החברות הפסיקו כבר לנסות לחזות מתי העובדים יחזרו למקומות העבודה, ובעלי הנכסים דואגים לגבי העתיד
משרדי כאל בנויים על מגרש בשטח של כ-5 דונמים במתחם כורזיון בגבעתיים, והחברה צופה עבורם תמורה של מאות מיליוני שקלים • במקומם יקום פרויקט מסחר, תעסוקה, משרדים ומגורים
מחירי השכירות של משרדים בתל אביב עלו במהלך הרבעון האחרון ב-13% - כך עולה מנתוני חברת הייעוץ CBRE • מוקד הביקוש: שרונה, שם שולמו 160 שקל למ"ר • העלייה בהרצליה: 13% • מחברי הדוח: "הביקושים אמיתיים ולא תופעה חולפת"
קבוצת רובינשטיין נדל"ן מחזיקה בין היתר את מגדל רובינשטיין ברחוב לינקולן ואת תאומי רובינשטיין במתחם חסן עראפה בתל אביב • אמיר גולדינג, מנהל השיווק של הנדל"ן המניב בחברה, מספר שהחברה קונה בחזרה שטחים שמכרה בעבר, כדי להשכיר לחברות הייטק
מגדל סמסונג משנה את שמו, לאחר שסטארט-אפ סייבר עבר אליו • רשת הסטוק היוונית ג'מבו מקבוצת פוקס, תשכור שטח של 7,900 מ"ר לתקופה של חמש שנים במתחם הסטאר סנטר באשדוד • אילו עסקאות נוספות נחתמו?
כלל ביטוח ופיננסים רוכשת קומות נוספות בבית משכיות בהרצליה פיתוח תמורת 95 מיליון שקל • חברת הסייבר Perimeter 81 תשכור מאמפא נדל"ן את בניין התנועה הקיבוצית בתל אביב • אילו עסקאות נוספות נחתמו?
בקומת הגג של הבניין יש אזור לאירועים, ובו גם בריכה • האדריכל אבי לייזר: "הקפנו את המשרדים עם מרפסת ארוכה כך שניתן לצאת החוצה, לשוטט" • מדור אדריכלות
תוכנית הדיור הממשלתית היא תחבושת קטנה על שוק מדמם • התוכנית לא כוללת התייחסות משמעותית למאבק במחירי הדיור • ללא שיתוף-פעולה עם השלטון המקומי לא ניתן יהיה לקדם הרבה בשוק הדיור • ולא כל תוכנית שעשתה הממשלה הקודמת צריך לשנות מהיסוד
ענקיות הטכנולוגיה מתבססות בניו יורק: אחרי גוגל שהודיעה כבר בספטמבר כי תרכוש את בניין המשרדים שאותו היא שוכרת במנהטן, גם מיקרוסופט מודיעה על עסקת שכירות ענקית • ההערכות הן שגם פייסבוק ואמזון יעשו כך בקרוב
למשרדים הישנים יש לפעמים יתרון של מיקום מנצח או של תקן חניה נדיב, אבל הסטנדרטים המיושנים מרחיקים מהם את החברות הגדולות, ובוודאי שאת הפירמות הבינלאומיות
הגאות בהייטק אמנם מחייבת חברות לשכור עוד ועוד שטחים, אבל מבפנים המשרדים משנים צורה • מכיסא חם ועד פינות ישיבה בגינה, כל החידושים
קבוצת יוסי אברהמי רכשה משרדים בשטח של 700 מ"ר במגדל בסר 2 ב-7.3 מיליון שקל • קרן ההון סיכון SIBF שכרה כ-2000 מ"ר בפרויקט NEXT בפארק ההייטק בעומר • אילו עסקאות נוספות נחתמו?
חברת הנדל"ן המניב דיווחה על רווח נקי המיוחס לבעלי המניות של 235 מיליון שקל, בהשוואה ל-47 מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל אשתקד • רשמה הכנסות של 183 מיליון שקל מעליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה • המנכ"ל אבי יעקובוביץ: "שוק המשרדים בתל אביב ובהרצליה עומד בחזית"
לפי מחקר שוק של CBRE, מחירי השכירות למשרדים בתל אביב הגיעו לשיא של 108 שקל למ"ר ברבעון השלישי • בענף המסחר הירידות נבלמו, אך דמי השכירות לא שבו לרמתם מלפני המגפה
ההשקעה בפרויקט נאמדת בכ-3 מיליארד שקל • ההכנסות הצפויות עם השלמתו ואכלוסו המלא נאמדות בכ-280 מיליון שקל בשנה
מתחם עסקים חדש, שמקודם בימים אלו בגבעת שאול המתחדשת, מבקש למשוך חברות חדשות לבירת ישראל, ולתת מענה לעסקים התומכים במשרדי הממשלה הנמצאים בסמוך לו • צחי סופרין, מבעלי השליטה בקבוצת הנדל"ן סופרין, על הפרויקט שבונה עתיד לעסקים בירושלים
גב יםמחירי משרדיםמשרדים להשכרהמתחמי משרדיםנדל"ן בארה"בנדל"ן: גלובלינדל"ן: נדל"ן מניבנדל"ן: עסקאות נדל"ןנדל"ן: שכירותתל אביב