נדל"ן בניו יורק

כתבות אחרונות

 
חנות Lord & Taylor בשדרה החמישית בניו יורק לפני השיפוץ / צילום: Shutterstock

המהפך של אמזון לחנות הכלבו בשדרה החמישית בניו יורק

אמזון חשפה לאחרונה את המשרדים החדשים שלה במנהטן, בבניין שהיה פעם חנות הדגל של רשות הכלבו לורד אנד טיילור • השיפוץ שעשתה לבניין ממחיש עד כמה מסובך להמיר מבנה לבניין משרדים

The Wall Street Journal 23.09.2023
האדסון יארדס 35 / צילום: Shutterstock

למה מגדל היוקרה שנבנה עבור האליטה של ניו יורק נותר חצי ריק?

ענקית הנדל"ן רילייטד של המיליארדר סטפן רוס הקימה מאפס אזור יוקרתי חדש בקצה המערבי של מנהטן, האדסון יארדס • אלא שבעשור מאז החלו העבודות השתנה השוק, והיא מתקשה למכור את היחידות היקרות ביותר במגדל המגורים האדסון 35, גם בהנחות שמגיעות ל–50%

The Wall Street Journal 26.08.2023
דירות יוקרה לאורך נהר הארלם / צילום: Shutterstock

השכונה בברונקס שהפכה לשוק הלוהט של ניו יורק

תושבי שכונת מוט הייבן שברובע ברונקס מבקשים הקלות בשכר הדירה בעקבות גל בנייני יוקרה חדשים

The Wall Street Journal 28.07.2023
אמיר חסיד (מימין) + ניר אמזל / צילום: איל יצהר

עשרות מיליוני ש' ירדו לטמיון: פרויקטי הנדל"ן בניו יורק שהבטיחו תשואות מופלגות הסתיימו בקנס ובהערות עסק חי

רשות ני"ע הטילה עיצומים כספיים חריגים בהיקפם על יזמי קבוצת האפ, שביקשו להקים פרויקטי נדל"ן למגורים בעיקר בניו יורק • אלו הותירו את המשקיעים מול שוקת שבורה ושלל הערות "עסק חי"

חזי שטרנליכט 18.07.2023
הבניין בפארק אווניו 245 / צילום: ויקיפדיה

בניין בשווי של 2 מיליארד דולר: מה ניתן ללמוד מעסקת הענק במנהטן?

רכישת בניין משרדים במיקום נחשק במנהטן עוררה את התלהבות המשקיעים בתחום הנדל"ן המניב • אך ייתכן כי מדובר במסך עשן שמטשטש את המצב הבעייתי של הענף בארה"ב • וכשהצרות יגיעו לבנקים ולכלכלה, הראשונים להיפגע יהיו המשרדים שבהם לא הייתם רוצים לעבוד

The Wall Street Journal 03.07.2023
מנהטן / צילום: Shutterstock

הבונוסים מתכווצים, ושוק היוקרה בניו יורק בצרות

למרות ששוק היוקרה בניו יורק השלים את 2022 עם היקף מכובד של 10.3 מיליארד דולר ביותר מ־1,300 עסקאות שתומחרו ב־4 מיליון דולר ומעלה, לפי אולשן ריאלטי • 64% מהעסקאות נחתמו לפני סוף יוני, ובחצי שנה השניה הואטה הפעילות מאוד • ניתוח שוק

The Wall Street Journal 27.01.2023
דובאי / צילום: Associated Press, Kamran Jebreili

עידן של ריבית גבוהה: איפה מחירי הדיור נוסקים, ומה קורה בלונדון?

בדובאי, העיר המאוכלסת ביותר באיחוד האמירויות, מחירי השכירות האמירו ב-26% מתחילת השנה • גם מחירי הנכסים עלו ולאחרונה אף נקבע שם שיא חדש, כשאחוזה נמכרה ב-82 מיליון דולר • בניגוד למרבית בריטניה, בלונדון המחירים דווקא יורדים

חיה אנגל 17.10.2022
צילומים: PA Ted Shaffrey, Michael Conroy, Steven Senne, Keith Srakocic, Rogelio V Solis, Gene J Puskar, Nam Y Huh, Keith Srakocic

האיזון בשוק הנדל"ן האמריקאי הופר אחרי מאה שנה, וההשלכות עשויות להיות הרסניות

אחרי שבמשך יותר ממאה שנה מחירי הבתים בארצות הברית לא השתנו כמעט, הם החלו לנסוק בתחילת שנות האלפיים דווקא כאשר שיעור הגידול באוכלוסייה החל לרדת • מדוע למרות כל השיפורים בטכנולוגיה ובתפוקה ובהיעדר בעיה של מחסור בקרקעות או ביורוקרטיה מחמירה, הפכו מחירי הנדל"ן למגורים לבלתי אפשריים לדור הצעיר באמריקה • כתבה ראשונה בסדרה

