דוח אמון
2019
עמוד הבית > תגיות כלליות > זכויות בנייה

זכויות בנייה בחדשות - עמוד 4

סוכן חדשות
 
מתחם פי גלילות / צילום: תמר מצפי
בעלי הקרקעות בפי גלילות: "כרישי הנדל"ן גוזלים את זכויותינו"
בעלי הקרקעות הפרטיים במתחם הצטרפו כצד להליך בתביעה שהגישה פי גלילות נגד רמ"י, בה דרשה החברה עיכוב תוכניות לקידום מרכז מתחם פי גלילות ■ בעלי הקרקעות הפרטיים: "עיכוב בבניית אלפי יחידות דיור"
  
 
אביגדור יצחקי / צילום: איל יצהרדרור מרמור / איור: גיל ג'יבלי
דרור מרמור
כבר לא תוכנית אחת אחידה
התמריץ לקידום תמ"א 38 גדל מעתה ככל שיש יותר קומות/יח"ד בבניין הישן
המועצה הארצית לתכנון ובנייה הכירה סוף-סוף בכך שאי-אפשר להחיל תוכנית אחת, נוסחה אחת, על כלל הבניינים הישנים במדינה. שלא יכול להיות ...המשך
  
 
מודעת תכנון ובנייה בגבעתיים/ צילום: מירב מורן
האם תקנות שבס-כחלון יפתרו קשיים בשוק הנדל"ן?
בינואר נכנסה לתוקפה הוראה ייחודית, המקנה לוועדה המקומית בכל עירייה סמכות להעניק תוספת של עד 20% זכויות בנייה בבניינים המיועדים לבנייה רוויה ■ איך משפיעה התקנה על השוק?
  
 
הריסת בניין בפרויקט תמ"א 38 / צילום: רם שנבל
תמ"א 38: היקף הזכויות יגדל בהתאם למספר הקומות?
מדובר בהצעה שצפויה לעלות לדיון במועצה הארצית בתחילת נובמבר ■ עוד שינויים משמעותיים בהצעה: לאפשר לעיריות להתבסס על מסמכי מדיניות כדי להפחית היקפי בנייה ואף להחתים יזמים על כתבי שיפוי
  
 
חישוב זכויות בנייה/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
מהי הדרך הנכונה לחישוב זכויות בנייה בתמ"א 38?
ראש מטה הדיור, אביגדור יצחקי, מציע לחשב את הזכויות בתמ"א הריסה ובנייה באמצעות הכפלת שטח הבניין הקיים פי שלושה ■ מחקר חדש קובע כי אין היתכנות להצעה, וכי נדרש מכפיל המשתנה מאזור לאזור
  
 
כצנלסון 85– 89 גבעתיים /  צילום: תמר מצפי
"נגררתי לקחת חלק בהכשרה בדיעבד של התנהלות לא חוקית"
סגנית ראש עיריית גבעתיים, איריס אברהם, טוענת כי היועצים המשפטיים של העירייה הפעילו עליה "מכבש לחצים פסיכולוגי" כדי שתסכים למתן אחוזי בנייה מוגדלים
  
 
פרויקט הולילנד / צילום: אלבטרוס
מתחם הולילנד: הוחלט להחזיר את זכויות הבנייה בפרויקט
לאחר שהפקידה תוכנית שאמורה הייתה לבטל לחברת הולילנד פארק 254 דירות שנותרו לבנייה במתחם, החליטה הוועדה המחוזית לחזור בה מההחלטה
  
 
תמונה ראש עיריית גבעת שמואל יוסי ברודני / צילום: יחצ
ביהמ"ש: בתים שנבנו ללא היתר לא יזכו בזכויות בנייה נוספות
שתי משפחות שהקימו בתים ללא היתר בנייה בשנות ה-50 על קרקע חקלאית בגבעת שמואל טענו כי מגיעות להן יותר יחידות דיור כשאושרה לאחרונה תוכנית בנייה על הקרקע
  
