התחדשות עירונית בחדשות

סוכן חדשות
 
המבנה לשימור ברחוב רוטשילד-55/ צילום: איל יצהר
הגיע הזמן לחשוב לא רק על מתחמים לפיתוח אלא גם על מתחמים לשימור
צפיפות המגורים הממוצעת בברצלונה גבוהה פי ארבעה מהצפיפות הממוצעת בירושלים ובת"א, אבל מי אמר שמרכזי הערים רחובות והוד השרון חייבים להתנהג כמו ברצלונה?
  
 
משה קורן / צילום: שלומי יוסף
"כל הדיירים רוצים השבחה של הנכס, אבל לא כולם צריכים דירות גדולות"
מנהל ההתחדשות העירונית בחברת אזורים, משה קורן, מציע לדיירים בפרויקטי פינוי-בינוי אפשרות לקבל דירה של אזורים, לאו דווקא איפה שהם גרים • היוזמה נועדה לתת לחברה יתרון בשוק התחרותי: "יש לי חברה גדולה שאני יכול להשתמש בגודל שלה. אין סיבה להגביל את הדיירים"
  
 
משה כחלון ומשה פדלון / צילום: רפי קוץ ותמר מצפי, גלובס
בעיריית הרצליה מאיימים: "נעצור את כל פעילות הוועדה המקומית"
במכתב ששלח ראש העירייה משה פדלון לשרי האוצר והשיכון, הוא הביע מורת-רוח מכך שלדבריו העירייה לא קיבלה תקציבים לתשתיות חיוניות בהתאם להסכם-הגג • במאי השנה השמיע פדלון איום דומה, אך בתיווכו של שר האוצר כחלון המשבר נפתר
  
 
עם הפנים ל–2030 / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק
עם הפנים ל-2030: מה יאפיין את המגמות בשוק הדיור בשנים הקרובות
אחרי שנה בלי ממשלה קבועה, הביקוש לדירות המשיך לעלות, וההיצע לא גדל מספיק • הריבית הנמוכה מתדלקת עוד ועוד את הביקושים, ונראה שרק ב-2021 יוצגו תוכניות חדשות שיוכלו להשפיע על שוק הדיור
  
 
פרויקט תמ"א 38 בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
מי רשאי לדרוש להפעיל את הבוררות בהסכמי תמ"א 38
האם צריך שכל בעלי הדירות יסכימו על מנת להפעיל את המנגנון, או שמספיק שרק חלק מהם יבקשו לעשות זאת?
  
 
מגדל TOHA/ צילום: אמיר מאירי
איילון מזרח: האזור התעשייתי הוותיק בתל אביב מתמלא מגדלי משרדים ומגורים
רחוב יגאל אלון בתל אביב משתנה • למגדלי אלון, TOHA, מגדל אלקטרה ואחרים צפויים להצטרף עוד מגדלים עם עשרות אלפי מ"ר של משרדים ומגורים • איך זה יקרה? איזה עסקים יהיו בו? איפה, אם בכלל, יחנו? איפה יהיו השטחים הירוקים?
  
 
דירות חדשות בבנייה. 20% מהתשלום בעת החתימה על החוזה, ו־80% בכניסה לדירה  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
חברת אזורים מציעה לדיירי פינוי בינוי לקבל שובר זיכוי על דירתם העתידית
חברת אזורים משיקה מהלך שיאפשר לדיירים במתחמי התחדשות עירונית לקבל "שובר זיכוי" לפי שווי דירתם העתידית למימוש בכל הפרויקטים של החברה ברחבי הארץ ואף לקבל הפרש כספי
  
 
סוקולוב 12, 14  וירושלים 3 בבת ים/ צילום: כדיה לוי
פינוי בינוי בבת ים: "עד שנחזור לדירות החדשות זה יהיה 14 שנים מאז שהתחלנו"
שטח הדירות החדש ינוע בין 77 ל-124 מ"ר עם מרפסת וחניה
  
 
הצפון הישן של תל אביב/  צילום: גיא ליברמן
יסתפקו בפחות? מדיניות ההתחדשות העירונית בת"א עולה מחר לדיון
אחרי שדיון קודם בנושא נדחה במפתיע, צפויה הוועדה המקומית לדון מחר במדיניות ההתחדשות העירונית החדשה בעיר • בתוכנית – תוספת של עד 12 מ"ר בלבד לדירות ששטחן 60 מ"ר ומעלה
  
 
אמיר כוכבי / צילום: כדיה לוי
מתווה הוד השרון: בעירייה יאפשרו מכפיל של 2.7 דירות בפינוי בינוי

עיריית הוד השרון הציגה לראשונה מסמך מדיניות התחדשות עירונית הנוגע לשישה מתחמים בעיר, במטרה להעלות את הוודאות בפרויקטים של פינוי בינוי • דיירים ויזמים טוענים מנגד שהמתווה החדש יביא להיעדר כלכליות ולסחבת

 

  
 
אוהד עיני / צילום: תמר מצפי
משרד המשפטים מקדם תקן שמאי חדש לפינוי בינוי שיבהיר בשלבים מוקדמים את כדאיותם של הפרויקטים
קבלנים ודיירים שמעורבים בפרויקטים מורכבים של פינוי בינוי מתקשים לאמוד את רווחיותם בשלבים המוקדמים • כתוצאה מכך משך חיי הפרויקטים הללו מתארך • טיוטת תקן 21 המחודש שפורסמה לעיון הציבור כוללת בין היתר הקטנה של שיעורי הרווח הדרושים
  
 
הריסה של בניין בפרויקט פינוי בינוי בבת ים. / צילום : כדיה לוי
אחרי תמ"א 38, העיריות רוצות לצמצם גם את פינוי בינוי: הכללים החדשים נחשפים
אחרי שתמ"א 38 בוטלה, רשויות מקומיות שונות בוחנות גם את קיצוץ שטחי התמורה לדיירים בפרויקטים של פינוי בינוי • האם הדיירים יצטרכו להתרגל לפחות, או שפרויקטים פשוט לא יצאו לפועל? תלוי את מי שואלים
  
 
עבודות שיפוץ / צילום: Shutterstock
תמ"א 38: שינויים בדירה לא דוחים את מועד מסירתה לדייר
בית המשפט קבע שחברה יזמית שביצעה שינויים בדירה בהתאם לבקשת הקונה ואיחרה במסירה, תצטרך לפצות אותו אף שהוא הסכים בחוזה לדיחוי
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1177 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 74

צרו איתנו קשר *5988