כתב גלובס עידן ארץ ואשתו החליטו לקנות דירה בירושלים ולתעד את התהליך בסדרת כתבות מיוחדת • והפעם: איך מתחילים לחפש את המשכנתה המתאימה • עידן ארץ קונה דירה, טור רביעי בסדרה
בתחרות על לוקחי משכנתאות חדשות מנצח הבנק הבינלאומי - שגובה את הריבית הנמוכה ביותר, בין היתר בזכות לקוחות ממעמד סוציו-אקונומי גבוה • הבנקים ה"עממיים" יותר משתרכים מאחור עם ריביות שגבוהות בכ-0.25% • שורה תחתונה: הבנקים מתאמצים יותר מתמיד – אבל לא מספיק • כתבה שניה בסדרה
במשרד האוצר בוחנים שימוש במיסוי המתוכנן על רווחי היתר של הבנקים לטובת מימון קרן לסבסוד משכנתאות עבור משקי בית שנפגעו קשות מהעלאות הריבית • אלא שלא ברור מתי התוכנית תצא לפועל, אם בכלל, ושורת ההסתייגויות של גורמי המקצוע ממנה ארוכה
כשמרבית המשכירים הם לא חברה בע"מ עם עובדים לפרנס או דירקטוריון לספק, גם הרצון בשקט נפשי ארוך טווח עושה את שלו • בזמן שהדירות בהן השוכרים התחלפו התייקרו ב־8.6%, עבור מחדשי החוזים העלייה מתונה בהרבה • אולי טוב שהממשלה נכשלת במיסוד שוק השכירות • וגם: מי היו כוכבי השבוע?
קבלת הריבית מותנית בלקיחת משכנתה בבנק, היקף עסקאות חודשי של לפחות 4,000 שקל בכרטיס האשראי של לאומי או תיק ניירות ערך בבנק • במקביל, הבנק מבצע הפחתה של עד 2% בשיעור הריבית הנגבית על המינוס בחשבון העו"ש של לקוחות פרטיים
שיחת הנזיפה של נגיד בנק ישראל אמיר ירון עוררה את הבנקים לשפר את ההצעות ללקוחות • מזרחי טפחות יציע גם החזר של 1,200 שקל לנוטלי משכנתאות שרכשו דירה עם הלוואה של עד 2 מיליון שקל ושיעור מימון של יותר מ-60% משווי הנכס
כ־90% מיתרות החוב בישראל נלקחו בריבית משתנה. מדובר לא רק בנתון חריג בהשוואה עולמית, אלא בכזה שהופך כל עלייה באינפלציה או בריבית לכואבות פי כמה עבור בעלי החוב בארץ • "הבנקים בישראל מעבירים את הסיכון אל הלקוח", תיאר זאת נגיד בנק ישראל • אבל גם לו יש חלק באנומליה המקומית
קרוב למחצית החזרי המשכנתאות עולים על 30% מההכנסות החודשיות של הלווים • שליש מלוקחי המשכנתאות במאי הם רוכשי דירות מעל 3 מיליון שקל • מיחזור המשכנתאות בהיקף הגבוה ביותר מאז סוף 2020 • ומי מוסיפים לקחת משכנתאות גדולות?
הן מנכ"ל בנק הפועלים, דב קוטלר, והן מנכ"ל מזרחי טפחות, משה לארי, שחררו בימים האחרונים התבטאויות אופטימיות לגבי שוק המשכנתאות • האם בעיניהם זוהי תחילתה של התאוששות?
השבוע יתפרסמו נתוני מדד המחירים והחלטת הריבית בבריטניה, ונוטלי משכנתאות רבים כבר אינם מוגנים מפני העלאות הריבית • הסיבה: רוב המשכנתאות במדינה נלקחות בריבית קבועה לשנתיים, ובסופן על נוטלי ההלוואה "למחזר" אותן בתנאי השוק הנוכחיים
אחרי יותר משנה של עליות מחירים וריבית גבוהה, גלובס בשיתוף "רייזאפ" בדק מה קרה להוצאה החודשית של אלפי משקי בית בישראל • בעוד שההוצאה על מותרות, כמו אוכל בחוץ, ירדה, המשכנתה זינקה בחדות
לראשונה בתולדות המדינה, תקופת הפירעון הממוצעת של משכנתה מתקרבת למגבלת בנק ישראל - 30 שנה • בלי תפנית חדה ומפתיעה, הלווים יגלו בקרוב שפתרון הקסם של פריסת ההלוואה לעוד שנה או חמש כבר לא עובד - ושוק המשכנתאות יתעורר למציאות חדשה
מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות שנלקחו במאי 2023 הגיע לשפל של שלוש שנים ונמוך ב-46% ממאי בשנה שעברה • במקביל, היקפי העסקאות מורים כי שוק הנדל"ן חוזר 20 שנה לאחור
מאחורי הכותרות על הרעה בקצב האינפלציה, התייקרות המשכנתאות וגל עליות מחירים במזון, עומדים משקי בית שמשלמים את המחיר • מדור חדש של גלובס יעניק להם במה • היום: יפעת פייטלזון, אם ל-3 ילדים מצורן • הפנים של יוקר המחיה
זוכי מחיר למשתכן נוטלים משכנתאות גבוהות מהממוצע ועליות הריבית משפיעות עליהם יותר • כאשר הפרויקטים מתעכבים, האינפלציה עולה והגבלות בתוכנית מונעות מהם גם למכור את הדירה - הסיכוי להיות בעל דירה הופך לשוקת שבורה
מאחורי הכותרות על הרעה בקצב האינפלציה, התייקרות המשכנתאות וגל עליות מחירים במזון, עומדים משקי בית שמשלמים את המחיר • מדור חדש של גלובס יעניק להם במה • היום: אורית ואוראל הראל, הורים לשניים מראשון לציון • משפחה ביום, מדור חדש
בנק ישראלבנקים בישראלישראל במלחמהמחירי הדירותנדל"ן: נדל"ן למגוריםנדל"ן: מימוןנדל"ן: עסקאות נדל"ןעוטף עזהריבית בנק ישראלשוק הדיור