חנן שטיינהרט 11.06.2022
בנק HSBC בניו יורק / צילום: תמר מצפי

מכירת המגדל בניו יורק נפלה; נכסים ובניין פועלת לגייס 700 מיליון שקל

נכסים ובניין בוחנת הצעות מגופים פיננסיים להשגת המימון הנדרש לה לצורך רכישת מניות אהרון פרנקל בגב-ים • מניית החברה צנחה לאחרונה ב-35%

חזי שטרנליכט 17.05.2022
ולדורף אסטוריה. תמריץ למתווכים שמוכרים את הדירות / צילום: Shutterstock

בעלי מלון היוקרה ולדורף אסטוריה בניו יורק מתקשים למכור את הדירות

חלקי מחדרי המלון אמורים להפוך לדירות מגורים, אולם העבודות מתארכות, העלויות תופחות וצפויות להגיע אל מעבר ל-2 מיליארד דולר, והמנכ"ל האמריקאי שמונה מטעם הבעלים הסינית עוזב

וול סטריט ג'ורנל 14.05.2022
השוכרים בניו יורק פסימיים מאי פעם שיצליחו לרכוש דירה / צילום: Shutterstock

חלום הדירה מתרחק: השוכרים בניו יורק פסימיים מאי-פעם

בסקר שערך סניף הפדרל ריזרב בניו יורק, רוב המשיבים אמרו שהם מעדיפים לשכור או לחכות שמחירי הדירות ירדו לפני שהם קונים • הממצאים בסקר מגיעים לאחר עלייה במחירי הדירות שהייתה התלולה ביותר אי-פעם

רועי ברק 19.04.2022
מתוך מגדל הדירות וואן מדיסון בניו יורק / צילום: אתר cityrealty.com

רופרט מרדוק מבקש 78 מיליון דולר עבור שתי דירות בניו יורק

איל התקשורת קנה את היחידות תמורת כ-57.9 מיליון דולר ב-2014 • אחת מהדירות היא פנטהאוז טריפלקס בגודל של יותר מ-650 מ"ר

וול סטריט ג'ורנל 22.03.2022
אזור המיליארדרים במנהטן, האוליגרכים מתחילים לברוח / צילום: Reuters, The Yomiuri Shimbun
אוליגרכים | ניתוח

הבריחה מניו יורק: האוליגרכים הרוסים מעמידים את דירות היוקרה במנהטן למכירה

בעקבות המלחמה באוקראינה והחשש מפני סנקציות בארה"ב, אוליגרכים רוסים מעמידים למכירה נכסי נדל"ן יוקרתיים שברשותם במנהטן ובמקומות נוספים לפני שיוחרמו על ידי הממשל האמריקאי • ההערכה היא כי בניו יורק לבדה עשירי רוסיה מחזיקים בנכסים בשווי של כמיליארד דולר

רועי ברק 13.03.2022
מנהטן / צילום: Shutterstock, TTstudio

גוגל לא לבד: עסקת נדל"ן ענקית של מיקרוסופט לביסוס מטה משלה בניו יורק

ענקיות הטכנולוגיה מתבססות בניו יורק: אחרי גוגל שהודיעה כבר בספטמבר כי תרכוש את בניין המשרדים שאותו היא שוכרת במנהטן, גם מיקרוסופט מודיעה על עסקת שכירות ענקית • ההערכות הן שגם פייסבוק ואמזון יעשו כך בקרוב

שירות גלובס 31.10.2021
משרד ריק בניו יורק / צילום: Shutterstock

הצרה הכפולה של המשרדים בניו יורק

מלאי הסבלטים בניו יורק עולה על גדותיו, בשעה שהיזמים בונים עוד ועוד בניינים חדשים

וול סטריט ג'ורנל 21.09.2021
מרכז לאחסון חפצים פרטיים בניו יורק. במרכזים גדולים אפשר להשתמש בשטח ביעילות / צילום: Reuters, Richard B. Levine

צריכים עוד חלל לאחסון חפצים? תושבי ניו יורק מצאו פתרון במקומות לא צפויים

יש תושבים ששוכרים חלל אחסון בארון של השכן או חדר שינה נוסף, במחיר נמוך לעומת מתקנים לאחסון עצמי הפזורים בעיר, ויש כאלה ששולחים את הפריטים לאתרים מרוחקים יותר

וול סטריט ג'ורנל 21.05.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 228 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 15