התחדשות עירונית

כתבות אחרונות

 
הדמית מתחם אילת בלוד / הדמיה: מוריה אדריכלים - סטודיו מא ו-גלור תכנון ואדריכלות בע''מ

אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית בשכונת גבעת הזיתים בלוד

שכונת גבעת הזיתים ממוקמת במרכז העיר לוד • שטח התוכנית הוא 49 דונם • כיום מצויות במתחם, 209 יח"ד ב-16 מבני "H" ו"רכבת" של 4 קומות שיפונו, ובמקומם ייבנו 911 יח"ד בבניינים בני 8-27 קומות

גיא נרדי 28.11.2021
רחוב שנקין 42, תל אביב / צילום: כדיה לוי

גרים בשינקין: עסקת קומבינציה על מגרש בשטח 846 מ"ר

על המגרש בנוי מבנה מ-1933 ובו קומת מסחר ושתי קומות מגורים • במקומו מתכננת החברה לבנות חמש קומות ועוד קומת גג בנסיגה • בעלי הקרקע יקבלו זכויות בשווי כ-80 מיליון שקל

יאסר ואקד 28.11.2021
החרוב 9, טירת הכרמל / צילום: איל יצהר

תוכנית המתאר החדשה של טירת הכרמל הופקדה: תשלש את אוכלוסיית היישוב

התוכנית מציעה תוספת של 11,000 יחידות דיור, התחדשות עירונית של מרכז העיר, הקמת שכונת שכונת מגורים חדשה באתר תע"ש ותוספת שטחי תעסוקה בסך 2.4 מיליון מ"ר

גיא נרדי 25.11.2021
לעיתוי מכירת הדירה יש חשיבות רבה / צילום: Shutterstock, Pormezz

גרים בפרויקט שמיועד לפינוי-בינוי? אם תמכרו בזמן לא נכון זה עשוי לעלות לכם ביוקר

לעיתוי מכירת הדירה יש חשיבות רבה, שכן מי שמוכר את דירתו בזמן הלא מתאים עלול למצוא את עצמו משלם מאות אלפי שקלים שהיה יכול לחסוך אם רק היה מתכנן את צעדיו נכון • מתי עדיף למכור את הדירה, ומתי דווקא כדאי לחכות?

דפנה ברמלי-גולן ואריק מירובסקי 25.11.2021
תמ''א 38 / צילום: Shutterstock, Protasov AN

זכויות הבנייה העתידיות שהוצמדו למחסן אינן כוללות זכויות מכוח תמ"א 38

פסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה קבע כי למרות ההסכמות המופיעות בתקנות הבית המשותף, את הזכויות מכוח תמ"א 38 לא ניתן להצמיד ליחידה אחת

עו"ד עמית נסים 24.11.2021
בניין בחיזוק בחולון / צילום: Shutterstock

דירה חדשה, בלי תוספת שטח: הטרנד החדש בהתחדשות העירונית

בזמן שהשמאי הממשלתי הראשי מדבר על תוספת של 12 מ"ר מינימום לשטח הדירה בפרויקטים של התחדשות עירונית, הולכים ומתרבים הפרויקטים שבהם אין תוספת שטח בכלל • "השוק התבגר, ואנשים מבינים שדירה חדשה שווה יותר מישנה באותו שטח", אומר עו"ד דן הלפרט

יאסר ואקד 23.11.2021
תוכנית מתחם דליה בבת ים / הדמיה: Olin

אושרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית במתחם דליה בבת ים

במסגרת התוכנית, 6 מבני מגורים עם 168 יח"ד יפונו לטובת הקמת 8 בניינים עם 780 יח"ד

גיא נרדי 21.11.2021
פארק האגם בבאר שבע. האגם השני בגודלו בארץ / צילום: עלי האג'

האגם השני בגודלו בארץ, פארק חדש, מוזיאונים וסיורי אוכל: הפתעות בבאר שבע

באר שבע מתרעננת ומפתיעה בפארק חדש ובו האגם השני בגודלו בארץ, בסיורים בעיר העתיקה ובמוסדות אוכל בשוק וגם בתערוכה ששווה לנסוע במיוחד בשבילה

