מחירי הדירות

כתבות אחרונות

 
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

המכירה שמשקפת את ההאטה בנדל"ן: בכמה נרכש בית בכפר יונה?

מדובר בבית פרטי בשטח של 292 מ"ר, עם שתי מרפסות בשטח של כ־7 מ"ר כל אחת ועם שתי חניות עוקבות וממ"ד בשטח של 9 מ"ר • המתווך: "מחיר של דירה ברעננה שווה למחיר של וילה בכפר יונה" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

יאסר ואקד 29.04.2023
מיאמי / צילום: Shutterstock

שוק הדיור במיאמי מצטנן, אבל הוא עדיין הכי חם בארה"ב

מזג האוויר החם, רגולציה פחות הדוקה על עסקים והיעדר מס הכנסה מדינתי מושכים עוד תושבים לפלורידה • יש כלכלנים הצופים כי המחירים במיאמי יצליחו לשמור על רמתם יותר מאשר במקומות אחרים בארה"ב

The Wall Street Journal 28.04.2023
בנייה חדשה / צילום: Shutterstock

שוק הדיור נכנס לקיפאון? גם נתונים הם עניין של פרספקטיבה

למרות המספרים שמלמדים על ירידה חדה בהכנסות ממסי נדל"ן, בהיקף המשכנתאות ובמספר העסקאות, שוק הדיור לא בהכרח בדרך למפולת • אחרי יותר משנה של התנפלות שיא על הענף, משב רוח קריר מוכתר מהר מדי בתור קיפאון

דרור מרמור 28.04.2023
שמאית המקרקעין נחמה בוגין, ראש לשכת השמאים / צילום: ניר שהרבני

משקיעי הנדל"ן בורחים? ליו"ר לשכת השמאים יש המלצה ברורה עבורם

נחמה בוגין, יו"ר שמאי המקרקעין, מגיעה ל'כסף בקיר' • לטענתה, שוק הנדל"ן לא נמצא במשבר אלא בנקודת שינוי ואנשים לא מוכרים כעת דירות כי לא רוצים לצאת פראיירים • ומה לגבי השקעות? בוגין ממליצה לשים לב לתחום ההתחדשות העירונית • האזינו

גיא ליברמן 23.04.2023
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בכמה נמכרה דירת 2 חדרים בת"א עם חניה בחכירה ל-99 שנה?

הדירה, ברחוב יהושע בן נון בתל אביב, בשטח של 60 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, עם חניה אחת רגילה בחכירה במגדל אסותא הסמוך נמכרה ב־3.75 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

יאסר ואקד 22.04.2023
בנייה בראשון לציון. קצב העסקאות בדירות חדשות נופל בהרבה מזה של דירות יד שנייה / צילום: Shutterstock
בדיקת גלובס

זכיתם בהגרלה? תתכוננו לשלם עוד מאות אלפי שקלים על הדירה

רשות מקרקעי ישראל העלתה לאחרונה את מקדם ההצמדה ממנו נגזר גובה ההנחה במכרזי הדירות המוזלות • בדיקת גלובס מעלה כי עליית המקדם תייקר את מחירי הדירות שמשתתפות בהגרלות "דירה בהנחה" בעיקר במרכז הארץ בסכום של עד מאות אלפי שקלים לדירה

יובל ניסני 20.04.2023
התייקרות המשכנתאות / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
ניתוח

הסיבה שנשלם יותר על דירה, למרות הירידה במחירים

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' ציין בשבוע שעבר כי שוק הדיור "רואה את האור בקצה המנהרה" • ואכן, מחירי הדיור נמצאים בירידה, ונראה כי זו רק ההתחלה • ובכל זאת, עליית הריבית מובילה לכך שעבור הקונים החדשים המחירים רק ממשיכים לעלות • במצב הנוכחי, קשה לראות את האור עליו דיבר שר האוצר

דרור מרמור 19.04.2023
הנתונים מצביעים על ירידה במחירי הדירות, אולם הירידה לא התחלקה באופן שווה מבחינה גיאוגרפית / אילוסטרציה: Shutterstock
ניתוח

הערים שמובילות את הירידה במחירי הדירות

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • לראשונה זה שלוש שנים נתוני הלמ"ס מצביעים על ירידה במחירי הדירות • אולם השינוי לא התחלק באופן שוויוני: בעוד שבמחוזות ירושלים והדרום שיעור הירידה חד יותר, בת"א ובחיפה היא מתונה • במקביל, בצפון נרשם שיעור העלייה הגבוה ביותר, של למעלה מ־2.2%

