כפר שלם

עשרות תושבים בכפר שלם שקשורים במשפחה אחת הגישו תביעה נגד קבוצת גבאי בטענה כי החברה מפרה הסכם מולם, ומנסה לקצץ בזכויותיהם, כחלק מיוזמה להקים במקום פרויקט פינוי בינוי • קבוצת גבאי: "החברה עומדת מאחורי ההסכמים החתומים ולא פגעה בתמורות"

"מדובר בעסקה שמבטאת אמון גדול בחברה ובפרויקט, כפר שלם היא אזור מתחדש וצפוי לעשות קפיצת מדרגה של ממש בשנים הקרובות", כך אמר רפי צרפתי, מנכ"ל משותף בחברת צרפתי צבי ובניו

מדובר בדירת 70 מ"ר ומרפסת, בקומה ראשונה בבניין ללא מעלית, שהושכרה ב-3,900 שקל לחודש • ועוד עסקאות נדל"ן שנחתמו בשבוע האחרון

החברות התקשרו בעסקת קומבינציה עם משפחת קריתי מטלון, שתקבל 30% מסך התקבולים ממכירת דירות ו-38% מסך התקבולים ממכירת שטחי מסחר בפרויקט העתידי

תושבי השכונה כבר קיבלו את הכינויים חלוצים, מתיישבים, פולשים, פרזיטים, חמדנים ■ רק דבר אחד הם יודעים בוודאות: "המדינה תדפוק אותנו, זה בטוח"

לאחר מו"מ ממושך, הצליחה קבוצת גבאי להגיע להסכמות עם המחזיקים בקרקע ■ בסה"כ מקווה הקבוצה להקים במקום פרויקט בן 600 דירות, בנוסף לשטחי מסחר

גבאי נדרשה להעביר את יתרת התשלום על הקרקע עד סוף 2015, ומשלא עשתה זאת, דיווחה אזורים כי בכוונתה לחלט לרוכשת 20 מיליון שקל ■ כעת הגיעו הצדדים להסכמות, ומועד התשלום הוארך

קבוצת גבאי הייתה אמורה לרכוש את הקרקע בכפר שלם תמורת 85 מיליון שקל, אך לא העבירה את התמורה עד סוף 2015

על השטח הנמכר ניתן להקים, על פי התב"ע הקיימת, 267 יחידות דיור ■ הקרקע נמכרת במצבה (as is) ו"האחריות על פינוי הפולשים הנמצאים בהם חלה על הרוכשת"

הוועדה להתאמת מתווה הפיצוי למפוני כפר שלם העלתה את סכום הפיצויים לתושבים שיתפנו מרצון ■ לפי המתווה, 1.7 מיליון שקל מתוך סכום הפיצויים מיועד לרכישת דירת ארבעה חדרים מקבילה באזור ועוד 150 אלף שקל כתמריץ לפינוי

כשברקע הצעות פיצוי שמספיקות "בקושי למחסן בשכונת התקווה", תושבי כפר שלם רותחים ■ "תושבי כפר שלם כבר הוכיחו שכשהממסד בא בטוב אפשר לקיים פינוי מוצלח. אבל מי שיבוא ברע וינסה לגזור עלינו קופון - זה לא יעבוד לו"

בראש הועדה יעמוד מנכ"ל משרד החקלאות רמי כהן ■ יו"ר חלמיש לשעבר רחל תורג'מן מונתה כיועצת מקצועית לוועדה ■ על פי לוח הזמנים תהיה צריכה הועדה להגיש מסקנותיה תוך 75 יום

תושבי כפר שלם טוענים: אזורים כבר סגרה איתנו על 72 דירות - ופתאום התחלף מנכ"ל, והוצעו לנו רק 27 דירות ■ אזורים: התושבים השתמשו בראש ארגון פשע; "הפולשים יקבלו 0 דירות - הולכים על פינוי בכוח"

פנייה לוועדה לביקורת לבדוק הקשר בין סגן מנהל רשות החברות למינוי יועץ משפטי בחלמיש ■ רשות החברות: "דוחים את ההשמצות"

בתמורה תקבל העירייה בעלות מלאה בחברות העירוניות

טרם נקבע דיון מחודש בעתירות ■ המשמעות: תושבי כפר שלם, הממתינים להכרעה בנוגע לקריטריונים ולהסכמי הפיצוי כבר שנים, ייאלצו להמשיך ולחכות