התחדשות עירונית

כתבות אחרונות

 
פרויקט התחדשות עירונית בשכונת בת גלים בחיפה / צילום: קנפו כלימור אדריכלים

אושרה תוכנית פינוי-בינוי לבניית 725 יח"ד בשכונת בת גלים בחיפה

התוכנית מציעה הריסת 17 מבני מגורים ובהם 178 יח"ד שבמקומם יבנו בניינים בני כ-9 קומות, לצד מגדלים של 31-34 קומות • שמאי המקרקעין עמית שטרר: "רמת המחירים בבת גלים היא מהגבוהות בעיר חיפה ולא מביישת גם את ערי המרכז"

גיא נרדי 11.08.2021
התחדשות עירונית בפנחס רוטנברג 64, רמת גן / צילום: astudio

"מ-2015 ועד היום, הפינוי-בינוי מתארך בגלל בירוקרטיה"

הדיירים ברחוב פנחס רוטנברג 64, רמת גן מחכים לקבל סוף סוף היתר בנייה. "עורך הדין אמר לנו שנצטרך אורך רוח, אבל לא חשבנו שזה ייקח כל כך הרבה שנים. הם היו עם הרגליים על הקרקע"

הלית ינאי-לויזון 08.08.2021
איילת שקד / צילום: יוני קלברמן
הותמ"ל | ניתוח

חוק הותמ"ל עבר סופית: החקלאים מרוצים, ומי פחות?

במקור הוועדה קידמה תוכניות של שכונות ענק על חשבון שטחים חקלאיים ושטחים פתוחים • בגרסה האחרונה של הצעת החוק, שהובילה שרת הפנים איילת שקד, הוועדה מתמקדת בקידום התחדשות עירונית, בניה צפופה לאורך מערכות הסעת המונים, תכנון ייעודי לחברה החרדית ושיפור לחברה הערבית

גיא נרדי 05.08.2021
פרויקט תמ"א 38 / צילום: פאול אורלייב

מחלוקת של שנים הגיעה לסיומה: המחוזי משנה את כללי המשחק בתמ"א 38

בית המשפט המחוזי בחיפה פסק כי לא ניתן להתחשב בפוטנציאל זכויות של תמ"א 38 בעת חישוב היטל השבחה על פרויקט שלא נבנה לפי התמ"א • במקום זאת, ביהמ"ש חייב בתשלום היטלי גבוה יזמי פרויקט, שערערו על גובה ההיטל שדרשה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה

אריק מירובסקי 04.08.2021
איילת שקד, שרת הפנים / צילום: יוני קלברמן

"מסורבלת ובעייתית": ועדת השרים אישרה את החלופה של שקד לתמ"א 38

טיוטת החוק של שרת הפנים תאפשר לוועדות מקומיות לתכנון ולבנייה לאשר תוכניות מפורטות במגרשים עם מבנים ישנים תוך הגדלת שטחי הבנייה עד פי ארבעה מהשטח הקיים • אנשי מקצוע סקפטיים לגבי יישום התוכנית שתחליף את תמ"א 38

אריק מירובסקי 01.08.2021
רחוב אילת 9 בבתים / הדמיה: קבוצת גבאי

אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית ענקית ברחוב אילת בבת ים

התוכנית כוללת 700 יחידות דיור, 6,600 מ"ר שטחי תעסוקה, כ-7,700 מ"ר עבור שטחי ציבור וכ-10 דונם שטחים פתוחים • עפ"י הודעת יזמית התוכנית קבוצת גבאי, היקף ההשקעה בפרויקט הוא מעל מיליארד שקל

גיא נרדי 01.08.2021
כל רפורמות הנדל"ן שכלולות בחוק ההסדרים / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

כל רפורמות הנדל"ן שכלולות בחוק ההסדרים: מה יצליח ומה לא

עירוב שימושים, עידוד התחדשות עירונית, רישוי עצמי ותשלום אגרה על הגשת ערר: חוק ההסדרים מנסה לשנות את שוק הנדל"ן • האם זה מה שיגדיל את היצע הדיור?

