשכירות לטווח ארוך • הבניין נבנה על בשטח בו מוקם בימים אלה בניין לתעסוקה, וביניהם יוקמו קניון, מרכז כנסים, מרכז ספורט ושטחי ציבור • בבניין המגורים מתוכנן להכיל כ-500 יחידות דיור

יאסר ואקד 10.11.2022
קניון ווסטפילד בשפרד בוש, לונדון. הערכות שווי שיורדות מהוות אף הן סיכון / צילום: Shutterstock

חברות הנדל"ן המניב יצטרכו לעשות חישוב מחדש נוכח עליית הריבית

חברות נדל"ן מחזיקות בחוב בגובה דומה לחוב שהחזיקו ערב המשבר הכלכלי ב־2008, אך כעת יש להן יותר זמן למחזר אותו • חלק מבעלי הנכסים יוכלו אולי לפצות על כך באמצעות העלאת השכירות, אבל כנראה שלא בעלים של משרדים או של קניונים שבהם הביקוש נמוך

The Wall Street Journal 24.09.2022
פרסום של דירות להשכרה. ''הפער עלול להביא להטיות מדידה'' / צילום: Shutterstock

7% או פחות: בכמה באמת עלה שכר הדירה ומה מקור הפער

האם נתוני הלמ"ס מפספסים עלייה גדולה של מחירים בשוק השכירות? כדי לדייק בדיווח החלו בלמ"ס לאחרונה לפרסם גם את עליית שכר הדירה בדירות שהחוזים בהן מתחדשים • דורון סייג, מנהל מדדי הדיור בלמ"ס, מסביר שברובן המכריע של הדירות החוזים נמשכים

אריק מירובסקי 02.09.2022
בנייה בראשון לציון / צילום: Shutterstock

בנייה להשכרה: כ-350 בקשות במסלול הטבות מס לפי חוק עידוד השקעות הון

לפי סקירת רשות ההשקעות במשרד הכלכלה, "מתחילת שנת 2022 הוגשו למעלה מ-350 בקשות במסלול הטבות מס לפי חוק לעידוד השקעות הון, שאם יאושרו, יביאו לבניית כ-12 אלף דירות להשכרה בכל רחבי המדינה" • בתל אביב אושרו הכי הרבה תוכניות

יאסר ואקד 18.08.2022
פרויקט אפקה של קבוצת גבאי. 50 מהדירות החדשות יוקצו להשכרה ל־20 שנה / צילום: יח''צ

המחירים עלו? ת"א בדרישה חדשה מיזמים: להקצות 15% דירות לדיור בר־השגה

החוק מתיר לעירייה לבקש הקצאה כזו בתוכניות שבסמכותה - אך לעתים היא עושה זאת גם רגע לפני הפקדת התוכנית • על אף הפגיעה הצפויה ברווחיות, היזמים מורידים את הראש: "אחרת נישאר מאחור" • עיריית ת"א: "התקיים מהלך משתף עם המגזר העסקי"

יובל ניסני 16.08.2022
פרויקט מגורים של חברת עץ השקד, שבה השקיעה הראל, ברח' מונטיפיורי בתל אביב / הדמיה: אתר החברה

חברות הביטוח זיהו את הטרנד הבא להשקעה בנדל"ן לטווח ארוך

איציק טאוויל, מנהל אגף הנדל"ן בהראל, מסביר מדוע חברת הביטוח קפצה למים של מימון בניית אלפי דירות להשכרה • מדוע לדעתו הזמן הארוך לבניית פרויקט בישראל לא בהכרח רע (מאפשר לדלג מעל סערות בשווקים), והיכן טמונות עדיין הזדמנויות בנדל"ן המניב ("מלונאות, דאטה סנטרים ואפילו משרדים, בעיקר אם נכנסים בשלב הייזום")

רועי ויינברגר 12.06.2022
תפקיד הממשלה צריך להתמקד ביכולת ההשכרה של דירות על ידי אוכלוסיות יותר חלשות / צילום: Shutterstock, Shutterstock

הפאניקה סביב מחירי הדירות מיותרת, מזיקה ומעוותת מדיניות

הנחת היסוד שהממשלה צריכה להתערב בשוק הדיור היא מוטעית בבסיסה, מובילה להחלטות מזיקות גם לכלכלה וגם לרווחה החברתית • עדיף שתתמקד בשוק ההשכרה

פרופ' רפי בר-אל 30.05.2022
עדיאל שמרון / צילום: איל יצהר

מנכ"ל רמ"י לשעבר עובר לשוק הפרטי: "בתוכניות דיור אסור להוריד את הרגל מהגז"

עדיאל שמרון, שהיה מנהל רשות מקרקעי ישראל, מונה לאחרונה לנהל את הזרוע לדיור להשכרה המשותפת לחברת הנדל"ן עץ השקד ולקבוצת הראל • בראיון לגלובס הוא אומר: "השינויים התכופים מקשים גם על זרועות הממשלה וגם על החברות בשוק"

אריק מירובסקי 21.05.2022
רשות המסים. טענה שבסמכותה לקבוע את היקף המענק / צילום: איל יצהר

מסלול חדש להטבות המס בדיור להשכרה: האם הוא משתלם?

