בתים משותפים בחדשות - עמוד 5

סוכן חדשות
 
דינו של שוכר סרבן כדין בעל הדירה
מטרת החוק תוחטא אם נאפשר לשוכר "סורר ומורר" המנצל פירצה לאמלל חיי בנין שלם, בסברו כי איש לא יתאמץ להגיש נגדו תביעה בבית המשפט השלום
  
 
הצמדת זכות בנייה? עשה זאת כחוק
אין להצמיד זכויות בנייה בבית משותף ליחידה שהיא עצמה רשומה שלא כדין
  
 
מי פה בעל הבית
את ועד הבית הוותיק החליפו בבניינים רבי הקומות חברות הניהול המתיימרות לפטור את הדיירים מדאגות תפעול הבניין ואחזקתו. איך תבטיחו שלא תתעוררו בוקר אחד עם חדר מדרגות חשוך ומעליות משותקות
  
 
שלטון הרוב אינו חזות הכל
כל זכות המעוגנת בחוק המקרקעין, כגון נושא רוב ומיעוט בבתים משותפים, צריכה להיות מופעלת בתום לב
  
 
חתימות שכנים: דיון עם פחות מ-75%
הוועדה המקומית רשאית לדון בבקשה להיתר בנייה גם אם אחד השכנים חזר בו לפתע מהסכמתו
  
 
כאשר השכנים פועלים בנחישות
מי שיצר מרפסת על חשבון הרכוש המשותף לא יוכל לעקוף את סמכות המפקח על בתים משותפים
  
 
המקומית לא תדון בטענות קניין
מתן אפשרות לדייר זה או אחר למנוע דיון בפני הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, בשל גחמות משתנות, סותרת את המגמה כפי שהתגבשה בפסיקה
  
 
גם הבעלות בזכויות הבנייה היא משותפת
אין קבלן יכול להותיר בבעלותו שטח שלא הוצא במפורש מכלל הרכוש המשותף
  
 
הוצאות המעלית - רק על המשתמשים ועל כולם
הצעת חוק שהוגשה באחרונה מבקשת לתקן את הוראות חוק המקרקעין בנוגע לחיוב דיירים בהוצאות התקנה והחזקה של מעלית בבית משותף
  
 
רישום של בית משותף עם חריגות בנייה
אין בעובדה שהנכס בנוי בחריגה מהיתר בנייה כדי להשפיע על ההחלטה בדבר רישום הנכס כבית משותף
  
 
זכויות בנייה: בקרקע או באוויר
דעת הרוב בעליון: הדרך הנאותה "לשייך" זכויות בנייה היא ע"י הוראה בתקנון
  
 
זכויות בנייה: בקרקע או באוויר
דעת הרוב בעליון: הדרך הנאותה "לשייך" זכויות בנייה היא ע"י הוראה בתקנון
  
 
קריות: יבוטל האילוץ לקבל הסכמת כל השכנים לבניית תוספות על הגג
תספיק הסכמת 75% מהדיירים, בהתאם לחוק המקרקעין
  
 
שימוש בחצר המשותפת לצורכי חניה
אם בוחנים את מידת השימוש, יתכן וניתן יהיה לחייב בעל דירה, שלדירתו הוצמד חלק בחצר או בגינה והוא משתמש בה לחניית רכבו, בדמי ועד בית מוגדלים
  
 
ביהמ"ש: הגיעה העת שהמחוקק יביא לכך שהבניינים מסוג "חברת חלקה" יירשמו כבתים משותפים לפי החוק
השופטת לבהר-שרון: לאחר חקיקת חוק בתים משותפים ראוי להסדיר רישום הזכויות כבית משותף
  
 
מגבלות הסמכות של הנציגות
לתובענה בעניין אכיפת זכות חוזית או קניינית שהוקנתה לבעלי הדירות אין ולא כלום עם החזקה והניהול של הרכוש המשותף
  
 

<    123456789101112    >

   נמצאו 181 כתבות   |   עמוד 5 מתוך 12

צרו איתנו קשר *5988