התחדשות עירונית

כתבות אחרונות

 
פרויקט פינוי בינוי בחיפה / צילום: Shutterstock

היטל ההשבחה, המרוויחים והמפסידים: מה צריך לדעת על פסק הדין שהכניס לסחרור את ענף הפינוי-בינוי

פסק דין שהתקבל אתמול בנוגע לחישוב היטל ההשבחה בפרויקטים של פינוי-בינוי הצליח להסעיר את היזמים ואת הקבלנים הפועלים בתחום • מי המפסידים והמרוויחים מפסק הדין, והאם הוא באמת מאיים על קיומם של פרויקטים של פינוי-בינוי? מומחי נדל"ן עונים על כל השאלות

אלה לוי-וינריב 30.08.2021
התחדשות עירונית בביאליק 9, קריית אונו / הדמיה: סטודיו 84

"כולנו גדלנו באזור מגיל אפס. כיוון שהיינו האחרונים בשורה לא הפרענו לבנייה"

חמישה בעלי בתים ברחוב ביאליק 9 בשכונה הוותיקה בקריית אונו התפנו לטובת בניין בן 11 קומות ו-52 דירות • כל אחד יקבל דירה חדשה וכן פיצוי כספי

הלית ינאי-לויזון 28.08.2021
התחדשות עירונית ברחוב דניאל, בת ים / הדמיה: studioKa

"יש לנו את הטלפון הנייד של היזם, והם עונים לנו על כל שאלה"

הדיירים מבניין הרכבת ברחוב דניאל בבת ים יתפנו בקרוב מהבניין שייהרס, ובמקומו ייבנו שני בניינים חדשים • "ניסינו ללכת עם הבניין הסמוך, אבל הם לא היו סגורים על עצמם"

הלית ינאי לויזון 21.08.2021
השכונה החדשה בנתניה / הדמיה: Elvove Media

התחדשות עירונית: עסקת קומבינציה בהשקעה של 850 מיליון שקל בנתניה

אפריקה התחדשות עירונית וחברת בית וגג חתמו על עסקת קומבינציה, בשותפות שווה, מול בעלי קרקע פרטיים שיקבלו 37% משטחי המגורים • הקרקע לפרויקט היא אחת מתוך 22 מתחמים שיהוו שכונת מגורים חדשה בשם כוכב הים

גיא נרדי 17.08.2021
אייזנברג 42־44, רחובות / הדמיה: בירנד סטודיו

"הבנו שאם ברצוננו להגדיל את סיכויי הפרויקט, עלינו לצרף את הבניין השכן"

הדיירים ברחוב אייזנברג 42-44 ברחובות יקבלו דירה חדשה עם מרפסת שמש וחניה • "כשראו צמד הבניינים השכנים, ברחוב אייזנברג 38-40, כי החלום בר-מימוש, פנו אליי לקבלת הרשמים, וכיום הפרויקט שלהם נמצא בשלבי תכנון מתקדמים"

דפנה ברמלי-גולן 14.08.2021
אבן גבירול 10, תל אביב / צילום: איל יצהר

התחדשות עירונית: חברת למיר רוכשת בניין ברחוב אבן גבירול ב-65 מיליון שקל

המבנה שימש בעברו כאגף השיקום של משרד הביטחון  • שטח הבניין כ–1,500 מ"ר והחברה רכשה אותו מקרן גנדיר של משפחת רקאנטי • בחברה אומרים כי בכוונתם לבנות מגורים מעל קומת מסחר, כך שהבניין יכלול 31 דירות במקום המשרדים הקיימים, ביניהן שלוש דירות פנטהאוז

הלית ינאי־לויזון 13.08.2021
פרויקט התחדשות עירונית בשכונת בת גלים בחיפה / צילום: קנפו כלימור אדריכלים

אושרה תוכנית פינוי-בינוי לבניית 725 יח"ד בשכונת בת גלים בחיפה

התוכנית מציעה הריסת 17 מבני מגורים ובהם 178 יח"ד שבמקומם יבנו בניינים בני כ-9 קומות, לצד מגדלים של 31-34 קומות • שמאי המקרקעין עמית שטרר: "רמת המחירים בבת גלים היא מהגבוהות בעיר חיפה ולא מביישת גם את ערי המרכז"

גיא נרדי 11.08.2021
התחדשות עירונית בפנחס רוטנברג 64, רמת גן / צילום: astudio

"מ-2015 ועד היום, הפינוי-בינוי מתארך בגלל בירוקרטיה"

הדיירים ברחוב פנחס רוטנברג 64, רמת גן מחכים לקבל סוף סוף היתר בנייה. "עורך הדין אמר לנו שנצטרך אורך רוח, אבל לא חשבנו שזה ייקח כל כך הרבה שנים. הם היו עם הרגליים על הקרקע"

הלית ינאי-לויזון 08.08.2021
איילת שקד / צילום: יוני קלברמן
הותמ"ל | ניתוח

חוק הותמ"ל עבר סופית: החקלאים מרוצים, ומי פחות?