המסלול המוסדי החדש מציע למשקיע בבנייה להשכרה הטבות מס רחבות יותר אבל מציב תנאי סף נוקשים בהרבה

עו"ד (רו"ח) שי עינת 29.04.2022
ערן ענבים, מנכ״ל אזורים Living / צילום: איל יצהר

המחירים מאמירים גם במכרזי "דירה להשכיר": אזורים LIVING תשלם 175 מיליון שקל במכרז בלוד

מדובר במכרז לבניית 244 יחידות דיור לשכירות ארוכת־טווח בתוכנית "הרובע הבינלאומי" בלוד • שלוש הצעות הוגשו במכרז – כולן מעל לרף 130 מיליון שקל • השומה נקבעה על 22 מיליון שקל בלבד

יובל ניסני 24.02.2022
שכונת קרית לכיש, אשדוד / הדמיה: a- studio

"דירה להשכיר" מגיעה לאשדוד: חברת רמי שבירו תבנה 179 דירות בשכונת קריית לכיש

חברת רמי שבירו, שזכתה במכרז להקמת הפרויקט, תשלם על הקרקע, ששטחה כ-7 דונם, כ-162 מיליון שקל כולל עלויות פיתוח - מחיר המשקף כ-905 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור • הדירות יועמדו לשכירות לתקופה של 20 שנה

יאסר ואקד 16.01.2022
פרויקט דירה להשכיר בלוד / צילום: Arceffect

קבוצת אשטרום תבנה 300 דירות בפרויקט "דירה להשכיר" בלוד

החברה הממשלתית דירה להשכיר, רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון הודיעו היום על השלמת שיווקו של פרויקט בשכונת "הרובע הבינלאומי" החדשה בלוד, הכולל 300 דירות שישווקו במודל שכירות ארוכת-טווח לתקופה של 15 שנים, מחציתן במחיר מופחת לזכאים • הזוכה במכרז, קבוצת אשטרום, תשלם על הקרקע כ-263 מיליון שקל

יאסר ואקד 26.12.2021
ענבל דוד, מנכ''לית דירה להשכיר / צילום: רמי חכם

אזורים Living ושיכון ובינוי זכו במכרז להקמת 676 יח"ד להשכרה ארוכת-טווח בשכונת בן שמן בלוד

שכונת נופי בן שמן היא שכונה חדשה שמוקמת בין מושב בן שמן לבין העיר לוד, ממזרח לכביש 40 • חברת שיכון ובינוי זכתה בשטח של כ-7 דונם שעליו ייבנה פרויקט שיכלול 274 יחידות דיור • חברת אזורים Living זכתה בחטיבת קרקע בשטח של כ-10.5 דונם שבה ייבנו 402 יחידות דיור

גיא נרדי 15.11.2021
בנייה חדשה בישראל: בעתיד הקרוב ייבנו יותר מבנים להשכרה עם דירות קטנות ומודולריות ברמת גימור גבוהה, ומגוון שירותים ומרחבים ציבוריים / צילום: Shutterstock

המרוץ לדירה להשכרה: תשכחו מכל מה שהתרגלתם אליו בתחום הזה

בישראל כמעט ולא נבנו עד היום דירות ייעודיות להשכרה, אולם ההעדפות של דורות ה-Y וה-Z מחייבות את חברות הנדל"ן להמציא קונספט ותמהיל חדשים • בעתיד הקרוב ייבנו יותר מבנים להשכרה עם דירות קטנות ומודולריות ברמת גימור גבוהה ומגוון שירותים ומרחבים ציבוריים

 

 

תמיר בן שחר 26.10.2021
דירות להשקעה / צילום: Shutterstock

דיור להשכרה: המדינה מפקירה את הציבור לטייקונים

מי שמרוויח מהרחקת המשקיעים הקטנים משוק הנדל"ן הן החברות הגדולות

שייקה נפחא 17.10.2021
שדה תעופה - שדה דב / צילום: איל יצהר

המכרז להשכרה היקר ביותר: רמ"י ודירה להשכיר מפרסמות מכרז לבניית 511 יח"ד להשכרה לטווח ארוך ומסחר בשדה דב

טרם הוצאה חוברת למכרז, ולא פורסמו עדיין מחירי המינימום שיידרשו ממי שישתתפו בו • מחירי הקרקע שהושגו באחרונה על דירות רגילות הגיע ל-2.8 מיליון שקל, וההערכה היא שבמכרזים הנוכחיים המחירים יהיו נמוכים בכ-20%

אריק מירובסקי 06.10.2021

   1234567891011121314   

   נמצאו 215 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 14