דוח אמון
2019

היטל השבחה בחדשות - עמוד 7

סוכן חדשות
 
מפעל נשר / צילום: תמר מצפי
מפעל נשר: בוטל היטל השבחה של כמיליון ש' בשטח שלא שלנו
בכך קיבלה הוועדה את הטענה של נשר, שהיא איננה רשומה כבעלים של הקרקע, הנמצאת בסמוך לשטח שבבעלותה, אלא רק עושה בה שימוש, וכי המדינה היא הבעלים
  
 
דירה בת 3 חדרים בתל אביב, בצפון הישן ברחוב משה בן עזרא / צילום: תמר מצפי
תוכנית הרבעים: כיצד ישפיע היטל ההשבחה על שוק הנדל"ן בת"א
תוכנית הרבעים של תל אביב מקנה באזורים מסוימים זכויות בנייה עודפות על אילו שניתנו במסגרת תמ"א 38 ■ מה יהיה גובה היטל ההשבחה, מי ישלם אותו וכיצד ישפיע מועד הגבייה על מחירי הנדל"ן בעיר
  
 
תמ"א ברעננה / צילום: שלומי יוסף
תמ"א 38: "הגענו למסקנה שזה הרע במיעוטו"
הרשויות המקומיות הפנימו שתמ"א 38 היא עובדה מוגמרת, ודאגו להכניס לתוכה תוספת של היטלי השבחה שיזרמו לקופתן ■ השאלה הגדולה שנותרה פתוחה היא מה יקרה לכדאיות הכלכלית של הפרויקטים
  
 
תמ"א ברעננה / צילום: שלומי יוסף
"בנתונים האלה לא נראה כמעט פרויקטים של הריסה ובנייה"
כל הגורמים בענף הנדל"ן ממתינים לפרסום נוסח ההפקדה של התיקון לקראת תקופת ההתנגדויות
  
 
שלט המבשר על פרויקט  תמ"א 38 / צילום: תמר מצפי
מכה קשה לתמ"א 38: היטל השבחה חלקי על הפרויקטים
המועצה ממליצה על היטל השבחה מתוספת ה-13 מ"ר לדירות בפרויקטים במסלול הריסה ובנייה ■ המשמעות: אם ההצעה תתקבל, היא עלולה להפוך פרויקטים רבים ללא כדאיים מבחינה כלכלית
  
 
היטל השבחה: לפי מאפייני הדירה ולא הסיווג השיווקי
שמאי מכריע קיצץ 75% מהיטל ההשבחה שניתן באשקלון לפרויקט בנייה חדש בעיר, לאחר שהשומה המקורית היתה כוללנית וסכמתית
  
 
פסק הדין שיוזיל עלויות לקבוצות רכישה /צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
פסק הדין שיכול להוזיל את מחיר הדירות לחברי קבוצות רכישה
פסק דין שניתן לאחרונה עשוי לחסוך לבעלי אדמות חקלאיות מאות אלפי שקלים בגין פטור מהיטל השבחה על קרקע שבינתיים אושרה לבנייה ■ גם חברי קבוצות רכישה יכולים ליהנות ממנו במקרים מסוימים ולחסוך עשרות אחוזים ממחיר הדירה הסופי
  
 
גגות מגורים / צילום: תמר מצפי
היטל השבחה: המס החדש על דיירי הקומה העליונה
לאחר שוועדת ערר אחת קבעה כי אין לחייב דירת קרקע בהיטל השבחה בגין תוכנית שניתן לממש רק על הגג, קבעה בימים האחרונים ועדת ערר אחרת כי מלוא היטל ההשבחה יחול על בעלי הדירות הגבוהות
  
 
האחים נקש / צילום: יחצ
היטל ההשבחה במתחם הקישלה ביפו - כ-1.15 מיליון שקל
קרב השומות במתחם היפואי נחתם למורת רוחם של שני הצדדים לאחר ששמאי מטעם הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב, מאיר צור, קבע את היטל ההשבחה בגין הקלות בגובה הבנייה ותוספת שטחים במרתף
  
 
הגוש הגדול תל אביב / צלם: תמר מצפי
עיריית ת"א גובה היטלי השבחה של 550 א' ש' לדירה בגוש הגדול
על-פי ההערכות, במתחם יש כיום יותר מ-2,200 בעלי קרקעות ■ ההכנסות לעירייה יעמדו על 5 מיליארד שקל רק בגין דירות המגורים
  
 
הלל צ'רני בבית המשפט/ צילום: תמר מצפי
נדחתה בקשה לסלק על הסף תביעה נגד יזמי פרויקט הולילנד
מדובר בתביעה האזרחית שהגישה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים נגד הולילנד תיירות, הלל צ'רני, הולילנד פארק וקלדש בנייה, בטענה כי הטעו את הוועדה כדי להקטין את היטל ההשבחה‏ של הפרויקט
  
 
אברהם ללום / צילום: תמר מצפי
התוכנית שתחייב בעלי דירות בת"א בהיטל של עד מאות אלפי ש'
כל מי שימכור דירה אחרי אישור התוכנית להסדרת זכויות בנייה חדשות ותוספות למבנים יעמוד בפני תשלום היטל השבחה על הזכויות הנוספות
  
 
בת ים / צילום: תמר מצפי
עיריית בת-ים מתנגדת לפינוי-בינוי ודורשת דיור להשכרה
ההתנגדות הוגשה על רקע החלטה להפחית את מספר הדירות שניתן לבנות בתוכנית מ-600 ל-470, ובעיקר בשל הגדלת ההיתכנות הכלכלית ליזם כדי שהעירייה תוכל לגבות היטל השבחה בפרויקט
  
 
מגדל בארי נהרדעא / צלם: איל יצהר
עיריית תל-אביב מערערת לעליון על היטל השבחה
עיריית תל-אביב נגד יזמי פרויקט בארי נהרדעא: "לא יעלה על הדעת שתוספת זכויות בנייה במגדל מגורים יוקרתי תהיה פטורה מתשלום היטל השבחה"
  
 
תחנת דלק סונול / צילום: איל יצהר
העליון: "לשקלל את הפעילות הכלכלית של עסק בהערכת הקרקע"
חברה בבעלות אביחי סטולרו, המחזיקה בקרקע חקלאית שייעודה שונה לתחנת דלק סמוך צומת ירקון, תשלם היטל השבחה שייגזר גם מפוטנציאל ההכנסות
  
 
מרים דונין עוד / צלם: יונתן בלום
מחזיקים בקרקע בצפון תל אביב? לא בטוח שזה משתלם
לתוכנית 3,700, שתקבל בקרוב תוקף, ישנן השלכות מס משמעותיות על בעלי הקרקע, שיכולים לכלכל את צעדיהם לפני מתן התוקף לתוכנית
  
 

<    123456789101112131415    >

   נמצאו 378 כתבות   |   עמוד 7 מתוך 24