 
הריסת בניין בפרויקט תמ"א 38 / צילום: רם שנבלמשה ליכטמן / איור: גיל ג'יבלי
משה ליכטמן
כן לת"א ור"ג, לא לבית שאן וצפת
למה יזם תמ"א 38 שמבקש עוד זכויות בנייה לא יחזק בניין איפה שבאמת צריך?
בימים האחרונים מתלהט שוב הוויכוח על האופן שבו רצוי ליישם את תוכנית המתאר הארצית (תמ"א) לחיזוק מבנים, ובשמה המוכר יותר תמ"א 38, שנת...המשך
  
 
ישראל זינגר / צילום: תמר מצפי
תוכנית ההתחדשות העירונית של ר"ג תצמצם זכויות בתמ"א 38
עיריית רמת-גן עומדת לדון בקרוב בתוכנית כוללת למתן זכויות במסגרת תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש
  
 
תמ"א ברעננה / צילום: שלומי יוסף
כיצד ניתן להוציא לפועל תמ"א 38 בלב תל אביב הצפופה?
ברובע 3, בלב ת"א, המגרשים צפופים ולכן נדרשת חשיבה יצירתית על מנת להקים פרוייקטי תמ"א הריסה ובנייה ■ אחת הדרכים לעשות זאת היא באמצעות חיבור בניינים סמוכים ואיחוד חלקות

 

 

  
 
מוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי
עו"ד מוטי בניאן
איך לפרק חברת מקרקעין
מהו הדין בחברה שהנכס היחידי שלה הוא מקרקעין שראוי להירשם כבית משותף?
בניינים רבים שהוקמו בשנות החמישים, הזכויות של בעלים נרשמו ''כחברת מקרקעין''. המדובר בבניינים שהוקמו ע''י מספר אנשים שהקימו חברה וה...המשך
  
 
נתי רוזנצוויג
המפקח יחתום במקום הדייר הסרבן
בית המשפט קבע כי הדיירים שחתמו על החוזה הראשון הבינו כי כי היזם לא התכוון לבצע את הפרויקט וכי ניתנה לו אפשרות למכור זכויותיו לצד ג'
לצורך הוצאתו לפועל של פרויקט תמ"א 38, נדרש שיתוף פעולה של שלושה כוחות מרכזיים - הדיירים, היזם והרשות המקומית. קידום פרויקט שכזה נע...המשך
  
 
בניין לשימור בפלורנטין / צילום: יחצ
עיריית תל-אביב מציעה לרכוש זכויות בבניינים לשימור
העירייה החלה לקדם את ההצעה להגדלת היצע הדירות בעיר, באמצעות ניוד זכויות בנייה ממבנים לשימור לפרויקטים חדשים ■ מציעה באמצעות קרן הסכמי השימור לקנות את זכויות הבנייה העודפות שיש למבנים לשימור "בהגבלות מחמירות", ולשלם לבעליהם את שוויין
  
 
מוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי
עו"ד מוטי בניאן
בנית על רכוש משותף? תהרוס
אחד הסכסוכים הרווחים ביותר בבתים משותפים הינו בניה של דייר כלשהו מהבניין בחלק המוגדר כרכוש משותף. כידוע בבית משותף יש שלושה סוגי נכסים. הדירה, ההצמדות והרכוש המשותף
הבנייה על הרכוש המשותף כפופה למערכת של דינים שמגבילים את יכולתו של מאן דהוא בבניין לעשות ככל העולה על רוחו ולבנות עליו ללא הסכמת י...המשך
  
 
אלי כהן/ צילום:רובי קסטרו
סופית: יוגדלו זכויות בנייה לקבלנים עד 20% בסמכות ועדה מקומית
ההחלטה עברה בקריאה שנייה ושלישית בכנסת למרות התנגדות עיקשת של ראשי רשויות והשלטון המקומי בזמן הדיון בוועדה לקראת אישור החוק ■ במצב בו קבלן לא יישם את ההטבה תוך שנה מקבלת ההיתר - היא תבוטל
  
 

<    1234567    >

   נמצאו 103 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 7