הפקעות קרקע, פיצויים

כתבות אחרונות

 

מה כולל פיצוי בגין הפקעה

במקרה של הפקעה, גם פיצויים נלווים נוספים עשויים להיחשב כחלק מההפקעה, וזאת אף שאם היו משולמים בנפרד לא היו נחשבים כמכירה של זכות במקרקעין

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 16.10.2008

תקדים בעליון: ניתן להפקיע יותר מ-40% קרקע לצורכי ציבור בלי פיצוי כספי

השופטת מרים נאור קבעה כי בתוכניות איחוד וחלוקה הפיצוי יכול להיעשות בשינוי ייעוד הקרקע או בתוספת אחוזי בנייה

נועם שרביט‏ 28.09.2008

בלבול מושגים בהפקעות

בטעות עלולה להתקבע לה הלכה, שמועד ההפקעה לפי פקודת הדרכים ומסילות הברזל הוא מועד פרסום הצו - ולא כך הוא

משה רז כהן 07.09.2008

הפקת בעלות במקרקעי מדינה - רק תוך שיקול דעת

המניהל עתר לביטול הפקעת מקרקעין של קק"ל, בטענה כי אין להפקיע בעלות של מקרקעי ישראל על דרך הפקעה; ביהמ"ש העליון קבע כי ניתן להפקיע בכפוף למיצוי הליך של הסכם חכירה

עו"ד מוטי בניאן 21.08.2008

בג"ץ יפסוק אם ימשכו הפקעות קרקע ללא פיצוי מכורח פקודה מנדטורית

חקלאי עתר לבג"ץ: מעצ הפקיעה 6 דונם לצורך הרחבת כביש - ומסרבת לפצות בגין ההפקעה

מיכל מרגלית 27.04.2008

מסלולי תביעות פיצויי ההפקעה

בעוד שוועדת הערר קבעה כי כל עוד כל ההליכים גלויים ונעשים בתום לב אין מניעה לפעול בכמה מסלולים על מנת לקבל את הפיצוי הראוי - ביהמ"ש קובע כי יש לבחור במסלול אחד, ובמידת הצורך להמשיך במסלול השני - מצב הדורש תיקון חקיקתי

עו"ד צבי שוב ועו"ד אפרת שרון 24.04.2008

שחזור זכויות על הקרח

מופקעים רבים מקווים לקבל קרקע חלופית תמורת ההפקעה, וחלקם אף מקבלים הבטחה לכך מהוועדה המקומית - אך מסתבר שהבטחה זו אינה בסמכות; הצרה היא, שבינתיים חלה התיישנות על תביעה לפי סעיף 197 * עו"ד ענת בירן מסכמת: "כל פעם שיש זכות תביעה עדיף לתבוע"

אורית בר-גיל 27.01.2008

ועדה לתכנון ובנייה תפצה בעל מבנה בגין הריסתו, למרות שהוא נבנה שלא כחוק

בעל המבנה יקבל פיצוי של 75 אלף שקל, כיוון שהצו המינהלי להריסה הוצא לא כדין

נועם שרביט 14.01.2008

הפקעות: כל מה שצריך לדעת לפני שלוקחים לנו את הקרקע

קרקע המצויה בבעלותכם היא קניינכם הפרטי, ואולם, כמו ברוב מדינות העולם המערבי, גם בישראל קיימת למדינה סמכות להפקיע מבעלים פרטיים קרקעות המצויות בבעלותם, וזאת למען מטרה ציבורית ולרוב כנגד תשלום פיצויים

עו"ד רפי אטינגר 18.12.2007

מפקיעים ומפצים: כסף או קרקע?

מדינת ישראל מתפתחת, השטח קטן והפקעות הן חלק מהמציאות; הפיצוי, לעומת זאת, לא תמיד מציאותי: הרשויות מצליחות במקרים רבים להפחית מהערך האמיתי של הקרקע במתן הפיצוי, מה שמעורר דרישה לקבלת קרקע חלופית * הבעיה: גם קרקעות חסר, ובכלל מי הבטיח שהקרקע החלופית באמת תהיה פיצוי ראוי

אורית בר-גיל 18.11.2007

מצג השווא של מע"ץ

רשויות ממלכתיות כמו מע"ץ ורכבת ישראל מבצעות הפקעת קרקע בהליך לא תקין, תוך ניסיון לעקוף את בית המשפט; כך תתגוננו מפני הפקעות ע"י הרשויות השונות

עו"ד דוד בסון 05.08.2007

ההפקעת וגם הרווחת?

חברת החשמל דרשה וקיבלה פיצויים לפי חוק התכנון והבנייה בטענה לפגיעה משינוי ייעוד של מקרקעין שנמסרו לה בדרך של הפקעה. המאמר מציע שתי חלופות העשויות להוות עוגן משפטי לשלילת הפיצויים

ד"ר אסף הראל 04.01.2007

הנוף שווה פי עשרה מהקרקע

החקלאי שמופקע רכושו יפוצה בסכום זעום, ואילו העירוני יפוצה פי עשרה

עו"ד מיכי דרורי ומשה ברנע 17.12.2006

אין כפל מבצעים בהפקעות

כידוע, הפקעה המחויבת במס שבח זכאית לזיכוי של 50% בתשלום המס. בנוסף, מכירות שבוצעו ב"תקופה הקובעת" (2002-2003) היו זכאיות לזיכוי במס בשיעור של 20%-30%. לאחרונה ניתן פסק דין על-ידי בית המשפט העליון (ע"א 5714/05) אשר קבע, כי הפקעה שבוצעה בתקופה הקובעת לא תוכל ליהנות במקביל הן מן הזיכוי במס, שניתן להפקעת מקרקעין, והן מן ההנחה הקבועה בסעיף 48א1 לחוק.

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 14.12.2006

   456789101112131415161718   

   נמצאו 355 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 23

צרו איתנו קשר *5988