בתים משותפים בחדשות - עמוד 4

סוכן חדשות
 
בית משותף יירשם רק לאחר רישום פרצלציה
המערער קיבל מגרש כתוצאה מאיחוד וחלוקה, בנה שתי יחידות וביקש לרשום אותו כבית משותף, עוד לפני שהמגרש נרשם כחלקה נפרדת. ביהמ"ש דחה בקשתו בטענה כי עליו להמתין עד שהמגרש ירשם כיחידה נפרדת בפנקסי המקרקעין
  
 
לכל דירה יש זכות מעבר
התובע רכש מחסן שהיה ממוקם בחצר שהוצמדה לדירה כלשהי בבית משותף. המחסן היווה יחידה רישומית נפרדת ואליו הוצמדו זכויות בנייה על הגג של הבניין. הנתבעים סרבו לאפשר גישה אל המחסן, ובית משפט חייבם לתת זכות מעבר
  
 
התחזוקה תואמת את הקניין
בעל דירה בבית משותף עם מאות דירות, הצמיד לעצמו את הרכוש המשותף ומבקש שיתר הדיירים ישתתפו בהוצאות הרכוש המשותף מבלי שניתנת להם הזכות הקניינית באותו רכוש; המפקח קבע כי אין לבצע הליך זה ללא הסכמת כל הדיירים
  
 
התקנת צלחת לווין בבית משותף
התקנת צלחת לווין של YES על רכוש משותף דורשת קבלת הסכמת רוב בעלי הדירות בבית המשותף, אף כי השימוש ברכוש המשותף לצורך התקנת צלחת הקליטה הינו שימוש רגיל וסביר
  
 
זכות הקניין חזקה משיקולי יעילות כלכלית
ביהמ"ש העליון קבע, שעקרון המידתיות מחייב שלא לאפשר פגיעה בזכות הקניין של פלוני רק כדי לסייע לאלמוני לחרוג מהוראות תקנון הבית המשותף ולשנות את הקצאת הזכויות המקורית
  
 
גבולות סמכותו של המפקח על הבתים המשותפים
סמכותו של המפקח נקבעת בהתאם למהות היחסים בין התובע לנתבע ולא בהתאם לסעד המבוקש
  
 
מעלית בבית משותף: כיצד ובאילו תנאים
החוק נותן מענה גם לסוגיית התקנת מעלית שבת ומעליון לבעלי מוגבלויות
  
 
חברה קבלנית שלא רשמה בטאבו כמתחייב את הדירות על שם הקונים נקנסה ב-30 אלף שקל
ועדת הערר קבעה: קבלן שאינו עומד בהתחייבויותיו לרישום זכויות דיירים בלשכת רישום המקרקעין - מפר בכך גם נורמה משמעתית
  
 
לא נעים לראות גן ילדים סגור
מהי הנאה סבירה של אדם מדירת מגוריו הנמצאת בבית משותף באזור מגורים, והאם קיומו של גן ילדים באחת מדירות הבניין יש בה כדי לסכל הנאה זו
  
 
בית המשפט דחה עתירה שהגיש דייר במגדל היוקרה גן העיר בת"א נגד הוועד
לטענת העותר, ועד מגדל גן העיר חסם את המעבר, כך שכל ניסיון מעבר של כלי רכב מצריך פנייה אל הגורם הפועל מטעם ועד הבית במקום
  
 
ויצ"ו תוכל לשנות את הייעוד בקרקע ברחוב דוד המלך בת"א
"לאחר עיון בטיעוני הצדדים נחה דעתי כי אין דחיפות במתן הצו הזמני המבוקש, שכן אישור ומימוש התוכניות נגדן יוצאים המבקשים יארך מספר שנים". כך קבע שופט יהודה זפט
  
 
ביהמ"ש חייב דיירים בגבעתיים לסלק חפציהם מגג בית משותף
הנאשמים טענו, כי רכשו את הגג ביחד עם דירתם מהקבלן, ורק בדיעבד ולאחר שנים רבות התברר להם כי הגג לא הוצמד לדירתם
  
 
במעלית ישתמש רק מי ששילם עבורה מלכתחילה
מי שהתנגד להקמת מעלית לא ישתמש בה כעבור שנים, למרות שחוייב בדמי אחזקה
  
 
גג הבית משותף לכולם
בית המשפט קבע, כי גג הבית המשותף אינו שייך לקבלן שבנה את הבית, אלא הוא רכוש משותף
  
 
השכן החדש הוא עבריין, ואין מה לעשות
למאבטחים של העבריין אין כל סמכות כלפי הדיירים, אך ועדת קבלה עשויה לעזור
  
 

<    123456789101112    >

   נמצאו 181 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 12

צרו איתנו קשר *5988