היטל השבחה בחדשות - עמוד 2

סוכן חדשות
 
ארז קמיניץ / צילום: איל יצהר
המשנה ליועמ"ש ארז קמיניץ:"הממשלה ניסתה לעשות פיזור אוכלוסין – הציבור הצביע בכיסו ובכעסו – דווקא במרכז"
לדבריו ההבנה הזו משפיעה על מיקומם של מבני ציבור כחלק מהבנייה לגובה • "לא נסכים שיהיה גן ילדים ועליו בית לוויות, אבל גן ילדים, בית ספר מגורים ומשרדים במגדל זה כן" • קמיניץ השתתף הבוקר ביום עיון בו הוסיף כי משרד היועמ"ש תומך במינהל התכנון ביוזמה לבטל את כל ההקלות בבנייה לרבות הקלות שב"ס
  
 
בית מפלגת העבודה ברחוב בוסל 48 קרית חיים / צילום: פאול אורלייב
בזכות מבנה בקריית חיים: למפלגת העבודה התפנו 850 אלף שקל
המפלגה מכרה מבנה בקריית חיים וחויבה ב-910 אלף שקל עבור היטל השבחה • לאחר שהצליחה להוכיח כי חניון תת-קרקעי, שהתווסף לתוכנית בשנות ה-80, מוריד מערך הקרקע ולא מעלה את שוויה, הופחת ההיטל ל–52 אלף שקל בלבד
  
 
פרוייקט הולילנד  / צילום: אבי שאולי
סוף לפרשת הולילנד: יזמי הפרויקט לא ישלמו היטל השבחה נוסף לעיריית ירושלים
עיריית ירושלים חזרה בה מהערעור שהגישה לעליון על דחיית תביעה נגד יזמי הולילנד לתוספת היטל השבחה בסך כ-130 מיליון שקל בגין הפרויקט
  
 
תל אביב / מקור: shutterstock
רוצים להפוך את החנות לפאב? מעתה לא תצטרכו לשלם היטל השבחה
פסק דין של בית המשפט העליון קובע כי לא יוטל היטל השבחה במקרה של שינוי החורג מהיתר, אם השימוש בקרקע מותר בתוכנית בניין העיר • "לפסק הדין יש השלכות על כל הוועדות המקומיות"
  
 
ג'ורג' חורש / צילום: תמר מצפי
מדוע תקבל אמדוקס 36 מיליון שקל שטבע שילמה לעיריית רעננה
עיריית רעננה תחזיר היטל השבחה שקיבלה מטבע לאחר שחברת התרופות ויתרה על הקמת המטה שלה בעיר • אלא שאת הכסף תקבל חברה בבעלות משותפת של אמדוקס ואיש העסקים ג'ורג' חורש – מי שרכשו מטבע את השטח לצורך בניית קמפוס חדש עבור אמדוקס
  
 
יחידת דיור / צילום: גיל ארבל
היטל השבחה: בני משפחה הם לא בהכרח יחידה כלכלית אחת
ועדת הערר: בני משפחה שאינם יחידה כלכלית אינם תא משפחתי אחד לצורך פטור מהיטל השבחה להרחבת דירה עד 140 מ"ר
  
 
פרופ' אלכס שטיין, שופט בית המשפט העליון / צילום: רפי קוץ
ביהמ"ש העליון מציג: מחלוקת חריפה ופלפולים משפטיים על פירוש חוק
פסק דין עקרוני בנושא היטל השבחה עורר מחלוקת חריפה בין השופטים דפנה ברק-ארז ועופר גרוסקופף מצד אחד לבין השופט הטרי אלכס שטיין, שנחלקו בשאלה מהי הדרך הראויה לפרש את החוק • בעוד ששטיין סבר כי פרשנות חוק צריך שתתבסס בראש ובראשונה על לשון החוק - גרוסקופף וברק-ארז סברו כי בבחירה בין נאמנות ללשון החוק לבין נאמנות לתכלית החוק, נאמנות לתכלית החוק גוברת
  
