חוק מכר דירות בחדשות

סוכן חדשות
 
עמית גריידי / צילום: משרד השיכון
קבוצת רכישה אמיתית או לא? משרד השיכון מחמיר את הקריטריונים
אחרי רשות המסים, גם משרד הבינוי והשיכון יחמיר את הקריטריונים על קבוצות הרכישה ובמיוחד על מארגני הקבוצות, על-מנת לבחון מי מארגן קבוצה אמיתית, ומיהו יזם שפועל במסווה של קבוצת רכישה • במקרה שיימצא כי פרויקט שמציג את עצמו כקבוצת רכישה אינו באמת כזה – יושת עליו חוק מכר דירות שמוטל על יזמים
  
 
פרויקט תמ"א 38. המפקחת התערבה כי ההליך התנהל באופן לא תקין / צילום: תמר מצפי
קניתם דירה בתמ"א? יש לוח תשלומים חדש שכדאי לכם להכיר
לראשונה מאז 1975 עודכן לוח התשלומים לדירות בפרויקטים שאינם מלווים בערבות בנקאית • כעת הלוח החדש כולל יותר תשלומים, שכל אחד מהם קטן יותר מבעבר • בנוסף, נקבע לוח חדש לדירות שנרכשות בפרויקטים של תמ"א 38 מסוג חיזוק והריסה
  
 
פרויקט תמ"א 38 בבנייה / צילום: שלומי יוסף
רוכשים דירה בתמ"א 38? מועדי התשלומים עשויים להשתנות משמעותית בקרוב
לוח התשלומים לקבלן על דירה חדשה עומד להשתנות לראשונה מאז 1975 • לראשונה נקבע לוח תשלומים ייעודי לפרויקטים במסגרת תמ"א 38 במסלול חיזוק בניין ותוספת קומות • השינוי מהותי ונועד להגן על הרוכשים בחתום שעד עכשיו היה פרוץ ופתוח לפרשנויות
  
 
פועלים באתר בניה / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב
הקבלנים תוקפים לקראת ההצבעות על תיקוני חוק המכר
מדובר ביוזמה של שר הבינוי והשיכון לתקן את חוק המכר דירות ■ הנושא עתיד לעלות מחר להצבעה בוועדת הכלכלה של הכנסת לאחר דיונים רבים שהתקיימו בנושא, והקבלנים מתנגדים לכמה מהסעיפים
  
 
יריד דירות בדצמבר האחרון / צילום:משה חיון
חוק מכר דירות רצה להגן - ו"דפק" אלפי רוכשי דירות ישראלים
מצד אחד, נוצרה שכבת הגנה נפלאה לרוכשי דירות תמימים ■ מצד שני, החוק אפשר לקבוצות רכישה ועוד שרלטנים למכור "כאילו דירות" והותיר את הרוכשים ללא הגנה ■ פרשנות
  
 
עו"ד ונוטריון עמית יושע / צילום: יח"צ
התיקון לערבות חוק המכר: מה חשוב לדעת?
על פי התיקון לחוק מכר דירות, יזמים יוכלו שלא להפקיד כבטוחה את מרכיב המע"מ בעסקה וכך יקטן הסכום המופקד על ידם ■ האם יש כאן פתח לפגיעה ברוכשי הדירות ובדיירים בפרויקטי התחדשות עירונית?
  
 
פרויקט של דוניץ. שינויים של המפרט / צילום: תמר מצפי
בית הדין ביטל סעיפים מקפחים בחוזי המכר של אשדר ודוניץ
בית הדין קיבל את עמדת היועץ המשפטי לממשלה, שקבעה כי החברות החתימו רוכשי דירות על סעיפים מקפחים, שבוטלו בהסכמת החברות
  
 
ועידת הנדל"ן - אלדד פרשר, מנכ"ל בזק מזרחי טפחות  / צילום: צילום מסך
מזרחי טפחות ביטח ערבויות חוק מכר בהיקף 15 מיליארד שקל
הבנק מצטרף ללאומי, הפועלים ודיסקונט, שביטחו גם הם ערבויות שנתנו לפי חוק מכר דירות ■ בעקבות המהלך: ישתפר יחס הלימות ההון של הבנק ב-0.25%
  
 
קרקע חקלאית / צילום: איל יצהר
ועדת הכלכלה קידמה עוד צעד את תיקון 9 לחוק מכר דירות
ל"גלובס" נודע כי הוועדה מקדמת איסור מכירת דירות ללא תב"ע ופטור מתשלום 5,000 שקל לעו"ד ■ קבוצות רכישה יוגבלו, פרויקטי תמ"א 38 עשויים להיות מוחרגים
  
 
אתר מחיר למשתכן / צילום מסך
הפרט הקריטי ששכחו להגיד לזוכי הדירות המוזלות
הביקוש האדיר להגרלות הדירות המוזלות מגיע מכל עבר ועשרות אלפי ישראלים כבר נרשמו, אלא שלא כל ברי-המזל שעלו בגורל יוכלו לממש את הזכייה בשל טעות קריטית שעשו באוצר
  
 
בניין בחיזוק לפי תמ"א 38 בר"ג / צילום: תמר מצפי
תמ"א 38: אילו ערבויות על הדיירים לדרוש מהיזם בפרויקט
מנקודת המבט של הדיירים התמורות אותם יקבלו בפרויקט תמ"א 38 נמצאות בראש סדר העדיפויות ■ אולם אסור לבעלי הדירות להקל ראש בכל הנוגע לערבויות והבטוחות שיעמיד היזם, במיוחד בפרוייקטים מורכבים כמו תמ"א 38 הריסה ובנייה
  
 
תביעה ב-700 אלף שקל: אייל גולן הפר הסכם למכירת דירה
נטען, כי גולן התחייב לעסקת מכר לדירת גג בפרויקט ברחובות, והפר התחייבויותיו "ברגל גסה" ■ התובעת התחייבה לשלם כ-3 מיליון שקל על דירת הפנטהאוז
  
 
עו"ד דן הלפרט / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד דן הלפרט
הקבלן לא יתקן, הקבלן ייפצה בכסף
בעלי דירה בעתלית התייאשו מלחזר אחר הקבלן הבונה שיתקן את דירתם ותבעו את זכותם לתקן על ידי גורם אחר ולדרוש מהקבלן את הכסף
חוק המכר (דירות) התשל"ג- 1973 מטיל על הקבלן אחריות לתיקון ליקויים ואי התאמות שהתגלו בממכר לאחר שנמסר לידי הרוכש. החוק קובע מנגנון ...המשך
  
 
אטיאס נכנע ללחץ: האריך לקבלנים מועד דיווח מכירת דירות
ארבעה חודשים לאחר שאיימה התאחדות בוני הארץ שאם לא ישונה חוק המכר (דירות) יהיו "תוצאות קשות", משרד הבינוי והשיכון הודיע היום כי האריך מועד הדיווח על מכירת דירה חדשה משבוע ל-40 יום
  
 
ביהמ"ש: בנק המממן פרויקט בנייה עשוי להיות אחראי בנזיקין לליקויים בבנייה ולנזקים של הרוכשים
ביהמ"ש: הבנק המלווה אינו פועל במחשכים... המצג שמציגים הבנק והקבלן הוא שפרויקט עם ליווי הוא פרויקט יותר בטוח. מצג זה יוצר ציפייה לגיטימית בקרב הרוכשים, המצדיקה הטלת אחריות על הבנק המלווה"
  
 

   12345678910    >

   נמצאו 152 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 10

צרו איתנו קשר *5988