גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מגדלים

עוד כתבות

מגדל דן בתל אביב / צילום: גיא ליברמן

עסקת ענק בארלוזורוב 17: קומה במגדל נקנתה ב-84 מיליון שקל

הרוכשים הם זוג עולים • הקומה נמכרה ברמת מעטפת, קרי ללא שום אבזור • המגדל נבנה על ידי חברת דן ומאוכלס כולו למעט קומת הפנזהאוז העליונה

ניו יורק / צילום: shutterstock

פודקאסט תחושת הבדידות בעיר הגדולה מתחילה בארנק שלנו

כמעט מחצית מאוכלוסיית העולם חיה כיום בסביבה עירונית צפופה שאנו מכנים "עיר גדולה" • הסוציולוג הכלכלי גאורג זימל חושב שהעיר הזו היא תוצר של התפתחות עיקרית אחת: יצירת הכסף המודרני הגורם לתחושת בדידות גדולה • האזינו

מגדל בנק אוף אפריקה, רבאט / הדמיה: BEXIS

ברבאט נבנה המגדל הגבוה ביותר באפריקה: כמה עולה לגור בבירת העסקים של מרוקו?

לכבוד חידוש היחסים עם מרוקו, הכירו את אחד הפרויקטים המעניינים במדינה - מגדל בנק אוף אפריקה • כמה תעלה דירה במרכז העסקים החדש של רבאט, ואיך ישתלב המגדל בסביבה? • מדור אדריכלות

הדמייה של אחד המגדלים ב="IDE TOWERS". הבניין הגבוה בישראל / צילום: ישר אדריכלים

בלעדי הסכסוך תם, נסללה הדרך להקמת המגדל הגבוה בישראל

לאחר שהושג הסכם גישור בין הנהלת בורסת היהלומים חברת "ישרס" ועיריית ר"ג, ניתן לממש במתחם הבורסה את התוכנית לבניית קומפלקס המגדלים "IDE TOWERS", שכולל מגדל בן 120 קומות

חלל עבודה של חברת אדגר ברחוב השלושה בת"א. הדמיה / צילום: תום קוק

אדגר הקימה מגדל בת"א וממלאת אותו בחללי עבודה שבבעלותה

חברת מתחמי העבודה המשותפים BRAIN EMBASSY שבשליטת חברת אדגר מתרחבת במגדל של החברה ברחוב השלושה בת"א • כעת תפעיל החברה במקום חללי עבודה ובהם כ-500 עמדות עבודה

ראשת המועצה האזורית דרום השרון, אושרת גני גונן / צילום: שלומי יוסף, גלובס

כשהמגדלים מגיעים לפרדס: "תכנון פזרני, לא שקול, לא מושכל, שלא חושב על הדורות הבאים"

המועצה האזורית דרום השרון נאלצת לוותר על עוד ועוד שטחים חקלאיים לטובת תוכניות בנייה • ראשת המועצה אושרת גני גונן יודעת שרוב המקרים הם קרבות אבודים, אבל מבקשת לחשוב על בנייה מידתית

שני מגדלי מגורים בכיכר אתרים / הדמיה: JTLV, יח"צ

אושר בוועדה המקומית: צמד מגדלים בני 25 קומות בכיכר אתרים בת"א

אחרי שלל גלגולים, אישרה היום הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב את תוכנית העיצוב מעוררת המחלוקת של כיכר אתרים • תמהיל השימושים במגדלים יעמוד על 50% מגורים ו-50% מלונאות

פרויקט Raffles City של האדריכל משה ספדי בצ’וֹנְגצִ’ינְג שבסין  / צילום: Shao Feng

מיליון מ"ר, 100 קומות: פרויקט הענק שתכנן האדריכל הישראלי משה ספדיה בעיר צ'ונגצ'ינג בסין

כמו ספינת מפרש ענקית: הפרויקט החדש של האדריכל משה ספדיה בצ'וֹנְגצִ'ינְג שבסין •  אדריכלות, מדור חדש

משרדים בת"א / צילום: איל יצהר, גלובס

במקום לעזוב: חברות ההייטק משכירות את המשרדים לאחרים

לצד המשבר במשרדים, גם דמי השכירות בנכסים מסחריים צונח • לפי נתוני חברת הייעוץ CBRE בתל אביב מחירי הנכסים המסחריים נחתכו ב-13% בממוצע ברבעון השלישי בהשוואה לרבעון השני

קירוי דרך בגין בירושלים (בעיגול: תחילת העבודות כיום) / הדמיה: דגן פתרונות ויזואליים, משרד אדריכלים קולקר-קולקר-א

בירושלים רוצים לחבר את שני חלקי העיר עם פארק ומגדלים של 40 קומות. לא כולם מרוצים

התוכנית לקירוי דרך בגין בירושלים תעלה כ-1.2 מיליארד שקל ותמומן ממכירת דירות • התושבים השכנים מתנגדים, אולם בעירייה בטוחים שהפרויקט הוא ניצול מצוין של הקרקע ויאפשר פיתוח משמעותי

