אייל אוכמן

כתבות אחרונות

 
חזון איש 13 ו15ראשון לציון תמ"א 38/תמר מצפי

מדוע אין מעבר גורף לפרוייקטים של תמ"א 2/38?

המדינה והרשויות המקומיות מעדיפות בבירור פתרון של הריסת במבנים ובנייתם מחדש על פני חיזוק בלבד ■ קושי תכנוני ונטיות לב של הדיירים מקשים הוצאה לפועל של פרוייקטים שכאלו

אייל אוכמן 12.05.2015
בניין בשיפוץ של תמ"א 38 / צילום: איל יצהר

תמ"א 38 ובעיית תקנות כיבוי אש

הרשות הארצית לכבאות קבעה כי על "החניות המכניות", המהוות פתרון נפוץ בפרוייקטים של תמ"א 38/1, להיות נגישות וגדולות מספיק למעבר כבאי בכל נקודה בהן ■ הוראה זו קשה ליישום בבנייה על מבנה קיים ולעיתים מחבלת בכדאיות המיזם

אורי שוסטר 05.05.2015
שטרות, שקלים, כסף ישראלי / צילום: שאטרסטוק

כמה צריכים הדיירים לשלם ליועצים בעסקת תמ"א 38

כאשר נציגות הבניין מבצעת מכרז לבחירת יועצים, עליה להעביר את המסר שמעבר למקצועיות והניסיון שהם טאבו בבחירת היועץ, נושא שכר הטרחה חשוב, והיועץ שיבחר יהיה זה שימצא המקצועי ביותר ובמחיר הסביר ביותר

אייל אוכמן 31.03.2015
תחבורה ציבורית באבן גבירול / צילום: תמר מצפי

מה משמעותם של סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבנייה?

סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבנייה, נותנים אפשרות למחליטים ברשויות לשנות מהותית פעילויות משיקולי מדיניות כזו או אחרת ■ מה זה אומר?

אורי שוסטר 24.03.2015
זוג זקן / צלם: ניצן דבי

תמ"א 38 - גם בני הגיל השלישי לוקחים חלק פעיל בפרויקט

האוכלוסייה המבוגרת נחשבת בדרך כלל לאגוז קשה לפיצוח, וככזו שמעדיפה לחיות את שארית חייה כפי שחייתה ללא הרפתקאות נדל"ניות ■ אך גם כאן, יש שפתוחים לנושא והופכים ממובלים למובילים

אורי שוסטר 15.03.2015
בכמה תמ"א 38/1 תעלה את ערך הדירה שלכם? / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

מי צריך פלטפורמת ניהול

האם פלטפורמות לניהול פרויקט תמ"א 38 נחוצות, ועל איזה צרכים הן לכאורה עונות?

אייל אוכמן 13.02.2015
לחיצת יד, הסכמה, עסקים, הסכם / צלם רויטרס

אתגר תמ"א 38 - כל מה שחשוב בכדי לבנות נציגות יעילה

הנציגות שקמה בפרויקט תמ"א 38, עשויה לפגוש מספר בעיות לאורך הדרך, שנובעות מחוסר ניסיון, חוסר ידע, אך גם מאגו ורגש ■ מתברר שיש סדנאות הדרכה שיכולות למנוע בעיות עוד לפני שהן צצות

אסף לוי 05.02.2015
מי מנהל משא ומתן / צילום: shutterstock

תמ"א 38 - כך תקיימו מו"מ מוצלח וענייני לטובת כל הצדדים

משא ומתן לסגירת עסקה תמ"א 38 מוצלחת הוא אתגר לא פשוט ■ הוא מצריך מרווחי תימרון שבעסקה כזו לא תמיד קל למצוא ■ איך בכל זאת משיגים את המקסימום?

אייל אוכמן תל דן 13.01.2015
תמ"א 38 / צילום: תמר מצפי

אלה הכללים ליצירת מנהיגות יעילה בפרויקט תמ"א 38

יש 6 כללים פשוטים אותם כדאי לשנן וליישם בכדי לקדם נציגות יעילה בבניין ■ להלן הכללים - עשו ואל תעשו

אייל אוכמן תל דן 28.12.2014

   12   

   נמצאו 25 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 2

צרו איתנו קשר *5988