דירות להשקעה

כתבות אחרונות

 
דירות למכירה/ צילום: איל יצהר

תחילת הקץ של עידן ההשקעה בדירות מגורים?

בעקבות פס"ד שניתן, רשות המסים פרסמה לאחרונה טיוטת חוזר שלפיה הכנסה משכר דירה של 10 דירות ויותר תסווג כהכנסה מעסק ותמוסה בהתאם ■ העמדה הזו צפויה להביא לצמצום כמות דירות המגורים להשכרה בשוק, לטובת מכירת דירות

עו"ד (רו"ח) אייל רובין ועו"ד חנה סלומון 20.02.2018
דירה  / צילום: shutterstock

ראש בראש: איזו השקעה עדיפה - נדל"ן למגורים או אג"ח?

האמונה הרווחת שלפיה מחירי הדירות בישראל לעולם אינם יורדים, והמוחשיות של הדירה לעומת ני"ע, מביאות אנשים להאמין שמדובר בהשקעה הבטוחה ביותר ■ עם זאת, בדיקה פשוטה מגלה כי מדובר בהשקעה תנודתית ומסוכנת יותר מהשקעה באג"ח - וגם כזו שמניבה בטווח הארוך תשואות נמוכות יותר

אביחי שניר 12.02.2018
משקיעים בנדל"ן / צילום: שאטרסטוק

על המדינה להיכנס לנעלי המשקיעים

שוק השכירות פרוץ ופוגע בציבור. הגיע הזמן לדאוג לדיור בשכירות של המדינה

ירון הופמן-דישון 31.01.2018
נדלן / צילום: שאטרסטוק

אם דירה הייתה מניה - מה הייתה המלצת האנליסטים?

היצע הדירות בירידה, ומנגד האוכלוסייה גדלה, המימון (משכנתא) זול, וגופי החיסכון לטווח ארוך נכנסים בהדרגה לתחום ■ כיצד כל הנתונים האלה אמורים להשפיע על ההשקעות שלכם? ■ ניתוח

שי ליפמן 29.01.2018
נדל"ן / צילום: שאטרסטוק

אזהרה לרוכשי הדירות: כמו לקנות צ'ק פוינט בשנות ה-90

שוק הדיור מסוכן? זה לא ממש רלוונטי לרוב רובם של משקיעי הנדל"ן ■ מדד המניות מכה לאורך 3 עשורים את מדד כלל הדירות? למי אכפת

דרור מרמור 21.01.2018
אזורים זכתה במכרז לבניית 284 דירות להשכרה באור יהודה / צילום: קרדיט הדמיה: 3DESIGN

הכלכלן הראשי: המשקיעים קנו 1,500 דירות בנובמבר 2017

מהסקירה של אגף הכלכלן הראשי באוצר לרבעון השלישי של 2017 עלה כי סך רכישות המשקיעים הוסיף לרדת ברבעון השלישי של 2017 והגיע לרמה הנמוכה ביותר מאז 2003

שלומית צור 17.01.2018
קרנית פלוג / צילום: רויטרס

דוח אחד, שתי פרשנויות: מבולבלים? גם בנק ישראל

איך קורה ששני כתבים ותיקים ומוערכים פרסמו ביממה האחרונה שתי כותרות הפוכות בתכלית, המנתחות את אותו מחקר בדיוק של בנק ישראל? ■ פרשנות

דרור מרמור 16.01.2018
קרנית פלוג / צילום: איל יצהר

בנק ישראל מודה: השקעות בנדל"ן עדיפות על מניות

לפי השוואה שערך בנק ישראל, השקעות בדיור הניבו בעשור האחרון תשואות גבוהות מאשר השקעות בשוק ההון, אך בטווח ארוך של 30 שנה ההשקעות במניות עדיין מובילות

עמירם ברקת 15.01.2018
נתוני נדל"ן / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

