בית משותף

כתבות אחרונות

 

ברוב המקרים הרוב קובע

רק מקרה קיצוני של הוצאה גבוהה בבית משותף, כמו התקנת מעלית, נמנה על הקטגוריה המחייבת הסכמה פה אחד

עו"ד רמי שר-ישראל 20.05.2004

הוצאת שטח מרכוש משותף מחייבת פירוט במפרט או בנספח מיוחד

הוצאת שטח מרכוש משותף של בית משותף מחייבת פירוט מפורש במפרט או בנספח מיוחד לחוזה המכר, ולא די בתנאי חוזה הקובע סמכות כללית לקבלן להוציא שטחים מהרכוש המשותף ולהצמידם ליחידה או יחידות מסוימות בבית המשותף, לאור הוראות ס` 6 לחוק המכר (דירות) והעקרונות שנקבעו בפסיקה

עו"ד מיכאל דידי 04.05.2004

השכן פלש: מבחן הסעד קובע

אנו מצויים בתחילתה של מהפיכה, שתכליתה להפוך בהדרגה את בית המשפט המחוזי לערכאת ערעור בעיקרה, תוך העצמת סמכויות בימ"ש השלום

עו"ד רמי שר-ישראל 02.05.2004

בית המשפט: רחבת הכניסה היא חלק מן הרכוש המשותף

השופט נסים ישעיה נעתר לתביעה לסעד הצהרתי שהוגשה ע"י שני זוגות שרכשו זכויות בעלות בדירות בבניין בבנימינה נגד הקבלן בונה הבית

יצחק דנון 25.04.2004

האסיפה הכללית של הבית המשותף

אלו החלטות של האסיפה הכללית מחייבות הסכמת כל בעלי הדירות ואלו מצריכות תמיכה מצד רוב הדירות?

עו"ד צבי נח 31.03.2004

העליון: אין להתייחס להצגת שטח הדירות ברוטו בשלב הטרום חוזי אלא בחוזה המכר

בית המשפט העליון ביטל היום (ג') פסק דין של בית המשפט המחוזי בתל-אביב אשר העניק פיצויים לדיירים אשר טענו כי חברת הבנייה מכרה להם דירות בשטח קטן יותר משהובטח להם

שמואל דקלו 02.03.2004

מעבר לקו הירוק: בעיית הבתים המשותפים

ערעור על פסקי דין של המפקח על המקרקעין נדונים, ברגיל, בפני בית המשפט המחוזי שבאותו מחוז. לאיזה בית משפט מחוזי מוקנית הסמכות לדון בערעור על פס"ד שנתן המפקח על המקרקעין בפתח תקוה

עו"ד צבי נח 15.02.2004

הוצאה מרכוש משותף: צד החומרה

העברת זכויות במקרקעין בכלל וגריעת שטחים מהרכוש המשותף, מחייבת הסכמה של הדיירים כולם

עו"ד רמי שר-ישראל 08.02.2004

צו הריסה: להכריע בסמכות

כשהסעד המבוקש הינו הריסה, אזי לבית משפט השלום הסמכות העניינית

עו"ד מוטי בניאן 01.02.2004

אישור תכנוני ורישום נכס

בהליך רישום בית משותף יש לוודא גם מצב תכנוני, בכדי למנוע "הכשלת ציבור"

עו"ד מוטי בניאן 22.01.2004

תקנון מוסכם: לא רק הכתוב

הפרשנות הראויה שיהיה בה כדי לשקף את אומד דעת הצדדים החתומים על המסמך הידוע כ"תקנון מוסכם", צריכה לעלות בקנה אחד עם עקרונות של הגינות ושוויון

עו"ד רמי שר-ישראל 02.11.2003

עורכי דין: היזהרו בדיווח ובהצהרות

תיקון 52 לחוק מיסוי מקרקעין קבע באופן מפורש מעמדם של המסייעים לעבירה על החוק

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 02.11.2003

דין השוכר בדירה כדין בעל הדירה

למפקח על רישום מקרקעין הסמכות לדון במסיג גבול ברכוש משותף, גם אם הוא רק שוכר בבניין

עו"ד מוטי בניאן 20.07.2003

אופן חלוקת מיסי ועד הבית: התקנון והנוהג

נוהג של שנים גובר על תקנון במקום שאין מתנגד לנוהג זה, אך די בדייר אחד המתנגד לכך והמעוניין כי התקנון יקויים ככתבו וכלשונו, בכדי לבטל את הנוהג

עו"ד מוטי בניאן 01.06.2003

רכוש משותף: לנוהג יש משקל

חלוקה רבת שנים של רכוש משותף בהסכמת השכנים יכולה ליצור זכות לשימוש יחודי

עו"ד מוטי בניאן 30.03.2003

הגבלה בלתי נחוצה

המשיבים, דיירים אחרים בבית המשותף, הגישו תביעה למפקח על בתים משותפים, המבקשת למנוע מהמערערים לפגוע ברכוש המשותף, ובכלל זאת למנוע מהם לעשות שימוש ייחודי בחצר הבית

עו"ד צבי נח 25.02.2003

   123456789101112131415   

   נמצאו 225 כתבות   |   עמוד 9 מתוך 15

צרו איתנו קשר *5988