היטל השבחה בחדשות - עמוד 13

סוכן חדשות
 
פטור מריבית על השבחה
  
 
בעקבות ההתנתקות: פטור מריבית על השבחה
לדעתו של השמאי המכריע, ניקי פרימו, לא יהיה זה בלתי סביר להניח שיחלפו עשרות שנים עד שמי מהמפונים יחליט לממש את זכויותיו במקרקעין ויידרש לשלם את היתרה
  
 
המציאות הכריעה: שנה לעבודת השמאי המכריע מסתיימת יפה
פרויקט מיוחד במלאת שנה ליישום "חוק שמאי מכריע": האם השומות מקצועיות והוגנות, מה קרה ללוח הזמנים ולעומס, מה זה עשה למקצוע, ומה עוד דורש שיפור ■ משרד המשפטים, יו"ר לשכת השמאים, שמאי בעלים, שמאי ועדות, שמאי מכריע ועורך דין מומחה מסכמים את מהפכת תיקון 84 ■ וגם: כל המספרים מאחורי 467 שומות מכריעות
  
 
שומת הוועדה המקומית קוצצה בחצי
השמאי המכקריע ניקי פרימו החמיר עם בעלי הקרקע, בכך שדחה גם את תחשיביו של שמאי הוועדה וקבע שווי לפי ערכים הנמוכים ממחצית מהערכת הוועדה
  
 
במכירה אין היטל לתמ"א 38
על פי חוק, לא תחול חובת תשלום היטל בגין השבחה הנגזרת מהוראות תכנית מתאר ארצית ■ מה יהיה התאריך הקובע לצורך קביעת ההיטל לפי תמ"א 38, האם יהיה זה מועד הוצאת ההיתר? או מועד אישור הוועדה? מן הסתם המשך עוד יבוא בעניין זה
  
 
עוד יובל יועז
יובל יועז
חופשי על הבר
אין זו הפעם הראשונה בה צבי בר מוצא עצמו בחדרי החקירות. האם הפעם זה ייגמר אחרת?
בניין "סביוני טאוור" ברמת-גן הוא העומד במרכזה של פרשת השוחד, שבגינה המליצה המשטרה בסוף השבוע האחרון להעמיד לדין את ראש עיריית רמת-...המשך
  
 
אפקט הולילנד: דרישה לחקור גם את פרויקט ימק"א בירושלים
היזמית קיבלה היתר למגורים בשטח מגרש הכדורגל ההיסטורי בירושלים ■‏ העירייה: "קיימנו מספר מפגשים עם היזם ועם הנהלת ימק"א במטרה לאכוף את ההתחייבויות שניתנו במקום תשלום היטלי השבחה"
  
 
אין השבחה למרתפים כשקיים מבנה
שמאי מכריע: ההשבחה איננה תיאורטית ועליה לקבל ביטוי מוכח בעליית שוויים של המקרקעין, והיא צריכה לנבוע מהתוכנית עצמה
  
 
תביעה: עיריית ר"ג גבתה כספים להיתרי בנייה בניגוד לחוק
‎‎חברת הנדל"ן מ. מגן אינטרנשיונל טוענת כי הערבות נמסרה לעירייה כיוון שהיא "הצמידה אקדח לרקה" של החברה
  
 
יש גם בשורה: פטור מהיטל השבחה לקבוצת רכישה
בצד ההחמרות החדשות הנשמעות בתחום של קבוצות רכישה, ניתן לאחרונה פסק דין של בית משפט השלום לפיו כל אחד מיחידי קבוצת הרכישה יהיה רשאי לבקש את הפטור מהיטל השבחה.
  
 
כל היטל עומד בפני עצמו
השמאי המכריע, בצלאל קציר, קיבל את טענת הוועדה וקבע כי התשלום הראשון מתייחס להיטל השבחה עקב אישור בקשה ספציפית לקבל היתר, שכללה הקלות ולא עקב אישור תוכנית בניין עיר לתוספת זכויות בנייה
  
 
אין לגבות "על החשבון"
תקציר: מה תוקפו של הסכם עם רשות מקומית לתשלום היטל שאינו מגיע לה בחוק, כתנאי לקידום אינטרסים של היזם? בית המשפט העליון עתיד להכריע בשאלה עקרונית זו, לאחר שהמדינה באופן חריג התייצבה לצד היזם.
  
 
יש השבחה גם בלי שינוי בדמי השכירות
אישור התוכנית השביח בכך שהרחבת השימושים הסירה את רכיב הסיכון מבעלי הנכסים שהשכירו נכסיהם לשימושי משרדים בניגוד למותר
  
 
תמ"א 38 היא בכייה לדורות
הממשלה בעיקר מכסת"חת אך הציבור מזהה פוטנציאל כלכלי ■ כדאי להרגיע את הטרנד
  
 
היטל השבחה: על הוועדה להוכיח
"היטל השבחה חייב לשלם בעליהם של מקרקעין ביום אישור התוכנית. ככל שהנישום לא היה בעלים ביום אישור התוכנית, אין לחייבו בתשלום. אין גם לחייבו בהצגת אישור שהמוכר שילם היטל השבחה".
  
 
השבחה לשנת 2054 - למרות שיש נעלמים רבים
שלילת זכויות תיאורטיות יחייבו את הוועדה בתשלום פיצויים
  
 

<    67891011121314151617181920    >

   נמצאו 386 כתבות   |   עמוד 13 מתוך 25

צרו איתנו קשר *5988