קירוי כביש בגין / הדמיה: דגן פתרונות ויזואליים, משרד אדריכלים קולקר-קולקר-א

ת"א לפנייך: בי-ם ייבנו מגדלים ופארקים מעל כביש בגין

צעד קדימה לתוכנית השאפתנית של עיריית ירושלים לקירוי כביש בגין. הוועדה המקומית אישרה את התוכנית שנאמדת בלמעלה ממיליארד שקל וכוללת בנייה של מגדלי מגורים, שטחי תעסוקה ופארקים מעל האוטוסטרדה

מבט ממזרח ירושלים למרכז. "יש הקלות והקבלנים תחמנים ומבקשים 12 קומות במקום 10"   / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

50 קומות בירושלים: המגדלים שישנו את קו הרקיע של הבירה

בשנים האחרונות עוד ועוד מגדלים מתווספים אל מרכז ירושלים, משנים את האופי הייחודי שלה ומציעים בעיקר דירות יוקרה במחירים גבוהים • איפה זה מתאים לתכנון העירוני, היכן נעשו טעויות, ומה אפשר ללמוד מערים היסטוריות אחרות • אנשי המקצוע והמומחים מוסיפים עוד קומות לדיון

בניין Beirut Terraces, ביירות / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

האייקון של ביירות: כמה עולה דירה במגדל החדש של בירת לבנון

כמו בתל אביב, גם בבירת לבנון אדריכלי-על בינלאומיים מתכננים מגדלים לעשירים • מחיר של דירה בבניין Beirut Terraces עומד על 2.1 מיליון דולר • מדור אדריכלות חדש 

מגדל East 44th Street. גזרת סופר סקיני גם במגדלים / הדמיה: ODA

סופר סקיני לא רק במכנסיים: הכירו את טרנד הבנייה במגדלי ניו יורק

מגדלים גבוהים ורזים, ברוחב של פחות מ-15 מטר, מתאימים לשטחים קטנים שנשארים פנויים בערים, דורשים חשיבה תכנונית מיוחדת • הטרנד האדריכלי הוא בן כעשור, אבל המגדלים הולכים ומתרבים בניו יורק

שכונת צמרת, ת"א / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

ריחוק חברתי בין השכנים: האם צריך תו סגול גם לבנייני מגורים

משבר הקורונה מאלץ את חברות הניהול של מגדלי המגורים להתמודד עם אתגרים חדשים ועם חוסר ודאות • "מותר לפתוח את הבריכה? את חדר הכושר? להכניס שליחים? אף אחד לא מעביר מסרים ברורים"

בנייני המשרדים על גדות נתיבי איילון / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

הראשונים להיפגע? סימנים לירידת מחירים בשוק שכירות המשרדים

במגדלים שבבעלות של חברה אחת גדולה אין שינוי במחירי השכירות מאז המחצית השנייה של השנה שעברה ועד המחצית הראשונה של השנה הנוכחית • אך בדיקה שערכה חברת שירותי הנדל"ן נת"מ מגלה כי במגדלים מרובי בעלים שטחים ריקים עומדים להשכרה, ויש ירידה במחירים

מגדל פזגז / הדמיה: פיי-קוב-פריד אדריכלים

אושרה להפקדה תוכנית למגדל בצורת משושה בגובה 30 קומות במרכז ירושלים

המגדל ייבנה באתר שבו ממוקם היום בניין המשרדים של חברת פזגז, בין הרחובות קינג ג'ורג' ומבוא המתמיד • "מתחם זה מהווה שנים רבות חצר אחורית ומשמש כחניה פתוחה ברובו. התוכנית מציעה לשנות את המצב הקיים, תוך יצירת מתחם בעל איכות אדריכלית וציבורית"

מגדל רוטשילד 22 , רוטשילד 22, ת"א / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

המגדלים היקרים בישראל: כמה משלמים כדי להיות שכנים של גוגל או אפל

בניסיון לפתות את השוכרים הטובים ביותר, בנייני המשרדים הופכים מתוחכמים ונוצצים יותר • רגע לפני הקורונה "גלובס" בדק באילו מהם תשלמו הכי הרבה כסף למ"ר כדי לקבל נוף פנורמי, מעלית מהירה ושכנים כמו גוגל ופייסבוק

שכונת נווה עופר (אבו כביר) / צילום: גיא נרדי

מגדלים של 25 קומות בתוכנית התחדשות עירונית בשכונת נווה עופר בת"א

אושרה תוכנית התחדשות עירונית לכל הצד המזרחי של השכונה: 1240 דירות במקום 422

משרד בחברת הייטק. שטח נרחב לעובד, לצרכי התרחבות עתידית  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

בהייטק מחשבים מסלול מחדש, מגדלי המשרדים עשויים לשלם את המחיר

זרם חברות ההייטק שמילא בשנים האחרונות את מגדלי המשרדים הפך לנחשול והביא לעליית מחירים • לכן ההאטה של חברות הטכנולוגיה במשבר הנוכחי היא חדשות רעות במיוחד עבור בעלי הבניינים הללו, שכבר עכשיו מתמודדים עם בקשות להנחות וצמצום שטחים