התחדשות עירונית

כתבות אחרונות

 
התחדשות עירונית ברחוב קפלן 47 א’ ו–ב’, פתח תקווה / הדמיה: יח''צ

"היו התנגדויות משום שהיו כמה דירות שקיבלו תוספת קטנה יותר מהשאר. זה נפתר באמצעות שיחות ושכנועים"

הדיירים ברחוב קפלן 47 א' ו-ב' בפתח תקווה יקבלו ממ”ד, מרפסת, מעלית וחניה •  
היזם יוכל להוסיף ולמכור 23 דירות חדשות

יאסר ואקד 11.03.2022
התחדשות עירונית בקריית אונו / צילום: איל יצהר

קריית אונו: הראשונה לאשר פטור מהיטלי השבחה בפינוי־בינוי

עד כה אישרה העירייה פרטנית פטור מהיטל השבחה לפרויקטים מסוג זה, וכעת העבירה את ההצעה שתאפשר פטור גורף ומלא בכל חלקי העיר

יובל ניסני 09.03.2022
פרויקט פינוי בינוי ''אונו וואן'' של בוני התיכון בקריית אונו / הדמיה: viewpoint 11

הפניקס מאמינה בהתחדשות עירונית: משקיעה בחברת בת של בוני התיכון

קבוצת הביטוח תשקיע 112 מיליון שקל ב-19.9% ממניות בוני התיכון התחדשות עירונית, והצדדים יפעלו להנפיק לציבור את מניותיה • עמי פרץ: "הפכנו לאחת השחקניות הגדולות והמובילות בישראל בתחום של התחדשות עירונית"

עומרי כהן 08.03.2022
שרת הפנים איילת שקד / צילום: יוסי זמיר

תמ"א 38 תוארך: אישור החלופה של איילת שקד יידחה לפחות עד הקיץ

בישיבת הסכמות לילית בין נציגי הקואליציה לאופוזיציה החליטה שרת הפנים איילת שקד לוותר על אישורו של חוק חלופת שקד לתמ"א 38, ובמקומו לדחוף לחקיקת חוק האזרחות

שירית אביטן כהן 08.03.2022
שרת הפנים איילת שקד / צילום: שלומי יוסף

חלופת שקד לתמ"א 38: במקום סוס צולע, קיבלנו סוס ללא רגליים

הרעה החולה של ענף הנדל"ן היא חוסר הוודאות התכנונית, והפעם קיבלנו אותה על אקסטרים • אך, יש צד חיובי: במקום טלאי חדש לתוכנית מתאר שעבר זמנה, העיריות נוטלות את המושכות

דרור מרמור 08.03.2022
פרויקט ''אפיק ים'' בקריית ים / הדמיה: מבטים הדמיות

היסטוריה בקריית ים: היתר הבנייה הראשון בפינוי-בינוי – במתחם אג"ש שבו מתוכננות 1,538 יח"ד

היתר בתנאים ניתן לתת־מתחם 3, שבו תבנה חברת הרציג נדל"ן 131 יחידות דיור חדשות, במקום 20 קיימות • תוכנית אג"ש, שהוכרזה בדצמבר 2016 ואושרה ב־2019, כוללת שישה תתי־מתחמים

יובל ניסני 07.03.2022
שרת הפנים איילת שקד / צילום: יוסי זמיר

הדברים שנשכחו בדרך לאישור הבהול של “חלופת שקד” לתמ"א 38

שרת הפנים איילת שקד אמרה שהחלופה לתמ”א 38 תאושר עוד לפני שהכנסת תצא לפגרה - לפחות בהיבט התכנוני, אם לא הקנייני • מה עוד דורש בה שיפור ועדכון, מנקודת מבטן של הרשויות המקומיות?

יובל ניסני ואריק מירובסקי 06.03.2022
תל אביב. “כדי לפעול בעיר צריך התמחות מיוחדת” / צילום: Shutterstock

לקנות חברת תמ"א ולגייס סלב מקומי: הדרך של ענקיות הנדל"ן להתחדשות העירונית בת"א ובירושלים

אם בעבר חברות קטנות וזריזות שלטו בהתחדשות העירונית, כיום כמעט כל השחקניות בשוק נמצאות שם, אך כל אחת פיתחה אסטרטגיה שונה שבאמצעותה היא נכנסה לתחום בערים הגדולות • היתרונות: היכרות מעמיקה עם הדיירים ועם נהלי העירייה

