בית משותף

כתבות אחרונות

 
פרויקט פינוי בינוי בקרית חיים. ההתחדשות העירונית תקועה / צילום: בר - אל
התחדשות עירונית | שאלות ותשובות

"להפסיק להיות בני ערובה של השכנים": מה צריך לדעת על התקנות שמשנות מהיסוד את המונח "פינוי-בינוי"

בסוף מרץ פרסם משרד המשפטים תיקון לחוק התכנון והבנייה, המציע שינויים קטנים לכאורה שיהפכו את קידום ההתחדשות העירונית ליותר פשוט • מה התקנות אומרות לגבי הרחבת דירה או מרפסת, ומה הקושי שהתיקון ביקש לפתור לגבי קידום תוכניות פינוי-בינוי? • גלובס עושה סדר

גיא נרדי 11.04.2021
פרויקט פינוי בינוי בקרית חיים. ההתחדשות העירונית תקועה / צילום: בר - אל

משרד המשפטים מציע: רק הסכמה של לפחות 60% מהדירות תאפשר תוספת דירות בבית משותף

בעקבות סכסוכי שכנים, משרד המשפטים מציע לערוך שינוי בתקנות התכנון והבנייה • שינוי אחר יאפשר לבעלי דירות ליזום פינוי-בינוי בבניין שלהם ללא הסכמה מוקדמת של הרשות המקומית

אריק מירובסקי 04.04.2021
בניין בשיפוצים

הוועד רוצה לשפץ את הבניין - מי חייב בתשלום?

המפקחת על המקרקעין נדרשה להחליט אם יש להתנות את התשלום לשיפוץ באיכות הבנייה

עו"ד שחר לוינזון 03.02.2021
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

השכנים בכניסה א' לא רוצים תמ"א? אפשר בלעדיהם

בית המשפט המחוזי התיר לבצע הריסה של חצי מבניין לצורך פרויקט תמ"א 38

עו"ד אלירן בן שושן 13.01.2021
חיים פייגלין / צילום: תמר מצפי

צמח המרמן לא רשמה בית משותף כעשור. עכשיו הדיירים תובעים

25 דיירים בפרויקט שבנתה החברה לפני כעשור בצפון ת"א טרם נרשם במרשם הבתים המשותפים • הדיירים דורשים פיצוי של כ-1.5 מיליון שקל • החברה: "תביעת סרק חסרת בסיס הנובעת מנסיבות שאינם בשליטת החברה"

גיא נרדי 04.01.2021
פנלים סולאריים / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

בקרוב: פאנלים סולריים על גגות בניינים ללא הסכמת כל הדיירים

הצעת החוק שאושרה לקריאה שנייה ושלישית תאפשר להקים מתקנים פוטו וולטאיים על גג בית משותף, גם אם רק שני שליש מדיירי הבניין הסכימו לכך • כמו כן, בעל דירה יוכל להתקין על גג הבניין המשותף מתקן אגירה ומתקן פוטו וולטאי, בלא הסכמת שאר הדיירים

שני אשכנזי 22.12.2020
מזגנים של דירות מגורים / צילום: peter peng, unsplash
בית משותף | ניתוח

המזגן של השכנים מטרטר מול החלון? יש מה לעשות

המפקחת על הבתים המשותפים הורתה להסיר מזגן שפגע באיכות חייהם של השכנים ובערך דירתם

עו"ד ד"ר אריק אריאל 14.06.2020
חניה בבניין משותף / צילום: בר-אל

ביהמ"ש: הצמדת חניות לדירות בעלים – רק ב-100% הסכמה

בית המשפט המחוזי הפך החלטה של המפקחת על המקרקעין בנוגע לרוב הדרוש לשם הצמדת חניות לבעלים, וקבע כי לשם כך נדרשת הסכמה של כל בעלי הדירות פה-אחד

עו"ד דולפין מינצר-כרמון 07.06.2020
גינה בבית משותף. הרוכשים ביטלו את ההסכם כדין בשל הטעיה וחוסר תום לב   / צילום: איל יצהר, גלובס

