ישפרו בחדשות

סוכן חדשות
 
לוגו ביג/ צילום:  ביג מרכזי קניות
מרכזי מסחר, שוק אוכל ונדל"ן באירופה: ההשקעות המשותפות של מגה אור וביג הזניקו אותן לשווי שיא
לאחר סדרת השקעות משותפות, שכללו רכישת מניות באפי נכסים ואת מתחם שרונה מרקט בתל אביב, מצטרפת חברת הנדל"ן המניב ביג למגה אור גם לרכישת חברת הקניונים ישפרו תמורת 855 מיליון שקל •  להערכת נכסים ובניין, השלמת העסקה תניב לה רווח של 15 מיליון שקל
  
 
צחי נחמיאס / צילום: מירי נחמיאס
צחי נחמיאס לא עוצר: יזם הנדל"ן ששווה כבר יותר ממיליארד שקל בדרך לרכישת ישפרו תמורת 855 מיליון שקל
חברת מגה אור של נחמיאס צפויה לרכוש את הבעלות המלאה בחברת הקניונים של קבוצת אי.די.בי-דסק"ש לפי מכפיל של כ-1.06 על ההון העצמי של ישפרו • לישפרו שבעה קניונים בערים ברחבי הארץ • עבור נכסים ובניין מדובר על חלק ממהלך אסטרטגי של יציאה מתחום הקניונים
  
 
המרכז המסחרי של ישפרו במודיעין  / צילום: תמר מצפי
מימוש באופק? נכסים ובניין מבקשת למכור את חברת הנדל"ן המניב ישפרו ב-900 מיליון שקל
הסכום משקף מכפיל של 1.1 על ההון העצמי האמיתי של ישפרו, אבל ייתכן כי בסוף התהליך תסכים נכסים ובניין לסכום נמוך יותר • בין המתמודדים על רכישת ישפרו: קרן ריט1 וחברת מגה אור, להב אל.אר ותנופורט
  
 
אדוארדו אלשטיין / צילום: איל יצהר
נכסים ובניין תחלק את מניותיה במהדרין כדיבידנד בעין; מכירת מניות גב ים הובילה לרווח חריג של 918 מיליון שקל ברבעון
חלוקת הדיבידנד בעין נעשתה לצורך עמידה בדרישות חוק הריכוזיות • לאחרונה הפניקס ביצעה מהלך דומה בחברת מהדרין • לטענת זרוע הנדל"ן של קבוצת אי.די.בי דסק"ש, בעקבות מכירת מניות גב ים, היא איבדה את השליטה בחברה
  
 
אדוארדו אלשטיין / צילום: איל יצהר
צרות לאלשטיין גם בחזית דסק"ש: מחזיקי האג"ח מכנסים אסיפה דחופה לצורך הגנה על זכויותיהם
בעקבות כישלון הצעת הרכש, יידרשו דסק"ש ונכסים ובניין למצוא דרכים חלופיות להתמודדות עם דרישות חוק הריכוזיות לקיפול שכבה בפירמידה עד אמצע דצמבר • באסיפה שתתכנס מחר יידרש אלשטיין לשכנע את המחזיקים כי מצבה של דסק"ש ממשיך להיות יציב, למרות הטלטלות
  
 
אדוארדו אלשטיין / צילום: איל יצהר
אלשטיין מחליף את סגי איתן כמנכ"ל נכסים ובנין; צופה רווח של 35-60 מיליון שקל ברבעון הראשון
החברה חשפה נתונים מוקדמים על תוצאות הרבעון הראשון בשל כוונתה להרחיב את סדרת אג"ח ט' • הרווח הנקי הושפע מפעילות שוטפת, וכן מהכנסות מימון שנבעו מהשקעות בניירות ערך סחירים • את הרווח קיזזו חלקית הפסדים של 5-30 מיליון שקל בגין מחיקות בשווי הנדל"ן שבבעלות החברה
  
 
סגי איתן/ סטודיו תומאס
נכסים ובניין הרוויחה 116 מיליון שקל ב-2018 ותחלק כמעט את מלוא הסכום כדיבידנד
חברת הנדל"ן שבשליטת דסק"ש בוחנת חלופות שונות לעמידה בדרישות חוק הריכוזיות, ובהן מיזוג, רכישת החזקות מיעוט ומימוש החזקות בחברות הבנות גב-ים ומהדרין • מדוחות החברה עולה כי החברה האם דסק"ש תעביר את משרדיה למגדל ToHa שנפתח לאחרונה בת"א
  
 
אדוארדו אלשטיין / צילום: רוני שיצר
מניית נכסים ובנין מזנקת בעקבות הצעת רכש של דסק"ש ל-20% מהמניות תמורת 365 מיליון שקל
דסק"ש כבר הודיעה כי היא בוחנת רכישת החזקות המיעוט בנכסים ובנין, וכן מכירה של מניות החברה הבת שבידיה לבעל השליטה אלשטיין • בשוק מהמרים כנראה כי דסק"ש תסכים לשפר את הצעתה הראשונית
  
 
סגי איתן / צלם: איל יצהר
ההצעות שקיבלה נכסים ובניין על ישפרו היו נמוכות מהמבוקש
ההחלטה לוותר על מכירת ישפרו כמקשה אחת עדיין לא התקבלה באופן רשמי, אבל ב נכסים ובניין עשויים בעתיד לבחון גם מכירה פרטנית של נכסי ישפרו, במקרה שהצעה במחיר מתאים לא תתקבל בשנה הקרובה
  
 
צרו איתנו קשר *5988