התחדשות עירונית

כתבות אחרונות

 
אתר בנייה בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

הפתעה: תל-אביב הפכה לשיאנית הבנייה החדשה. ומה קרה לפתח-תקווה ולנתניה?

מאמצע 2015 נבנו בת"א מעל 13 אלף דירות, כשבמקום השני ירושלים עם כ-10.3 אלפי דירות • תוכנית מחיר למשתכן הכניסה 5 ערים לרשימת שיאניות הבנייה, בהן אשקלון וראש-העין • ההפתעה: פ"ת ונתניה, שכיכבו בעבר בצמרת הבנייה, נדחקו אחורה • בדיקת "גלובס"

אריק מירובסקי 15.10.2019
פרויקט רקנאטי בתל אביב / צילום: יח"צ

לוח הכפל הקשה של היזמים בתחום ההתחדשות העירונית

כמה דירות חדשות הגיוני לבנות בפרויקט של פינוי-בינוי? • איפה זה כלכלי ואיפה לא? • בדיקה שערך השמאי ליאור יוסף בדש חושפת מסקנות לא מעודדות

אריק מירובסקי 15.10.2019
יהודה המכבי 14, אשדוד / צילום: יח"צ

תמ"א 38 באשדוד: תוספת של 26 דירות ל-32 קיימות

המבנה יחוזק מפני רעידת אדמה ויתווספו לו 2.5 קומות

הלית ינאי-לויזון 11.10.2019
דיור ציבורי בהתחדשות עירונית / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: איל יצהר, שלומי יוסף, shutterstock

דיור ציבורי בהתחדשות עירונית

במדריך הזה תמצאו את הנקודות החשובות שדיירי הדיור הציבורי צריכים לדעת לפני קידום של פרויקט התחדשות עירונית או בזמן קידומו.

מדריכי גלובס 10.10.2019
מעקב אחר ביצוע ופיתוח חיי קהילה בבניין החדש / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

מעקב אחר ביצוע הפרויקט ופיתוח חיי קהילה בבניין החדש

בזמן בניית הפרויקט יש כמה דברים שכדאי להקפיד עליהם. אחד קשור לעדכונים שוטפים של בעלי הדירות, והשני דווקא מכין את הקרקע ליום שאחרי.

עידו קלינברגר ראש תחום התחדשות עירונית עמותת מוזאיקה 10.10.2019
ממה להיזהר ומה לא לעשות לפני או בעת חתימת החוזה / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

ממה להיזהר ומה לא לעשות לפני חתימת החוזה או בעת חתימת החוזה

נקודות חשובות שיש להכיר לפני החתימה או בזמן גיבוש החוזה. בין היתר מדובר בסוגיה של חתימות מוקדמות של בעלי דירות או מקרים בהם יותר מיזם אחד נמצא בתמונה.

עידו קלינברגר ראש תחום התחדשות עירונית עמותת מוזאיקה 10.10.2019
תהליך בחירת היזם / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

תהליך הבחירה ביזם – דגשים והמלצות

בחירה ביזם היא שלב קריטי בפרויקט. האם כדאי לבחור אותו במסגרת מכרז? מה הדגשים למכרז מוצלח? כיצד אפשר לסנן הצעות? ועוד פרטים חשובים.

עידו קלינברגר ראש תחום התחדשות עירונית עמותת מוזאיקה 10.10.2019
מתחם השוק החדש ברחובות / צילום: גיא נרדי

הפיל הצבעוני של רחובות: האם השוק העירוני החדש ייפתח?

ברחובות בנו שוק עירוני חדש בעלות של כ-50 מיליון שקל וכבר ארבע שנים שהוא עומד סגור • עכשיו יצטרכו להשקיע עוד מיליונים כדי להשמיש אותו • העירייה: "מתכננים להפוך את השוק למתחם מסחר ובילוי משמעותי, שוקק חיים ביום ובלילה"

גיא נרדי 08.10.2019
פרויקט תמ"א 38 בקריית ביאליק שנתקע לאחר שהיזם פשט את הרגל / צילום: דוברות עיריית קרית ביאליק
תמ"א 38 | פרשנות

אם המערכת לא תתחשב ביזמים, התחליף לתמ"א 38 יישאר על הנייר

ככל שהעלויות של היזם עולות, הוא ינסה לבנות יותר; כשמטילים עליו היטלי השבחה, הוא יבקש יותר יחידות • התוצאה: הבעיות שעליהן מתריעות כיום הרשויות רק יתעצמו • האם העיריות בשלות לקבל לידיהן את האחריות על תמ"א 38?

