בתים משותפים בחדשות - עמוד 6

סוכן חדשות
 
השטח לצורך דמי ועד: רק המקורה
שטח הדירה נקבע כמדד היחסי לכמות האנשים הגרים והמשתמשים בה
  
 
הרחבת דירה ללא הסכמת השכנים? תהרוס
מי שאין בידו הרוב הדרוש לבנייה על הגג, יצטרך להרוס גם אם יש לו היתר בנייה
  
 
שווה בשווה
  
 
אחוזי הבנייה בגג: התקנון מדבר
שתיקת התקנון לגבי היקף הבנייה על הגג עשויה להתפרש כהסכמה למיצוי כל אחוזי הבנייה האפשריים
  
 
ברוב המקרים הרוב קובע
רק מקרה קיצוני של הוצאה גבוהה בבית משותף, כמו התקנת מעלית, נמנה על הקטגוריה המחייבת הסכמה פה אחד
  
 
הוצאת שטח מרכוש משותף מחייבת פירוט במפרט או בנספח מיוחד
הוצאת שטח מרכוש משותף של בית משותף מחייבת פירוט מפורש במפרט או בנספח מיוחד לחוזה המכר, ולא די בתנאי חוזה הקובע סמכות כללית לקבלן להוציא שטחים מהרכוש המשותף ולהצמידם ליחידה או יחידות מסוימות בבית המשותף, לאור הוראות ס` 6 לחוק המכר (דירות) והעקרונות שנקבעו בפסיקה
  
 
השכן פלש: מבחן הסעד קובע
אנו מצויים בתחילתה של מהפיכה, שתכליתה להפוך בהדרגה את בית המשפט המחוזי לערכאת ערעור בעיקרה, תוך העצמת סמכויות בימ"ש השלום
  
 
בית המשפט: רחבת הכניסה היא חלק מן הרכוש המשותף
השופט נסים ישעיה נעתר לתביעה לסעד הצהרתי שהוגשה ע"י שני זוגות שרכשו זכויות בעלות בדירות בבניין בבנימינה נגד הקבלן בונה הבית
  
 
האסיפה הכללית של הבית המשותף
אלו החלטות של האסיפה הכללית מחייבות הסכמת כל בעלי הדירות ואלו מצריכות תמיכה מצד רוב הדירות?
  
 
העליון: אין להתייחס להצגת שטח הדירות ברוטו בשלב הטרום חוזי אלא בחוזה המכר
בית המשפט העליון ביטל היום (ג') פסק דין של בית המשפט המחוזי בתל-אביב אשר העניק פיצויים לדיירים אשר טענו כי חברת הבנייה מכרה להם דירות בשטח קטן יותר משהובטח להם
  
 
מעבר לקו הירוק: בעיית הבתים המשותפים
ערעור על פסקי דין של המפקח על המקרקעין נדונים, ברגיל, בפני בית המשפט המחוזי שבאותו מחוז. לאיזה בית משפט מחוזי מוקנית הסמכות לדון בערעור על פס"ד שנתן המפקח על המקרקעין בפתח תקוה
  
 
הוצאה מרכוש משותף: צד החומרה
העברת זכויות במקרקעין בכלל וגריעת שטחים מהרכוש המשותף, מחייבת הסכמה של הדיירים כולם
  
 
צו הריסה: להכריע בסמכות
כשהסעד המבוקש הינו הריסה, אזי לבית משפט השלום הסמכות העניינית
  
 
אישור תכנוני ורישום נכס
בהליך רישום בית משותף יש לוודא גם מצב תכנוני, בכדי למנוע "הכשלת ציבור"
  
 
תקנון מוסכם: לא רק הכתוב
הפרשנות הראויה שיהיה בה כדי לשקף את אומד דעת הצדדים החתומים על המסמך הידוע כ"תקנון מוסכם", צריכה לעלות בקנה אחד עם עקרונות של הגינות ושוויון
  
 
עורכי דין: היזהרו בדיווח ובהצהרות
תיקון 52 לחוק מיסוי מקרקעין קבע באופן מפורש מעמדם של המסייעים לעבירה על החוק
  
 

<    123456789101112    >

   נמצאו 181 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 12

צרו איתנו קשר *5988