במקור הוועדה קידמה תוכניות של שכונות ענק על חשבון שטחים חקלאיים ושטחים פתוחים • בגרסה האחרונה של הצעת החוק, שהובילה שרת הפנים איילת שקד, הוועדה מתמקדת בקידום התחדשות עירונית, בניה צפופה לאורך מערכות הסעת המונים, תכנון ייעודי לחברה החרדית ושיפור לחברה הערבית

גיא נרדי 05.08.2021
פרויקט תמ"א 38 / צילום: פאול אורלייב

מחלוקת של שנים הגיעה לסיומה: המחוזי משנה את כללי המשחק בתמ"א 38

בית המשפט המחוזי בחיפה פסק כי לא ניתן להתחשב בפוטנציאל זכויות של תמ"א 38 בעת חישוב היטל השבחה על פרויקט שלא נבנה לפי התמ"א • במקום זאת, ביהמ"ש חייב בתשלום היטלי גבוה יזמי פרויקט, שערערו על גובה ההיטל שדרשה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה

אריק מירובסקי 04.08.2021
איילת שקד, שרת הפנים / צילום: יוני קלברמן

"מסורבלת ובעייתית": ועדת השרים אישרה את החלופה של שקד לתמ"א 38

טיוטת החוק של שרת הפנים תאפשר לוועדות מקומיות לתכנון ולבנייה לאשר תוכניות מפורטות במגרשים עם מבנים ישנים תוך הגדלת שטחי הבנייה עד פי ארבעה מהשטח הקיים • אנשי מקצוע סקפטיים לגבי יישום התוכנית שתחליף את תמ"א 38

אריק מירובסקי 01.08.2021
רחוב אילת 9 בבתים / הדמיה: קבוצת גבאי

אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית ענקית ברחוב אילת בבת ים

התוכנית כוללת 700 יחידות דיור, 6,600 מ"ר שטחי תעסוקה, כ-7,700 מ"ר עבור שטחי ציבור וכ-10 דונם שטחים פתוחים • עפ"י הודעת יזמית התוכנית קבוצת גבאי, היקף ההשקעה בפרויקט הוא מעל מיליארד שקל

גיא נרדי 01.08.2021
כל רפורמות הנדל"ן שכלולות בחוק ההסדרים / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

כל רפורמות הנדל"ן שכלולות בחוק ההסדרים: מה יצליח ומה לא

עירוב שימושים, עידוד התחדשות עירונית, רישוי עצמי ותשלום אגרה על הגשת ערר: חוק ההסדרים מנסה לשנות את שוק הנדל"ן • האם זה מה שיגדיל את היצע הדיור?

גלובס 01.08.2021
התחדשות עירונית בדבורה הנביאה 3, רמת השרון / הדמיה: איוולב מדיה

"הצלחנו בזמן הקצר להיכנס למכסות הקיימות בעיר לפרויקטי תמ"א 38"

הדיירים ברחוב דבורה הנביאה 3 ברמת השרון יקבלו דירה חדשה גדולה יותר ב-35 מ"ר מדירתם הישנה, וגבוהה יותר בשלוש קומות

הלית ינאי-לויזון 30.07.2021
קריית שמונה / צילום: Shutterstock, StockStudio Aerials

הוועדה המחוזית צפון אישרה, לראשונה, תוכניות התחדשות עירונית בקריית שמונה

מדובר בבשורה של ממש, משום שבערי הפריפריה של ישראל, ובמיוחד באלה שנמצאות באזורים המועדים לרעידות אדמה או למתקפות טילים, יש מעט מאוד תוכניות המציעות התחדשות של מבנים ישנים

גיא נרדי 28.07.2021
בניין בהריסה בחולון / צילום: Shutterstock

ה"סרבנים" ישלמו, היזמים ירוויחו: הרפורמה הגדולה בהתחדשות העירונית חוזרת

טיוטת חוק ההסדרים מנסה לעודד התחדשות עירונית באמצעות טיפול בדיירים סרבנים ובהיטלי השבחה • אבל בשוק לא בטוחים שהכלים המופיעים בחוק יעשו את העבודה בקידום פרויקטים

גיא נרדי 28.07.2021

   789101112131415161718192021   

   נמצאו 1729 כתבות   |   עמוד 14 מתוך 109

צרו איתנו קשר *5988