גיא ליברמן 06.03.2022
ישראל שחל / צילום: גיא ליברמן

כספי החסכונות, חברת הייעוץ הפיננסי והשקעת הנדל"ן שהסתבכה

חברת "נטו תכנון פיננסי" המליצה, חברת הנדל"ן "וולת'סטון" החתימה - והפנסיונר ישראל שחל השקיע 800 אלף שקל בשותפויות שמלוות כסף ליזמי התחדשות עירונית • נכון לעכשיו על תשואה אין מה לדבר, גם חלק מכספי הקרן לא הושבו • נטו: "מאמינים בהשקעות המדוברות" • האזינו

גיא ליברמן 06.03.2022
פרוייקט גליפולי של YBOX / הדמיה: 3ddesing

"רכשתי את הדירה בתחילת שנות ה-90 ושילמתי אז 835 אלף שקל"

פרויקט גליפולי ביד אליהו בתל אביב ייצא בקרוב לדרך • בעלי הדירות יקבלו דירה חדשה גדולה ב-20 מ"ר, והיזם יקבל עוד 27 דירות שיוכל למכור

יאסר ואקד 05.03.2022
שר האוצר אביגדור ליברמן / צילום: איל יצהר

אופס, שכחנו: הפרט החשוב שמנסחי חוק ההסדרים לא שמו לב אליו בתחום ההתחדשות העירונית

חוק ההסדרים אמור היה להקל על תהליכי התחדשות עירונית ולסייע בבלימת נסיקת מחירי הדיור • רק חבל שהממשלה הפקירה את אחד מהמסלולים הפופולריים ביותר בתחום ויצרה אנומליה

עו"ד יסמין צח 03.03.2022
תמ''א 38 / אילוסטרציה: Shutterstock, Protasov AN

התקנים עודכנו, הכללים הוחמרו: כך ייראה בשטח השינוי הגדול בפינוי-בינוי

אחרי הרפורמה בפינוי-בינוי שהביא עמו חוק ההסדרים במסגרת אישור תקציב המדינה, מגיע גל עדכונים נוסף בתחום ההתחדשות העירונית בשלוש חזיתות • עדכון לתקן 21 שקובע את התמורות לדיירים ואת הרווח היזמי, הסכמי מסגרת עם הרשויות המקומיות וחידוד התקנות ליזמים

יובל ניסני 03.03.2022
בני ברק. ''הרווחיות שלב ניין בן 3-4 קומות תהיה נמוכה מאוד'' / צילום: תמר מצפי

שאל את הרב: החסמים להתחדשות עירונית בחברה החרדית

פרויקטים להתחדשות עירונית הופכים כמעט בלתי אפשריים לביצוע בחברה החרדית, מסיבות מגוונות: מחוסר האפשרות לבנות לגובה בגלל האיסור על שימוש במעלית שבת ועד חשש מכניסת אוכלוסייה חדשה • הפתרונות: הסברה ורתימת אנשי ציבור

יובל ניסני 02.03.2022
שרת הפנים איילת שקד / צילום: יוסי זמיר

החלופה של איילת שקד תקועה, ותמ"א 38 בדרך להארכה נוספת

הדיון תוכנן להבוקר, אך לא התקיים בשל אירועי המליאה הלילה, ולכן גם ההצבעה הנוספת והקריטית על פיצול החוק המקדם את החלופה - נדחית • עד לסיום מושב החורף, שבו תוכנן להשלים את החקיקה, נותר שבוע וחצי בלבד

יובל ניסני 02.03.2022
מימין לשמאל: עודד סתר, שוהם ולדמן, עוזי לוי, ניר מורוז, עופר נמרודי, אלכס מריאש, ערן גריפל ודניאל נמרודי / צילום: ערן בארי

הכשרת הישוב ומנורה מבטחים יקימו 720 יחידות דיור בפרויקטי התחדשות עירונית

יזמית הנדל"ן תעמיד לטובת הפרויקט 66 מיליון שקל וחברת הביטוח 100 מיליון שקל נוספים • בחברות צופים שההכנסות ממכירת יחידות הדיור יסתכמו במיליארד שקל ועלויות ההקמה הצפויות הן כ-835 מיליון שקל

רועי ויינברגר 01.03.2022
התחדשות עירונית ברחוב בן שפרוט 21 בתל אביב / הדמיה: evolve media

"בזבזנו שנתיים על הניסיון לקדם פרויקט תמ"א, ואז העירייה החליטה שהרובע מיועד להריסה ובנייה"

פרויקט הריסה ובנייה במסגרת תמ"א 38/2 יוצא בקרוב לדרך ברחוב בן שפרוט 21 בתל אביב • היזמית היא קבוצת רוזיו

יאסר ואקד 28.02.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 1729 כתבות   |   עמוד 5 מתוך 109

צרו איתנו קשר *5988