אורלי גנוסר 20.11.2021
התחדשות עירונית בסולם יעקב 29–37, רמות, ירושלים / הדמיה: רועי כהן סנאפשוט

"הפרישה של החברה הראשונה הייתה ריסוק עבורנו, אבל החלטנו להמשיך"

פרויקט פינוי בינוי ברחוב סולם יעקב 29-37, בשכונת רמות ירושלים היה מוגבל לגובה של שמונה קומות כדי להימנע ממעלית שבת

יאסר ואקד 19.11.2021
מבקר המדינה בסיור באתר הבניין שקרס בחולון / צילום: דוברות מחוז דן

גל פינויים של בניינים מסוכנים: מי יקח אחריות ומה אפשר לעשות בינתיים

מאז קריסת הבניין בחולון פונו לפחות עשרה בניינים במקומות שונים בארץ מחשש שיקרסו • הבעיה היא שגם כשמגיעים למקרי קיצון, האפשרות לפינוי בינוי שמורה רק לבני המזל במקומות שיש בהם כדאיות כלכלית

יאסר ואקד 18.11.2021
בניין ישן ברמת גן נהרס במסגרת פינוי בינוי / צילום: טלי בוגדנובסקי

השמאי הממשלתי: נאשר תקן שיגדיר מחדש רווחים ותמורות בהתחדשות עירונית

השמאי הממשלתי הראשי אוהד עיני הודיע כי הוא יביא לאישור סופי של מועצת השמאים רפורמה בתקן 21 • לפיה, רף המינימום לרווח היזמים בפרויקטי התחדשות עירונית יעמוד על 20% והתמורה המנימלית לדיירים תהיה תוספת של 12 מ"ר בעוד גודל הדירה המינימלי יעמוד על 65 מ"ר

גיא נרדי 16.11.2021
התחדשות עירונית בדהומיי 12, ירושלים

"למרות הקשיים השגנו את האישור לתמ"א תוך פחות מחמש שנים"

בשכונת קריית מנחם בירושלים, ברחוב דהומיי 12, יתווספו 26 דירות ל-32 דירות קיימות • הדיירים יקבלו תוספת 25 מ"ר

יאסר ואקד 14.11.2021
התוכנית להתחדשות עירונית במתחם ''אהוד התחיה'', אשקלון / הדמיה: HQ אדריכלים, משרד ארז אלה

אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי ראשונה בעיר אשקלון

התוכנית במתחם "אהוד התחיה"  כוללת הריסה של 144 יח"ד לטובת בניית 1,030 יח"ד • הצפיפות הקיימת במקום כיום היא 6.9 יח"ד לדונם, ובעתיד תגדל ל-46.4 יח"ד לדונם

גיא נרדי 10.11.2021
קולנוע שרון בנתניה / צילום: איל יצהר

קרן מרתון רכשה את מתחם קולנוע שרון בנתניה ב-40 מיליון שקל

הרוכשים מתכוונים לקדם במקום תב"ע שתכלול את שימור מבנה הקולנוע והוספת מגדלים ובהם שטחי מסחר, תעסוקה ומגורים • בית הקולנוע, שהוקם בשנת 1957, נסגר בשנת 1985 ומאז עמד נטוש

גיא נרדי 10.11.2021
השרים זאב אלקין, אביגדור ליברמן ואיילת שקד, בהצגת תוכנית הדיור הממשלתית / צילום: יוסי זמיר

תוכנית הדיור מזניחה את ההתחדשות העירונית ולא מביאה בשורה

הבעיה העיקרית בתוכנית הממשלתית היא ההתייחסות המועטה לתחום שמאפשר הקמת הרבה יחידות דיור ברקמות עירוניות קיימות

ד"ר חוה ארליך 08.11.2021
כרמיאל / צילום: Shutterstock, V75

הוועדה המחוזית צפון תדון מחר בהפקדת תוכנית מתאר חדשה לעיר כרמיאל

התוכנית מציעה תוספת של 70,000 איש ב-7,500 יח"ד בשטחים חדשים ועוד כ-9,100 בהליכי התחדשות עירונית, וגם תוספת של כ-2.1 מיליון מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר

גיא נרדי 07.11.2021

   2345678910111213141516   

   נמצאו 1724 כתבות   |   עמוד 9 מתוך 108

צרו איתנו קשר *5988