בתים משותפים בחדשות - עמוד 10

סוכן חדשות
 
ביהמ"ש המחוזי דחה בקשת חברי מושב מעורב של חקלאים ותעשיינים לקבל נחלה
השופט: "לא ראוי להעניק נחלה בת 50 דונם למי שאינו חקלאי ולא זקוק לה"
  
 
קניין? לא בוועדות התכנון
משמעות החלטת ועדת הערר היא היפוכה של נטל ההוכחה הטבעי במישור היחסים הקנייניים שבין מבקש ההיתר ובין המתנגד לו. ועדות התכנון אינן "שומרות החומות" של זכויות קנייניות
  
 
מי שלא חרג - זכויותיו יירשמו
  
 
אין למנוע מקרוב משפחה לגור עם דייר מוגן
הוראה האוסרת על קרוב משפחה של דייר מוגן לגור עם הדייר ולסעוד אותו עשויה להיפסל
  
 
מיליון דולר כדי להתפנות
שני עורכי דין דרשו מיליון דולר מבעלת המשרד שהם שוכרים, כתנאי להסכמתם להתפנות ממנו לצורכי שיפוצו. לביהמ"ש היה הרבה מה לומר על התנהגותם
  
 
ויתור על דיירות מוגנת: אין תחליף לאמירה מפורשת
אין לבסס ויתור על זכות של דייר מוגן על מה שאין בחוזה. ויתור כזה, גם אם הוא מוכר בדין, צריך להיעשות במפורש
  
 
רכוש משותף-העליון פרוייקט גן המר
מחלוקת התעוררה בין יזמית פרויקט מגדל גן העיר ובין 62 רוכשי דירות בפרויקט, בקשר לשטחים מסויימים בבניין * החברה טענה כי הם הוצאו מהרכוש המשותף, הרוכשים טענו כי הם יש להשאירם בגדרו * המגמה המקובלת בפסיקה היא שכאשר מבקש קבלן להוציא חלק מהרכוש אשר נחשב כמשותף, עליו לעשות זאת באופן ברור ומפורש, בלשון שאינה משתמעת לשתי פנים
  
 
דיירות מוגנת היא זכות קניינית
חרף ההגבלות המוטלות בחוק על הדיירות המוגנת והפירושים שניתנו לה בפסיקה להיותה זכות אישית בעלת סממנים חפציים, אין להתעלם מכך שהמדובר בזכות בעלת ערך כלכלי, ואין בעובדה שתחילתה בחוזה והמשכה בחוק, כדי לפגוע באופייה הקנייני
  
 
אפילו לדייר מוגן יש זכות לאיכות חיים
התקנת מזגן ושיפוץ דירה ישנה כדי להתאימה לתנאי החיים בימינו אינם בהכרח עילה לפינוי דייר מוגן
  
 
דיירות לא מוגנת
נטישת המושכר ואי תשלום שכר הדירה מהווים עילות מספיקות לפינויו של דייר מוגן
  
 
שותף או מסיג גבול?
שותף שמשתמש באופן בלעדי בחלק היחסי של הקרקע שבבעלותו ובבעלות שותפים אחרים, אינו בהכרח למסיג גבול. ומה עם דמי שימוש ראויים?
  
 
ניצול אחוזי בנייה שנותרו בבית משותף
ההיגיון הכלכלי מחייב לפרש את ההיתר שניתן לבנייה על הגג הצמוד לדירה ככולל בחובו אך ורק את אחוזי הבנייה המספיקים להקמת קומה אחת
  
 
דיירות מוגנת עוברת בירושה. אבל!
חוק הגנת הדייר הוא מהחוקים היחידים, שמבחינה "ביולוגית" גוסס ועובר מן העולם ואין צורך לבטלו
  
 
הרכוש המשותף יישאר משותף
חוק מכר דירות מגן על רוכש הדירה בגלל מעמדו הנחות במיקוח, ולכן הקבלן אינו יכול לשמור לעצמו שיקול דעת עתידי להוצאת חלקים מהרכוש המשותף, שאיננו מוגדר באופן מדויק וקונקרטי בעת חתימת החוזה
  
 
הרחבת דירות: התקנון גובר
הוראות תיקון 18 לחוק המקרקעין, הקובעות שמספיק רוב של 3/4 מבעלי הדירות להוצאת חלקים מהרכוש המשותף לשם הרחבת דירה, אינן גוברות על תקנון מוסכם
  
 
דירה שכורה כבית קבע
  
 

<    123456789101112    >

   נמצאו 181 כתבות   |   עמוד 10 מתוך 12

צרו איתנו קשר *5988