בנייני משרדים

כתבות אחרונות

 
פרויקט קמפוס דיסקונט בראשון לציון / צילום: איל תגר

תגידו ביי למגדלים: הקמפוסים החדשים שמתמקדים בחוויית העובד

כמה חברות מובילות עברו לאחרונה לקמפוסים עצמאיים ענקיים וחדשניים • על המרחק מאזור הביקוש מפצים "אפקט הוואו" של המבנים, הפינוקים לעובדים והשירותים הנלווים • האם התחרות על העובדים האטרקטיביים בישראל עולה שלב?

הלית ינאי-לויזון 26.03.2024
ציר יגאל אלון בתל אביב

יותר מכל אזור בעיר: מחירי המשרדים בת"א צונחים - בעיקר בציר הזה

דוח של חברת נת"מ, הסניף הישראלי של רשת המחקר הרב־לאומית הוותיקה ניומארק, מעלה כי מחירי השכירות בציר יגאל אלון צנחו בשנה האחרונה יותר מכל אזור אחר בעיר • מדובר בהיפוך מגמה, לאחר קפיצה משמעותית בתחילת העשור

אריק מירובסקי 11.03.2024
מגדלי משרדים בתל אביב / צילום: Shutterstock

הדוח שחושף: בכמה נפלו מחירי המשרדים בתל אביב ב-2023?

מהדוח עולה, כי בדומה לכלל ענפי המשק, המלחמה בעזה גרמה בחודשים הראשונים לירידה בפעילות הנדל"ן המניב • מחירי שכירות המשרדים, בעיקר באזור הסיטי של תל אביב, ירדו בהיקפים של 10% ולעתים אף יותר

אריק מירובסקי 06.03.2024
ג'קי מוקמל / צילום: איל יצהר

מומחה הנדל"ן והאזהרה: "השוק בצרות, מחירי המשרדים יירדו בחדות"

המשבר בהייטק גרם לדברי ג'קי מוקמל, לשעבר מנכ"ל חברת ייעוץ הנדל"ן CBRE ישראל, למשבר חסר תקדים בשוק המשרדים ולנפילות מחירים • לטענתו, החברות הגדולות עדיין מפרסמות נתונים שמראים ש"הכול בסדר", רק משום שאין גוף אובייקטיבי שמפרסם נתוני אמת

אריק מירובסקי 03.03.2024
בניין משרדים ברמת החייל / צילום: יח''צ

מעל מחיר השוק: בכמה נמכר משרד ברמת החייל?

משרד בדירוג איכות גבוה בשטח 120 מ"ר נמכר בכ־2.5 מיליון שקל ברמת החייל, גבוה מהנהוג באזור • רמת החייל הוא אזור המשרדים הפחות מבוקש בתל אביב, ודמי השכירות המקובלים בו מגיעים לכמחצית מדמי השכירות הממוצעים בתל אביב

אריק מירובסקי 25.02.2024
פרויקט בראשית business / הדמיה: קבוצת דוד אזולאי

לראשונה: מגדל בן 40 קומות ייבנה בנתניה

מדי שבוע נפרסם בגלובס מדור חדש שסוקר את החדשות האחרונות בענף הנדל"ן • והפעם: קומה שלמה במבנה משרדים בנתניה נמכרה בעשרות מיליוני שקלים • קבוצת איציק תשובה קיבלה אישור לתוספת בנייה במתחם העסקים "מטרופולין" בנתניה • שתי תוכניות ענק אושרו ביישובים פקיעין ובוקעאתה • והשלב השני ברפורמת מכוני הבקרה יוצא לדרך • מדור חדש

ענת דניאלי לב 07.02.2024
מגדל H-tower רסיטל בת''א / צילום: כדיה לוי

שמונה תביעות וריבים על מעליות: צרות במגדל היוקרתי בת"א

לא פחות משמונה תביעות משפטיות מתנהלות כיום נגד בעלי משרדים במגדל היוקרתי H-tower רסיטל, שהוקם ע"י קבוצת רכישה • הטענות: השתלטות על שטחים ציבוריים • ביום חמישי צפויות בחירות בניסיון להחליף את נציגות הדיירים, אשר נמנית בין התובעים

ענת דניאלי לב 07.02.2024
שוק המשרדים. אלפי מ''ר לא מאוכלסים / צילום: Shutterstock
נדל"ן מניב | בדיקת גלובס

עשרות אלפי מ"ר עומדים ריקים: שוק המשרדים בת"א במשבר עמוק

בדיקת גלובס מגלה שברוב מגדלי המשרדים היוקרתיים בת"א ישנם אלפי מ"ר פנויים, וזאת בניגוד לשיעור תפוסה שנשק ל־100% לפני כשנתיים • המשבר נובע מהעבודה ההיברידית שהואצה במלחמה, אך גם מהצינון בהייטק והעלאות הריבית בעולם • הערכות: ירידת מחירי השכירות כבר החלה ומגיעה לעשרות אחוזים

אריק מירובסקי 01.02.2024
פרויקט Brookhollow Central של הרץ פרופרטיס בטקסס / צילום: מצגת החברה

שנה חדשה, צרות ישנות: הסקטור שמעורר צונאמי מסוכן של חוב

המשרדים בארה"ב התחילו להתרוקן עוד בתקופת הקורונה, עם המעבר לעבודה מהבית, אבל הירידה בהכנסות לא נעצרת והיא מכה גם בנותני האשראי והגופים המממנים • מחירי אג"ח המגובות בנכסי משרדים נפלו לכ־75% משוויין לפדיון, והררי החובות המגיעים לפירעון ומצריכים מיחזור, מחציתם בבעלות הבנקים, רק יתפחו

חנן שטיינהרט 06.01.2024
קבוצת NSO / צילום: Shutterstock
NSO | בלעדי

חברת NSO עוזבת את מתחם אפל בהרצליה. לאן היא עוברת?

