על רקע עליית קצב מכירת הדירות שמציגות חברות נדל"ן בורסאיות מתחילת השנה, מעריכים בכירים בענף כי המחסור בעובדים והתייקרות חומרי הגלם תומכים בעליית מחירים • וגם: כיצד ישפיעו הירידה בהתחלות הבנייה ושיטת המכירה החדשה של דירות על השוק
חברות-בנות של ישראל קנדה זכו במכרז לרכישת אחת מהקרקעות המבוקשות בתל אביב • במקום החניון יוקם מגדל הכולל 45 קומות, 170 יחידות דיור ושטחי תעסוקה
רמת גן המליצה להפקיד את התוכנית לבניית מגדל יורוקום של ישראל קנדה, שיכלול 60 קומות בעירוב שימושים למגורים, לתעסוקה ולמסחר • רמת גן מאשרת תוכנית עירונית חלופית לתמ"א 38, הכוללת את כלל שטחה של העיר • וחברת יבוא האלכוהול שתקים מגדל בן 30 קומות בנתניה • חדשות השבוע בנדל"ן
למרות נבואות הזעם והמחסור המתמשך בעובדי בניין בצל המלחמה, יזמיות המגורים מדווחות על התאוששות • מחודש דצמבר נרשמת עלייה בקצב מכירת הדירות, לא נרשמים עיכובים במסירות, לפי בכירים בענף רוב אתרי הבנייה חזרו לעבוד, ואפילו מדד המניות הענפי רושם תשואת שיא
התוכנית עברה כמה סבבים לאורך השנים, ובסופו של דבר קיבלה תוקף גרסה מוקטנת עם 600 יחידות דיור, ובנייה לגובה של עד 20 קומות • מתן התוקף – כחודשיים בלבד לאחר תחילת הדיון בהתנגדויות, שאחת מהן הגיע מצד העירייה • פרסום ראשון
בחודשים האחרונים, וביתר שאת מאוקטובר, נמכרו עשרות דירות קטנות בירושלים בהיקפים של מאות מיליוני שקלים • במרכז הביקוש עומד פרויקט מידטאון במרכז העיר, בו דירת שני חדרים עלתה בממוצע 3.2 מיליון שקל • מי עומד מאחורי העסקאות ולמה דווקא בבירה?
קבוצת חנן מור קיבלה צו עיכוב הליכים לאחר שלא הצליחה לעמוד בהלוואת הענק שלקחה לטובת רכישת הקרקע בשדה דב, ולא הגיעה למכור דירות בפרויקט • בינתיים ישראל קנדה כבר מכרה כ־120 דירות, וגם אביסרור כבר רשמה מכירות
פתאל וישראל קנדה, המנהלות עשרות בתי מלון בישראל, לא צופות לפי שעה פגיעה בהכנסות הכספיות, בעיקר בשל אירוח מפונים מהדרום ומהצפון • התשלום של המדינה למלונות מתבצע לפי מפתח של כ־410 שקל לכל מבוגר וכ־205 שקל לילד
שנתיים לאחר הרכישה, מתבררת עבודת שמאי שהזמין בנק לאומי, לפי שווי הקרקע שמחזיקה קבוצת חנן מור נמוך בכשליש מהמחיר שבו נרכשה הקרקע • הערכת השמאי הוגשה כחלק מבקשת כינוס נכסים שהגיש הבנק בעניין המגרש ב"שדה דב" בשבוע שעבר
גלובל כנפיים הפחיתה ב-10% שווי קרקע שבבעלותה בשדה דב: "לאור מצב השוק הכללי ולרבות נתוני המאקרו" • זאת על אף מכירות עליהן דיווחה ישראל קנדה במתחם
לאחר ששיכון ובינוי הפחיתה בכ־300 מיליון שקל את שווי הקרקעות שרכשה במתחם היוקרתי, הכדור עובר לחנן מור • אצל ישראל קנדה משדרים עסקים כרגיל למרות ההאטה בשוק הדיור • ועדיין מניות החברות בפרויקט זינקו בכ־40% מהשפל של מרץ
בדיקת התוצאות הכספיות של מספר יזמיות בנייה למגורים בישראל מלמדת: בעוד שהיקף המכירות שלהן צנח מתחילת השנה ביותר מ־60%, המחיר הממוצע לדירה שנמכרה טיפס בשליש • מנכ"ל צמח המרמן: "הירידה בהיקף המכירות היא משהו שכולם חווים כיום בעקבות העלייה המתמשכת בגובה הריבית"
בקבוצת ישראל קנדה שמקימה את פרויקט Rainbow ברובע שדה דב בת"א, מסבירים כי הוא מגלם באופן מיטבי את המושג Resort Living - במיקום המדויק, בתכנון האדריכלי יוצא הדופן בפסיליטיז שלו ובשטחים הציבוריים • "אפשר לקום בבוקר, ללכת לאימון ספינינג או יוגה, להגיע לפגישה בטרקלין העסקים, להשתמש במרחבי עבודה שבמקום ובמקביל ליהנות מטבילה בים במרחק הליכה מהבית"
97% מאנשי הקבע ב־8200 אינם מוכנים להעתיק את מקום מגוריהם, תוכניות התחבורה לא אושרו וגם פתרונות הדיור טרם סופקו • התוצאה: יחידות המודיעין רק מגבירות נוכחות במגדלים הנוצצים במרכז הארץ • בינתיים, חברות הנדל"ן נהנות מדמי שכירות של מיליוני שקלים, ובדרום מחכים לבשורה | בדיקת גלובס
פרסום על אודות רכישת דירה על ידי ידוען נתפס בדרך כלל כגימיק שיווקי שנועד להריץ את ההמונים למשרדי המכירות של הפרויקט • נראה שבמקרה של קירל וחברת ישראל קנדה, הוא נועד גם לעיניהם של בנקאים ומנהלים בגופים מוסדיים המממנים את עסקי חברת הנדל"ן
אסי טוכמאיירברק רוזןג'י סיטיחברות נדל"ןחיים כצמןחנן מורנדל"ן: בנייהנדל"ן: נדל"ן למגוריםנדל"ן: עסקאות נדל"ןנורסטאר