סוף לבועה? משקיעים בחיפה ובב"ש מוכרים דירות בהפסד

מדובר בנתוני אמת המתבססים על נתוני רשות המסים ובחישובים של מסי השבח על מכירת הדירות ■ העובדה שמשקיעים מוכרים דירות בהפסד מנוגדת לכל התזות לפיהן מחירי הנדל"ן בעלייה

אלי ציפורי 12.01.2018
אזורים זכתה במכרז לבניית 284 דירות להשכרה באור יהודה / צילום: קרדיט הדמיה: 3DESIGN

נבלם הגידול במספר הישראלים בעלי שתי דירות ויותר

גידול של כמעט 300% במספר הישראלים בעלי שתי דירות ויותר שנרשם בין השנים 2008 עד 2015 נעצר בשנה שעברה ■ מהנתונים עולה כי 9.7% מאזרחי ישראל החזיקו בבעלותם שתי דירות או יותר בשנת 2016, לעומת 9.9% בשנת 2015

עמירם ברקת ואורי חודי 06.12.2017
דירה ריקה/ צילום: איל יצהר

המספרים האמיתיים נחשפים: כמה דירות רפאים יש בישראל?

הלמ"ס: בישראל 158 אלף דירות שאינן מאוכלסות באופן קבוע ■ הדברים נאמרו בדיון שנערך בוועדה לביקורת המדינה בנושא הטיפול בדירות הרפאים, בסופו הוחלט לבקש ממבקר המדינה שיבדוק את הטיפול בנושא  ■ יו"ר הוועדה ח"כ שלי יחימוביץ': "מדובר על פניו בשורה של כשלים, ולא נותר לי אלא לקוות שמדובר 'רק' ברשלנות"

אורי חודי 14.11.2017
פרויקט להשכרה ברעננה / צילום: תמר מצפ

"מצוקת הדיור בישראל תיפתר רק ע"י בנייה ממשלתית להשכרה"

פורום "דירה-פנסיה", המורכב מעשרות בעלי דירות להשקעה: "חוק מס דירה שלישית לא יסייע לפתרון משבר הדיור, אלא הוא דרך לסמן מטרה קלה ונוחה לשנאה בציבור"

אורי חודי 24.10.2017
ניו יורק, מנהטן תחתית, מימין נהר ההדסון ומשמאל האיסט ריבר / צילום: רויטרס

הון או תשואה?

מבט על הדיור בעולם כהשקעה - ועל מה שקורה אצלנו בתחום זה

משה שלום 03.10.2017

מודל המגורים המשותפים צובר תאוצה ומגיע לישראל

החל במעונות סטודנטים, דרך מיקרו-דירות, ועכשיו הדיור השיתופי עולה עוד שלב בישראל: מבנים שכוללים דירות זעירות עם חללים משותפים לבילוי, אוכל, כביסה ועבודה ■ ניתוח G • מגורים משותפים – כל מה שצריך לדעת

צאלה קוטלר הדרי 24.09.2017
דירות למכירה / צילום: איל יצהר

פחות מאחוז מבעלי דירה שלישית מכרו את אחת הדירות שלהם

הערכות: חרף ביטול החוק - לא תדרוש המדינה את החזרת המענקים ■ לפי נתוני רשות המסים, עשרות אלפים עדיין מחזיקים ב-3 דירות ויותר

אלה לוי-וינריב 07.09.2017
שם: נדלן לאן ,בניה , תוספות בניה, מרפסות/ צילום איל יצהר

למשקיעי הנדל"ן אין סיבה לשמוח - ההתקפה הבאה בדרך

בג"ץ אמנם ביטל את מס דירה שלישית בשל הליך החקיקה החפוז שבו עבר החוק, אבל גם פסק כי אין שום מניעה להעבירו שוב ■ למשקיעי הנדל"ן אין סיבה למסיבה, כי כל הסימנים מראים שהכבדה נוספת על בעלי מספר דירות תגיע בקרוב מכיוון זה או אחר

אורי חודי 08.08.2017

   123456789101112131415   

   נמצאו 238 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 15

צרו איתנו קשר *5988