בית משותף

כתבות אחרונות

 

המחאת זכות מכללא בבית משותף

יש לקבל את טענת המערערים בדבר המחאת הזכות מצד מי שמוכר להם את הדירה, גם אם בגוף חוזה הרכישה אין מופיעה המחאת הזכות

עו"ד רמי שר-ישראל 12.05.2002

בית משותף: אם בין כה וכה יש הצמדה

סעיף 71ב' לחוק המקרקעין טעון תיקון קל, כי אם להצמדת רכוש משותף ובנייה עליו די ברוב מיוחס, אזי לבנייה על הצמדה לא כל שכן

עו"ד מוטי בניאן 18.04.2002

רישיון חינם במקרקעין ושיקולי הצדק

יש נסיבות שבהן מערכת הנתונים מונעת מבעל המקרקעין את ביטולה של רשות ללא תנאי, וביהמ"ש רשאי למנוע את ביטול הרשות או להתנותה

עו"ד רמי שר-ישראל 27.01.2002

בתים משותפים, דיירות מוגנת ושכר דירה

רקע ופסקי דין מנחים

עו"ד מוטי בניאן 31.12.2001

האחריות של נציגות בית משותף

בימ"ש השלום: נזקי רטיבות שנגרמו לדירה הם באחריות נציגות הבניין, שלא אטמה קיר חיצוני

עו"ד רמי שר-ישראל 23.12.2001

אחוזי בנייה על הגג שייכים למי שקנה אותם במפורש

בעל דירת גג הטוען כי רכש גם את זכויות הבנייה שעל הגג, חייב להוכיח כי רכש אותם במפורש בהסכם הרכישה וכל ספק יכול להתפרש כנגדו

עו"ד מוטי בניאן 02.12.2001

חריגות בנייה לחוד, ורישום בית משותף לחוד

מתן היתר בנייה הוא סוגיה תכנונית, ואילו פירוק השיתוף באמצעות רישום בית משותף הוא סוגיה קניינית. אין בהכרח קורלציה בין השניים, ואין ברישום הנכס כבית משותף כדי להכשיר את חריגות הבנייה

עו"ד רמי שר-ישראל 25.11.2001

דרך המלך

בית המשפט המחוזי בת"א - ועדות התכנון למיניהן המופקדות על הוצאת היתרים אינן פועלות בחלל הריק, כי אם במסגרת הסמכות הנתונה להן, שאינה טכנית גרידא, אלא דורשת התייחסות למסגרת הכוללת הקשורה בבית המשותף

עו"ד צבי נח 01.11.2001

האם כל שימוש סותר מקנה עילה לפינוי?

בכדי שתקום עילת תביעה נגד דייר מוגן בגין שימוש שלא לפי חוזה, על השימוש המותר על פי חוזה להיות שימוש בלעדי

עו"ד מוטי בניאן 12.08.2001

הגנת הדייר נוסח עמידר

"אין לפרש את התנאי הקובע זיקת מגורים, בהגדרת 'דייר ממשיך' כתנאי המבטא דרישה לנוכחות פיזית רצופה ומתמשכת לאורך כל התקופה הקבועה". עו"ד צבי נח 29/04/2001 15:38:46

29.07.2001

התיישנות זכות במקרקעין

ביהמ"ש רשאי לדחות תובענה מחמת שיהוי, אף אם תקופת השיהוי קצרה מתקופת ההתיישנות

עו"ד רמי שר-ישראל 01.07.2001

הגנה מן הצדק טעונה תשלום מיידי

שלוש ערכאות סרבו לבקשת הדייר לעיכוב ביצוע פסק הדין לפינוי הנכס

רון פז 01.07.2001

שטח משותף לא יוצמד

פסק דין בעליון: מעמדו המשפטי של דייר המשתלט על שטח משותף תלוי על בלימה, גם בחלוף שנים רבות ממועד ההשתלטות

עו"ד צבי נח 13.06.2001

הוצאת חלקים מהרכוש המשותף: כוונה לעומת חד-משמעיות

אמנם, לא צוין בחוזה המכר ובמפרט כי "חדרי העגלות" יוצאו מהרכוש המשותף ויוצמדו לדירה מסוימת, ועם זאת, לשון הסעיף בעניין זכויות המוכר ברורה וחד-משמעית

עו"ד רמי שר-ישראל 20.05.2001

   123456789101112131415   

   נמצאו 225 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 15

צרו איתנו קשר *5988