NSO עוזבת את מתחם אפל בהרצליה ועוברת ל־7,500 מ"ר במתחם של אלייד וביג בגלילות • החברה, שהתפרסמה בעבר בעיקר סביב פרשת תוכנת הריגול "פגסוס" שפיתחה, מסיימת את החוזה בהרצליה ב־2025, אז תעבור למשרדים החדשים, בשכירות לעשר שנים

יובל ניסני 03.01.2024
מגדלי משרדים בתל אביב. ''יש עסקאות קטנות ובינוניות'' / צילום: Shutterstock

מה קורה בענף המשרדים: "מקימים מיליוני מטרים רבועים, ואני באמת לא יודע מי יאכלס את כל השטחים הללו"

ענף המשרדים ספג בשנים האחרונות כמה מכות: מהקורונה, דרך המשבר בהייטק והעלאות הריבית וכעת מלחמת "חרבות ברזל" • עם זאת, בשוק שומרים על אופטימיות: "יש עניין בחוזים קצרים גם באזור הדרום"

ענת דניאלי לב 03.12.2023
שנזן. משרדים רבים עומדים ריקים / צילום: SHUTERSTOCK / א.ס.א.פ קריאייטיב

שוק המשרדים בסין בקשיים, עוד יותר מהשוק בארה"ב

בניגוד למצב בארה"ב, שוק המשרדים בסין אינו סובל ממעבר משמעותי לכיוון דפוסי עבודה היברידיים, שהורידו את הצורך של החברות במערב בשטחי משרד • בסין הבעיה בסיסית יותר: היזמים פשוט בנו יותר מדי, וכרגע הכלכלה חלשה מכדי לספוג את כל השטחים הללו

The Wall Street Journal 05.10.2023
פוליסות ביטוחי חיים בארה''ב, בהיקף שנתי של כ־200 מיליארד דולר נמחקות או מאבדות מערכן מדי שנה / צילום: Shutterstock

הקרן שמרוויחה ממבוטחים בארה"ב

קרן ההשקעות להק, בראשה עומדים היו"ר תמיר פורת, המנכ"ל ערן אשל ואיציק נוי, מציעה למשקיעים כשרים להשקיע בפוליסות ביטוח חיים • בניין המשרדים "בית מומנטום" נחנך לאחרונה בשכונת קריית השרון בנתניה • אירועים ומינויים

רועי ויינברגר ויובל ניסני 04.10.2023
מגדלי עזריאלי. ארנון, תדמור-לוי ישבה עד כה בשטח של כ-10,600 מ''ר במגדל העגול והמרובע / צילום: טלי בוגדנובסקי

שינויים במגדל עזריאלי: חברת ההייטק פיטרה, פירמת עורכי הדין מתרחבת

פירמת עורכי הדין ארנון, תדמור-לוי שוכרת 3 קומות נוספות וחולשת על 15 אלף מ"ר במגדלי עזריאלי • הקומות הנוספות שהושכרו לפירמה שימשו את חברת IBM, שפיטרה עשרות עובדים ממרכז הפיתוח במגדל המרובע • לפי ההערכות, ארנון, תדמור-לוי תשלם במסגרת החוזה החדש 23.4 מיליון שקל לשנה

ענת דניאלי־לב 27.09.2023
חנות Lord & Taylor בשדרה החמישית בניו יורק לפני השיפוץ / צילום: Shutterstock

המהפך של אמזון לחנות הכלבו בשדרה החמישית בניו יורק

אמזון חשפה לאחרונה את המשרדים החדשים שלה במנהטן, בבניין שהיה פעם חנות הדגל של רשות הכלבו לורד אנד טיילור • השיפוץ שעשתה לבניין ממחיש עד כמה מסובך להמיר מבנה לבניין משרדים

The Wall Street Journal 23.09.2023
פרויקט Beyond, גבעתיים / הדמיה: סטודיו 84

8 קומות, 330 עורכי דין: הבית החדש של פירמת הענק

פירמת עורכי הדין פישר תשלם עפ"י ההערכות 80-90 שקל למ"ר בחודש בפרויקט ביונד של תדהר • משנת 2021 שוכנת הפירמה במגדל עזריאלי טאון על פני שבע קומות, בשכר דירה מוערך של 60-70 שקל למ"ר • עזיבתה פותחת אופציה להעלות את שכר הדירה בשטחים המתפנים

ענת דניאלי־לב 18.09.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 550 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 35