היטלי פיתוח

הרשויות המקומיות גובות סכומים אדירים עבור פיתוח סביבתי – אבל מי מפקח על השימוש שהן עושות בכסף הזה

לאחר שחברת נמלי ישראל הגישה תביעה בסך כ-120 מיליון שקל בגין היטלי פיתוח בהם נשאה לכאורה - כעת "מחזיר" נמל חיפה לנמלי ישראל בדמות תביעה נגדית בסך 300 מיליון שקל בגין דמי שימוש בהם נשא לכאורה במקום נמלי ישראל

בשני פסקי דין קודמים נקבע כי לא ניתן לחייב במס רכישה בגין הוצאות פיתוח שטרם בוצע, אבל פסק דין נוסף שניתן לאחרונה קבע כי בנסיבות מיוחדות זה אפשרי • למדריך ומחשבון מס רכישה

הסיבה? היטלי פיתוח ששילמה נמלי ישראל לעיריית חיפה, ובהם עשתה לכאורה שימוש נמלי חיפה, אשר מסרבת לשאת בתשלום כלשהו • ניסיונות פישור אצל ראש רשות החברות הממשלתיות והיועמ"ש לא צלחו

הפסיקה, לפיה אין לרשות המקומית סמכות להתנות פתיחת תיק בדרישה לתשלום היטלי פיתוח, באה בעקבות עתירה שהגישה חברת "תמ"א בונים איכות בע"מ" נגד המועצה המקומית בית דגן

נציג האוצר: "אחת החולשות שלנו במלחמה במשבר הדיור היא בקרקע פרטית, ובשביל זה עכשיו אנחנו מקדמים שינוי בדמי הפיתוח. הקושי הוא שהרבה פעמים קרקע פרטית לא מצליחה להיות מפותחת"

הגזירה בחוק ההסדרים: סעיף דמי הפיתוח, הקובע כי מנגנון הגבייה ייקבע ברמה ארצית ולא בחוק עזר מקומי, משקף התייקרות של למעלה מ-100% במחירי הפיתוח בעשרות יישובים

בקרוב יכריע ביהמ"ש בסכסוך משפטי סביב היטלי פיתוח שדורשת העירייה עבור בנייה בקריה, בשדה דב ובמחנה 60, הסמוך לגבול גבעתיים

לטענת החברה, היא חויבה ביתר ובניגוד לחוק בהיטלי פיתוח בגין הקמת מגדל שוסטר והקאנטרי הסמוך אליו

עיריית לוד מעוניינת לעודד פרויקטים של התחדשות עירונית באמצעות הפחתת היטלי פיתוח, אך שר הפנים לא מאשר תיקון לחוק העזר העירוני

העירייה ביצעה עבודות להקמת תשתית ביוב בעיר, שבמסגרתן נפתח הכביש ונסלל מחדש - והתושבים נדרשו לשלם על כך פעמיים

מחירי הקרקע הופחתו בתוכנית "מחיר למשתכן", אבל עלויות הפיתוח זינקו בחדות והגיעו ל-150-200 אלף שקל לדירה ביישוב שבו נחתם הסכם גג ■ בכמה זה מעלה את מחירי הדירות, והאם הסטנדרטים שעלו מצדיקים זאת?

פסק דין של ביהמ"ש המחוזי קובע כי הרשויות המקומיות לא יוכלו לגבות היטלי פיתוח מבעלי נכסים שכבר שילמו לפי השיטה הישנה

אין להתנות בקשה לבירור גובה ההיטל השבחה, בחיוב בתשלום,או בהתניה בחוק עתידי

השופטת יעל קלוגמן קיבלה חלק מהותי מטענות חברי מושב עדנים, לפיהן נפל פגם בתחשיב היטל הביוב, זאת משום שהמועצה האזורית דרום השרון כללה בתוך ההיטל עלויות של עבודות סלילה לא רלוונטיות

כמה רשויות מקומיות פונות בימים אלה למשרד הפנים בבקשה לאשר העלאת תעריפי הפיתוח בעיר ■ התוצאה: מכרזים תקועים ועתירות לבתי משפט