 
העליון: בניית ממ"ד בבניינים חדשים פטורה מתשלום היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה פתח-תקווה טענה כי הפטור ניתן רק על בניית ממ"ד כתוספת לבנייה ישנה, אולם כל הערכאות דחו פרשנות זו • מעתה יינתן הפטור הן בבנייה חדשה הן בתוספת לבנייה קיימת
  
 
הבניין ברחוב בן ציון 17 בתל אביב/ צילום: משרד שמאות נחמה בוגין
היטל ההשבחה שעיריית תל-אביב דרשה ברובע 3 ירד לאפס
עיריית תל-אביב דרשה תשלום היטל השבחה בסך 174 אלף שקל ממוכר דירה ברובע 3 בעיר • המחלוקת בין הצדדים הגיעה לשומה מכריעה, בה נקבע כי זכויות הבנייה לפני אישור תוכנית רובע 3, שכללו זכויות מתוקף תמ"א 38, היו נדיבות יותר מהזכויות שמעניקה תוכנית רובע 3, ועל כן אין השבחה
  
 
ביהמ"ש העליון: תוכנית מתאר ארצית מפורטת עשויה לחייב בהיטל השבחה
פסק דין של בית המשפט העליון קבע כי תוכנית מתאר שמכוחה ניתן להוציא היתר בנייה, גם אם היא תוכנית ארצית, עשויה לחייב בהיטל השבחה
  
 
חיים מסילתי / צילום: אילל יצהר
ועדת השרים לחקיקה אישרה את התיקון לחוק שומות מוסכמות
הצעת החוק נועדה לאפשר לאזרחים להגיע לפשרה עם הרשות המקומית על דרישת היטלי השבחה מבלי לפנות לשמאי מכריע ולשלם עלויות גבוהות על כך
  
 
תמ"א 38 בצפון תל אביב / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
דוחים את תשלום היטל ההשבחה בת"א? יתכן שתשלמו יותר
עיריית תל אביב הציעה לבעלי דירות בעיר לדחות את התשלום, אך מחירי הנדל"ן יעלו, גובה היטל ההשבחה יעלה גם כן • "מדוע העירייה ששה לוותר כעת על היטל השבחה ממאות בעלי נכסים שמבקשים לקבוע אותו במסגרת תכנית המתאר החדשה שלה? כנראה שלא כל 'מתנה' היא חינם"
  
 
היטל השבחה / איור:מרינה זלוצין
מחפשים דירה? הכירו את התיקון שיגרום לכם לשלם יותר
תיקון 126 לחוק התכנון והבנייה שאושר לאחרונה בכנסת נועד לפתור פלונטר לגבי תשלום היטל השבחה, אולם שמאים טוענים כי התיקון יביא לכשל שוק חמור וביהמ"ש יצטרך להתערב
  
 
הריסת בניין/ צילום:תמר מצפי
הפטור מהיטל השבחה לדירת מגורים בפינוי-בינוי - חרב פיפיות
במקרים של החלפת בעלי זכויות עולה השאלה מתי בוחנים את הזכאות לפטור ממס: האם לפי בעל הזכויות המקורי שחתם על הסכם הפינוי בינוי לראשונה או בעל הזכויות שיהיה ביום המכירה הנדחה?
  
 
המגרש בירושלים/ צילום:  רפי קוץ
לראשונה: י-ם דורשת היטלי השבחה ממי שסמוך לרכבת הקלה
עיריית ירושלים דורשת מחברת אלייד שמכרה מגרש באזור התעשייה תלפיות לשלם היטל השבחה בגלל אישור הקו הירוק של הרכבת הקלה, שצפוי להיחנך בעוד עשור • האם מכאן והלאה כל נכס שגובל בתוואי הרכבת יצטרך לשלם היטל השבחה?
  
 
מתחם סקיה של בזק באזור צומת מסובים / צילום: שלומי יוסף
הרווח של בזק על הקרקע בצומת מסובים בסכנת קיצוץ
מתחם "סקיה" אמור להימכר ליזם מיקי נעימי תמורת 497 מיליון שקל • בזק העריכה כי תרשום על העסקה רווח הון של 400 מיליון שקל, אבל ספק אם זה יקרה לאור הדרישות מרשות מקרקעי ישראל ומהוועדה המקומית של אור-יהודה
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 386 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 25

צרו איתנו קשר *5988