הקונים תכננו לטפח את הגינה, המוכרים הסתירו סכסוך שכנים - והסכם המכר בוטל

קריית ביאליק: ביהמ"ש שוכנע כי הקונים לא היו רוכשים את הדירה אם היו יודעים שלא יוכלו לטפח את הגינה כרצונם

אלה לוי-וינריב 06.01.2020
שכונת עיר ימים/  צילום: תמר מצפי

יזמית הפרויקט היוקרתי שלא נרשם בטאבו תפצה את הדיירים גם בגין ליקויי הבנייה

ביהמ"ש הטיל על החברה הקבלנית ציון בריגה שורת פיצויים לרוכשי דירות בפרויקט יוקרתי שהקימה בשכונת עיר ימים בנתניה, וחייב אותה לרשום את הבית בטאבו כבית משותף עד לסוף יוני השנה, שכן עד היום החברה לא עשתה כן מזה כעשור

אריק מירובסקי 01.01.2020
הבניין ברחוב ניצה 4 בנתניה / צילום: דני כיתרי
ועד בית | ניתוח

קופת הוועד אינה מיועדת לקידום התמ"א

המפקחת על המקרקעין חייבה יו"ר ועד בניין להשיב כספים לדיירים שהתנגדו לקידום פרויקט תמ"א 38 בבניין באופן עצמאי, תוך שהיא קובעת כי לא הייתה לו סמכות להוציא את הכספים מקופת הוועד

עו"ד עמית נסים 24.11.2019
רחוב סמילנסקי בנתניה. / צילום: בר אל

בית המשפט: ביטול רישום זכויות בטאבו – לא כל-כך מהר

דיירים שרצו לקדם פרויקט תמ"א 38 בבניין התעלמו מזכויות שהיו רשומות על-שם הקבלן שבנה את הבניין - אך בית המשפט דחה את תביעתם להשיב את הזכויות לרכוש המשותף

עו"ד עמית נסים ועו"ד גיל ברזידה 12.09.2019
בניין חדש בגבעתיים. אין כיום סנקציה שתאכוף על הקבלן לבצע את האמור בחוק, ובזמן / צילום: איל יצהר, גלובס

יש לקבוע סנקציות על קבלן שיאחר ברישום הדירה בטאבו

תיקון חוק המכר וקביעת קנס ששיעורו ידוע יאיצו במוכרים להשלים את רישום הבניין כבית משותף • דעה

עו"ד רז לבנת 22.08.2019
בריכת שחיה/  צילום: יחצ

עומדים לרכוש דירה בפרויקט יוקרה? בידקו למי שייכת הבריכה

דיירים בפרויקט יוקרה באשקלון גילו כי המתקנים בו אינם נכללים ברכוש המשותף של הבניין, וכי למעשה הם שייכים רק לאחד מבעלי הדירות

עו"ד טל ספיר 29.07.2019
הבניין ברחוב חברון בר"ג. השופט קבע, כי "אין הצדקה לאיחור ברישום" / צילום: כדיה לוי

רישום הדירות התעכב - הקבלן ועורכי הדין חשופים לתביעת נזיקין

שבע שנים לאחר שאוכלסו, הדירות ברחוב חברון 6 ברמת-גן טרם נרשמו על-שם בעליהן • בית המשפט המחוזי קבע כי הקבלן ועורכי הדין הפרו את ההתחייבות לרישום

שלומית צור 03.06.2019
הבניין ברחוב ששת הימים בחדרה / צילום: פאול אורלייב

תקדים: קבלן לא רשם דירות בטאבו 20 שנה - ויפצה דיירים שלא רכשו ממנו דירה ישירות

לפני 20 שנה בנתה חברת נאות חן בניין בן 46 דירות בחדרה ולא פעלה לרישום הדירות בטאבו • כחלק מתביעה שהגישו דיירים נגדה בעניין, טענה החברה כי בחוזה המכר נכתב שהיא "תשתדל" לבצע רישום • כעת נקבע כי היא תפצה דיירים בעשרות אלפי שקלים, כולל דיירי דירות יד שנייה

שלומית צור 14.04.2019

   123456789101112131415   

   נמצאו 231 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 15

צרו איתנו קשר *5988