אריק מירובסקי 17.04.2023
מדד המחירים לצרכן / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

לראשונה מאז 2020 ירידה קלה במחירי הדירות, האינפלציה בחודש מרץ - 5%

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש מרץ ב-0.4% - בהתאם לתחזיות • מחירי הדירות בין ינואר לפברואר ירדו ב-0.2% לעומת דצמבר-ינואר

אהרן כץ 14.04.2023
באר שבע / צילום: Shutterstock

שכונה ד' מול רמות: מה ההבדל במחירי הדירות משני צדי הרכבת בבאר שבע

בין שכונה ד' לשכונת רמות בבאר שבע מפרידה רק מסילת רכבת, אך הפערים הסוציו־אקונומיים בין השכונות גדולים • מה מתוכנן בכל אחת מהן בעתיד ובכמה ניתן לקנות בהן דירות 3 ו-4 חדרים?

שירות גלובס 13.04.2023
פרויקט בראשון לציון / צילום: Shutterstock
בדיקת גלובס

מי יכול להרשות לעצמו לקנות דירת ארבעה חדרים?

בדיקת מגמות שביצע גלובס מראה כי רמות המחירים בהן נסגרו עסקאות ברבעון הראשון השנה היו גבוהות מאלה ב־2022 • ההסבר: קהל הרוכשים שנותר בשוק הוא אמיד יחסית וקונה דירות יקרות, לעומת הציבור שכורע תחת תנאי הריבית הנוכחיים

אריק מירובסקי 10.04.2023
בית נטוש בחיפה. האם יש היתכנות לשנות את החוק עוד בכנסת הנוכחית? / צילום: תמר מצפי

60 אלף דירות ברחבי הארץ עומדות ריקות. איך אפשר להחזיר אותן לשוק?

דירות שעומדות נטושות ואינן ראויות למגורים יותר מחמש שנים זוכות לפטור מארנונה • האם ביטול הפטור יגרום לבעלים למכור או לשפץ?

יאסר ואקד 08.04.2023
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בית פרטי ברעות נמכר לפני שנתיים ב-5.5 מיליון שקל. בכמה הוא נמכר כעת?

בית פרטי ברחוב סביונים ברעות, בן 6.5 חדרים, 230 מ"ר על מגרש בשטח 420 מ"ר כולל חניה, נמכר ב־9.3 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

יאסר ואקד 08.04.2023
מרפסת לכיוון הים באחת מהדירות שנקנו / צילום: אייל פישר

רכש 3 דירות יוקרה בלי לבקר בהן: מאחורי הקלעים של עסקת ענק בשווי 14 מיליון שקל באשקלון

כרבע מהדירות בפרויקט בן 230 יח"ד במרינה של אשקלון נרכשו ע"י תושבי חוץ - רובם יהודים-אמריקאים • זאת בזמן ששיעור הרכישות של תושבי החוץ בכל הארץ נמצא בירידה בחודשים האחרונים • אם אנחנו בדרך לשינוי דפוסי הקנייה של תושבי החוץ שכבר לא מוכנים לשלם את המחירים במרכז הארץ? • כך עלתה אשקלון על הרדאר של תושבי החוץ • עסקה בשבוע, מדור חדש

יובל ניסני 07.04.2023
הריבית לא תוריד את מחירי הדיור / איור: גיל ג'יבלי

45 מדינות ו־69 שנים: המחקר ששכנע את בנק ישראל שהעלאות ריבית לא יורידו את מחירי הדיור

מחקר ענק שהתפרסם בימים האחרונים מגלה כי העלאת הריבית משפיעה באופן מינורי לחלוטין על מחירי הדירות, ובכל מקרה לא בטווח זמן מיידי • כותבי המחקר אומנם לא פוטרים את הבנקים מאחריות, אך מציבים בסימן שאלה את ההנחות שאיתן רצו במשך שנים

יובל ניסני 03.04.2023
מה צפוי בעולם הנדל''ן / איור: גיל ג'יבלי

החלטת הריבית ועוד אלפי דירות בירושלים: מה צפוי השבוע בנדל"ן?

בנק ישראל יפרסם ממש לפני החג את החלטת הריבית העדכנית • הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים תדון בשתי תוכניות מעניינות של רמ"י, שממוקמות בין הגבעה הצרפתית להר הצופים • מכרז מאתגר לשבעה מתחמים לפינוי-בינוי בשכונת קריית משה ברחובות

אריק מירובסקי 02.04.2023

   456789101112131415161718   

   נמצאו 13252 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 829