ביטול עסקאות, העדפת עסקאות בחדשות - עמוד 6

סוכן חדשות
 
חוסר תום לב בניהול מו"מ
כשהמו"מ הבשיל לכדי חוזה והתנהגות חסרת תום לב מנעה כריתתו, יפוצה הצד הנפגע גם בפיצוי חיובי
  
 
צריך לקחת בחשבון גם את השותף לעיסקה
המתעשר מעיסקה שלא בתום לב מול שותפו, ישיב את הרווחים ולא יצא נשכר מפעולתו
  
 
בדיקה לפני קנייה: לא רק למכוניות יד שנייה
ביהמ"ש קבע, כי עורכי הדין אחראים כלפי הרוכשים בכל הקשור עם בדיקת הזכויות בדירה והעמדתם על טיב זכויות אלה, ומשלא עשו זאת - התרשלו בתפקידם
  
 
התיישנות זכות ההשבה
עם מתן הודעת הביטול על-ידי הנפגע, נתונים שני הצדדים בפני הסיכון, כי אם הביטול הוא כדין יהא כל אחד מהם חייב בחובת ההשבה
  
 
קונה ראשון וקונה מהיורש - מי עדיף?
בתחרות בין קונה מקורי לפני חוק המקרקעין מול קונה מאוחר שרכש מיורש של מוכר - המקורי עדיף
  
 
ביהמ"ש העליון: הסכם המנוגד ל"הסכם המשולש" באגודה חקלאית - תקף
לא ניתן יהיה לאכוף את ההסכם - אך ניתן יהיה לנקוט בצעדים בשל הפרתו
  
 
שתיקה השוללת החזקה נוגדת
יש לפרש את שתיקת התובעת כהסכמה להחזקת הנתבעים במקרקעין, כך שהנתבעים הינם ברי רשות, ואין חזקתם חזקה נוגדת
  
 
בין בנק לבין חובות עירייה
חובות לעירייה גוברים על שיעבוד הבנק רק מרגע פינוי הדירה ומסירה בפועל לכונס
  
 
השבה: מועד הודעת הביטול קובע
השבת כסף בעקבות ביטול הסכם מקרקעין עלולה להתיישן תוך 7 שנים
  
 
האופציה לא מומשה - אין דמי תיווך
על זיכרון הדברים ה"מיוחד" הוחלו דיני "חוזה על תנאי", ומשהתנאי המתלה לא התקיים, לא השתכללה עיסקה מחייבת
  
 
זכית בפסק דין, מהר לבצעו
בשאלת ההתיישנות, גם ניהול משא ומתן לקיומו של פסק דין נחשב כפעולה כלשהי לביצועו
  
 
ויתור לקבלן על בטוחה עלול לעלות ביוקר
רוכש דירה המוותר על הגנות של חוק המכר מקבלן, כמו למשל על ערבות בנקאית, שהיא אחת מחמש ההגנות העיקריות, אין לו אלא להלין על עצמו
  
 
הרחבת קיבוצים לפי 737: מדובר בקומבינציה
יש לראות בהסכם בין הקיבוץ לקבלן כהסכם מכירה של חלק מן הזכויות במקרקעין, והוא מהווה בעצם עסקת קומבינציה בין הקיבוץ לקבלן
  
 
חובת האמון של המתווך
המחוקק ראה במסגרת המושג "מידע מהותי" גם אינפורמציה על היתרי בנייה שניתנו ביחס לנכס
  
 
לא על ייפוי כוח לבדו
העברת זכויות במקרקעין מכוח ייפוי כוח סטנדרטי ללא מסמך נוסף עלולה להתבטל
  
 
עיסקת תיווך בתוך תיווך
שכירת הנכס אינה קוטעת את מהלך שירותי התיווך, שכן גיבוש המו"מ הסופי עם בעלי הנכס למכירתו לשוכרים הותווה מראש על סמך מידע שמסר המתווך
  
 

<    123456789    >

   נמצאו 134 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 9

צרו איתנו קשר *5988