אריק מירובסקי 08.10.2019
פרויקטים של תמ"א 38 ברמת גן, אחד בבנייה, אחד כבר הסתיים./ צילום: גיא ליברמן

התמ"א יוצאת לפנסיה בשיא: כרבע מהדירות במחוז ת"א נבנות במסגרת תוכנית החיזוק

על רקע ההחלטה לסיים את התוכנית לחיזוק מבנים בתוך שלוש שנים, "גלובס" בדק את היקף הבנייה של דירות במסגרתה • אחת מכל 9 דירות בארץ נבנות במסגרת פרויקט של תמ"א, אבל בפריפריה המצב עגום - רק 1.3% מכלל הדירות במחוז צפון ו–4% במחוז דרום נבנו בפרויקטים של תמ”א

אריק מירובסקי 07.10.2019
בעל דירה סרבן / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: איל יצהר, shutterstock

הכל על דייר סרבן בהתחדשות עירונית (בעל דירה סרבן)

כל המידע על בעל דירה סרבן. מה הופך בעל דירה לבעל דירה סרבן? מהו סירוב סביר ומה אפשר לעשות כנגד סרבנות המעכבת את הפרויקט?

מדריכי גלובס 07.10.2019
זכויות קשישים בהתחדשות עירונית / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: אוריה תדמור, shutterstock

מדריך וידאו: זכויות קשישים בהתחדשות עירונית

אחרי שנים ארוכות שבהן קשישים לא זכו לזכויות מיוחדות בפרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, ב-2018 אושר תיקון לחוק שהסדיר חלק ניכר מהנושא. מדריך לקשיש. מדריך וידאו.

עו"ד מתן רבינוביץ, מנהל תחום קהילה במרכז הגר 07.10.2019
דיור חלופי בהתחדשות עירונית למי מגיע ומתי / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: בר אל, shutterstock

מדריך וידאו: דיור חלופי בהתחדשות עירונית: למי מגיע ומתי?

אחת הסוגיות המשמעותיות בהתחדשות עירונית היא השאלה אם בעלי הדירות נשארים להתגורר בבניין בזמן העבודות או שמא הם מפונים לדיור חלופי. לשאלה זו כמה תשובות אפשריות.מדריך וידאו.

מדריכי גלובס 07.10.2019
מהו "חוק המאכערים" וכיצד הוא מגן על בעלי הדירות / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

מדריך וידאו: מהו "חוק המאכערים" וכיצד הוא מגן על בעלי הדירות?

ב-2017 נחקק חוק הסכמים לארגון עסקאות, הידוע גם בכינויו "חוק המאכערים". חוק זה מסדיר את ההסכמים בין בעלי הדירות לבין כל גורם המלווה אותם לקראת חתימה על הסכם. מדריך וידאו.

מדריכי גלובס 07.10.2019
דגשים לבחירת עורך דין מטעם בעלי הדירות / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

דגשים לבחירה בעורך דין מטעם בעלי הדירות

אחד מבעלי התפקידים החשובים ביותר בתהליך הוא עורך הדין המייצג את בעלי הדירות. במדריך הבא תמצאו דגשים חשובים שכדאי להכיר לקראת בחירת עורך הדין.

מדריכי גלובס ועו"ד מתן רבינוביץ, מנהל תחום קהילה במרכז הגר 07.10.2019
ועד מייצג - תפקידים ואחריות של חברי הוועד / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

מדריך וידאו: תפקידים ואחריות של חברי הוועד המייצג בבניין

הוועד המייצג בבניין מחזיק בידיו לא מעט סמכויות ותפקידים החשובים לקידום הפרויקט נכונה. חשוב לדעת מה באחריות הוועד ובמקביל, מה מחוץ לגבולות הגזרה שלו. מדריך וידאו.

מדריכי גלובס 07.10.2019

   8910111213141516171819202122   

   נמצאו 1334 כתבות   |   עמוד 15 מתוך 84

צרו איתנו קשר *5988