גלובס 01.08.2021
התחדשות עירונית בדבורה הנביאה 3, רמת השרון / הדמיה: איוולב מדיה

"הצלחנו בזמן הקצר להיכנס למכסות הקיימות בעיר לפרויקטי תמ"א 38"

הדיירים ברחוב דבורה הנביאה 3 ברמת השרון יקבלו דירה חדשה גדולה יותר ב-35 מ"ר מדירתם הישנה, וגבוהה יותר בשלוש קומות

הלית ינאי-לויזון 30.07.2021
קריית שמונה / צילום: Shutterstock, StockStudio Aerials

הוועדה המחוזית צפון אישרה, לראשונה, תוכניות התחדשות עירונית בקריית שמונה

מדובר בבשורה של ממש, משום שבערי הפריפריה של ישראל, ובמיוחד באלה שנמצאות באזורים המועדים לרעידות אדמה או למתקפות טילים, יש מעט מאוד תוכניות המציעות התחדשות של מבנים ישנים

גיא נרדי 28.07.2021
בניין בהריסה בחולון / צילום: Shutterstock

ה"סרבנים" ישלמו, היזמים ירוויחו: הרפורמה הגדולה בהתחדשות העירונית חוזרת

טיוטת חוק ההסדרים מנסה לעודד התחדשות עירונית באמצעות טיפול בדיירים סרבנים ובהיטלי השבחה • אבל בשוק לא בטוחים שהכלים המופיעים בחוק יעשו את העבודה בקידום פרויקטים

גיא נרדי 28.07.2021
בית ספר באזור המרכז. לשקול שדרוג בהסדר העתידי / צילום: Shutterstock
תמ"א 38 | ניתוח

עוד מכה לרמת גן: ועדת ערר קבעה כי מחסור בתשתיות אינו עילה לדחיית פרויקט תמ”א 38

ועדת הערר במחוז תל אביב אישרה פרויקט תמ"א 38 למרות החלטה הפוכה של עיריית רמת גן • "המחסור המסוים בשטחי ציבור אינו מהווה שיקול יחיד המצדיק סירוב לבקשה להיתר"

עו"ד עפר טויסטר ועו"ד ניצן זימרן 26.07.2021
התחדשות עירונית אחד העם 50־62 רמת גן / הדמיה: 3division

"המיקום ממש ליד הפארק הלאומי, ולמרות זאת לקח שנים לקדם את הפרויקט"

הבניינים ברחוב אחד העם 50-62 ברמת גן ייהרסו השבוע, אחרי שהפרויקט החליף ארבעה יזמים במשך יותר מעשור

הלית ינאי-לויזון 23.07.2021
פרויקט פינוי בינוי בקרית חיים. ההתחדשות העירונית תקועה / צילום: בר - אל

צמצום מנגנון ההקלות: רפורמות הנדל"ן המשמעותיות בחוק ההסדרים

משרד האוצר הפיץ את תזכיר טיוטת חוק ההסדרים לפני הדיון בממשלה, מסמך בן 271 עמודים הכולל שלל רפורמות גדולות ומשמעותיות בכל תחומי חיינו, בין השאר, גם בנדל"ן • מהסבת מבני תעסוקה למגורים ועד היטל ההשבחה על התחדשות עירונית: אלה השינויים המהותיים בחוק בתחום הנדל"ן

גיא נרדי 23.07.2021
ירושלים / צילום: תמר מצפי

הוועדה המחוזית בירושלים מגדירה מחדש את עקרונות ההתחדשות העירונית

בפעם הראשונה אמורה להיות על השולחן תוכנית שאפתנית להחייאת המרחב הציבורי • להחלטה צפויה להיות השלכות רוחב דרמטיות גם מעבר לגבולות ירושלים - לראשונה קובע מוסד תכנון שיש לעגן את התכנון הנקודתי בתוך פרספקטיבה כוללת

ד"ר נתנאל פישר ורוני שרון 22.07.2021
מנכ"ל אאורה - יעקב אטרקצ'י / צילום: איל יצהר

אאורה תקים 1,560 דירות בפרויקט פינוי-בינוי בנתניה

אאורה תיישם פרויקט פינוי-בינוי גדול בשכונת נאות שקד בנתניה, שיכלול יותר מ-1,500 יחידות דיור • המיזם יכלול גם שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור • צפי ההכנסות: יותר מ-2 מיליארד שקל

אריק מירובסקי 20.07.2021
צילום אוויר של אזור / צילום: דוברות משרד הפנים

אושרה להפקדה תוכנית המתאר של אזור; "היישוב יפרוץ קדימה"

התוכנית מציעה היערכות לתוספת של כ-14,000 תושבים עד שנת 2035

גיא נרדי 19.07.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 1564 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 98

צרו איתנו קשר *5988