היטל השבחה בחדשות - עמוד 7

סוכן חדשות
 
חנקין 13 חולון / צילום: תמר מצפי
היועמ"ש: היטלי השבחה שגובה עיריית חולון אינם חוקיים
הוועדה המקומית בחולון נהגה לגבות היטל השבחה ממוכרי דירות בקומות נמוכות בבניינים משותפים בעיר, בגין זכויות בנייה על הגג שרק הדירות בקומות העליונות יכלו להנות מהן
  
 
רוטשילד 96 / צילום: תמר מצפי
היטל ההשבחה של מלון רוטשילד 96 בתל-אביב נחתך ב-2/3
העירייה דרשה 1.2 מיליון שקל בגין שימוש חורג למלונאות עד שנת 2020 ■ השמאי המכריע הקטין את התשלום ל-420 אלף שקל בלבד
  
 
משה דיין 56, חולון / צילום: תמר מצפי
היטלי ההשבחה שגבתה עיריית חולון ממוכרי דירות - לא חוקיים
ועדת הערר: "היטל השבחה אינו 'יעד תקציבי' שאותו על הרשות המקומית להשיג בדרך זו או אחרת"
  
 
משה כחלון/ צילום: לע"מ
ההצעה לשינוי שיטת חישוב היטל ההשבחה יצאה מחוק ההסדרים
הנימוק שנכלל בהצעה המקורית קבע כי חישוב היטל ההשבחה כיום מסובך, ולא פעם גורר אי-הסכמות - ולכן יש למצוא דרך פשוטה יותר, וגם, על פי משרד האוצר, צודקת יותר
  
 
יאיר רביבו, ראש עיריית לוד / צילום: תמר מצפי
עיריית לוד תובעת את קניון לוד סנטר: "צבר חובות של 12 מ' ש'"
לטענת העירייה, החברה שהקימה ומנהלת את הקניון עושה זאת באופן המוביל להשתמטות מחובות
  
 
מינהל מקרקעי ישראל  / צילום: איל יצהר
דעה: היטל ההשבחה - "שוחד" לרשויות המקומיות העשירות
היטל ההשבחה איננו מבטא "צדק חלוקתי"  - אלא אי שיוויון אווילי ■  בעוד שהרשויות במרכז הארץ "חוגגות", בפריפריה הרשויות ממשיכות "לקבץ נדבות" בגלל הצמדה בלתי צודקת למחירי הקרקע ■ מדריכים בתחום
  
 
פרופ' דפנה ברק-ארז / צלם: תמר מצפידרור מרמור / איור: גיל ג'יבלי
דרור מרמור
חיזוק לרשויות המקומיות
הלכת קנית נהגה כאן כמעט 30 שנה נגד האינטרסים של כולנו - עד שביהמ"ש העליון התערב
הלכת קנית נהגה כאן כמעט 30 שנה נגד האינטרסים של כולנו. השתמשו בה שוב ושוב כדוגמה מובהקת ל"ישראבלוף" - שיטה שאומרת דבר אחד ומתכוונת...המשך
  
 
אתר בנייה. המצב בשוק הדיור מחייב לנקוט גם צעדים לא שגרתיים / צילום: תמר מצפי
פס"ד דרמטי בנדל"ן: העליון שם קץ לישראבלוף בהיטלי השבחה
בוטלה ההלכה הוותיקה לפי היזם אינו חייב בהיטל השבחה משום שאין לו זיקת קניין מלאה לקרקע ■ רמ"י: נדרוש מיזמים להשלים את הבנייה
  
 
מפעל נשר / צילום: תמר מצפי
מפעל נשר: בוטל היטל השבחה של כמיליון ש' בשטח שלא שלנו
בכך קיבלה הוועדה את הטענה של נשר, שהיא איננה רשומה כבעלים של הקרקע, הנמצאת בסמוך לשטח שבבעלותה, אלא רק עושה בה שימוש, וכי המדינה היא הבעלים
  
 
דירה בת 3 חדרים בתל אביב, בצפון הישן ברחוב משה בן עזרא / צילום: תמר מצפי
תוכנית הרבעים: כיצד ישפיע היטל ההשבחה על שוק הנדל"ן בת"א
תוכנית הרבעים של תל אביב מקנה באזורים מסוימים זכויות בנייה עודפות על אילו שניתנו במסגרת תמ"א 38 ■ מה יהיה גובה היטל ההשבחה, מי ישלם אותו וכיצד ישפיע מועד הגבייה על מחירי הנדל"ן בעיר
  
 
תמ"א ברעננה / צילום: שלומי יוסף
תמ"א 38: "הגענו למסקנה שזה הרע במיעוטו"
הרשויות המקומיות הפנימו שתמ"א 38 היא עובדה מוגמרת, ודאגו להכניס לתוכה תוספת של היטלי השבחה שיזרמו לקופתן ■ השאלה הגדולה שנותרה פתוחה היא מה יקרה לכדאיות הכלכלית של הפרויקטים
  
 
תמ"א ברעננה / צילום: שלומי יוסף
"בנתונים האלה לא נראה כמעט פרויקטים של הריסה ובנייה"
כל הגורמים בענף הנדל"ן ממתינים לפרסום נוסח ההפקדה של התיקון לקראת תקופת ההתנגדויות
  
 
שלט המבשר על פרויקט  תמ"א 38 / צילום: תמר מצפי
מכה קשה לתמ"א 38: היטל השבחה חלקי על הפרויקטים
המועצה ממליצה על היטל השבחה מתוספת ה-13 מ"ר לדירות בפרויקטים במסלול הריסה ובנייה ■ המשמעות: אם ההצעה תתקבל, היא עלולה להפוך פרויקטים רבים ללא כדאיים מבחינה כלכלית
  
 
היטל השבחה: לפי מאפייני הדירה ולא הסיווג השיווקי
שמאי מכריע קיצץ 75% מהיטל ההשבחה שניתן באשקלון לפרויקט בנייה חדש בעיר, לאחר שהשומה המקורית היתה כוללנית וסכמתית
  
 
פסק הדין שיוזיל עלויות לקבוצות רכישה /צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
פסק הדין שיכול להוזיל את מחיר הדירות לחברי קבוצות רכישה
פסק דין שניתן לאחרונה עשוי לחסוך לבעלי אדמות חקלאיות מאות אלפי שקלים בגין פטור מהיטל השבחה על קרקע שבינתיים אושרה לבנייה ■ גם חברי קבוצות רכישה יכולים ליהנות ממנו במקרים מסוימים ולחסוך עשרות אחוזים ממחיר הדירה הסופי
  
 
גגות מגורים / צילום: תמר מצפי
היטל השבחה: המס החדש על דיירי הקומה העליונה
לאחר שוועדת ערר אחת קבעה כי אין לחייב דירת קרקע בהיטל השבחה בגין תוכנית שניתן לממש רק על הגג, קבעה בימים האחרונים ועדת ערר אחרת כי מלוא היטל ההשבחה יחול על בעלי הדירות הגבוהות
  
 

<    123456789101112131415    >

   נמצאו 386 כתבות   |   עמוד 7 מתוך 25

צרו איתנו קשר *5988