מגרשים למשרדים בחדשות

סוכן חדשות
 
משרד בנצרת / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
"הרבה משקיעים נכנסים לקבוצות רכישה, ולא מבינים לאן הם נקלעים"
הטרנד של השקעה במשרדים תפס בשנים האחרונות תאוצה גם בקרב משקיעים קטנים, אבל להשיג תשואה של 7% על משרד זה לא כל-כך פשוט
  
 
משרדים בגוש דן. כל מחוז אישר שטחי תעסוקה כרצונו. / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
עסקת ענק בת"א: אקרו נדל"ן והפניקס רכשו מגרש ב-211 מיליון שקל
חברת אקרו נדל"ן בשיתוף חברת הביטוח הפניקס זכו במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת מגרש במתחם חסן ערפה • הצעתם זכתה למרות שהייתה השנייה בגובהה, היות שההצעה של החברה שהציעה את הסכום הגבוה ביותר נפסלה
  
 
מחצבה בדרום. זכויות בנייה  של 120% לתעסוקה הופכות ל־600% במשרדים  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
"אזורי התעשייה נעלמים": לאן עוברים המפעלים ומה יעשו התעשיינים שחייבים להישאר במרכז הארץ
שטח הקרקע לתעשייה מסורתית בישראל יורד והולך, בעיקר במרכז הארץ • מי מרוויח ומי מפסיד מהתופעה הזו, ולאן ילכו כל המפעלים שלא יכולים לעבור לפריפריה?
  
 
איציק ברוך  / צילום: תמר מצפי
יובלים רכשה קרקע למסחר ותעסוקה בנס-ציונה ב-50 מיליון ש'
תקים 32 אלף מ"ר משרדים ב-4 בניינים בני 6 קומות ותציע משרדים למכירה, החל מ-550 אלף שקל למשרד בשטח 50 מ"ר
  
 
הדמיה של המגדלים. עבודות החפירה / הדמיה: אבנר ישר אדריכלים
בסר תקים שני מגדלי משרדים בפ"ת בהשקעה של 750 מיליון ש'
קבוצת הרכישה שארגנה קבוצת בסר מימשה אופציה לרכישת קרקע במתחם אוסם להקמת שני מגדלים, וחתמה על אופציה לרכישת קרקע נוספת למגדל שלישי - מתוך הארבעה שאושרו בקרקע - בהשקעה של 350 מיליון שקל
  
 
משרדי בזק במגדלי עזריאלי/ צילום: תמר מצפי
בזק בדרך החוצה ממגדלי עזריאלי בתל אביב
בזק, ששוכרת כיום כמחצית משטח המגדל המשולש, צפויה לעבור תוך מספר שנים לשטח שבבעלותה בצומת מסובים
  
 
מגדל בר כוכבא במתחם ה-BBC. צילום: רן ארדה
נוף עירוני חדש: מגדלי בוטיק למשרדים והיתרונות שהם מעניקים
מגמת הבנייה לגובה על שטח בסיס קטן מגיעה לישראל בדמות מגדלי בוטיק למשרדים בני 15-20 קומות. "המבנים הללו משרים תחושה חמימה יותר מזו הקיימת במגדלי הענק"
  
 
הדמיית הפרויקט / הדמיה: evolve media
סופרין ואורקום: קבוצת רכישה לפרויקט מסחר ומשרדים בי-ם
שילמו 4.5 מיליון שקל על אופציה לרכישת קרקע בת 10 דונם תמורת 90 מיליון שקל, להקמת פרויקט משולב של מסחר, מרפאות, בשכונת תלפיות בבירה
  
 
חסכון- אינטרנט/ קרדיט: שאטרסטוק
מהי שיטת ה-build to suit וכיצד היא מאפשרת לחסוך בעלויות?
שיטת ה-build to suit, מציעה התאמה אישית של מבנה לצרכי השוכר, תורמת לחיסכון בשטח העבודה המושכר ומייעלת את פעילות הארגון ■ "המודל מאפשר לשוכר לתכנן את מתחם העבודה ואף את תקציב ההוצאות שלו לתקופת השכירות
  
 
מפה- מרכז- יעד
יוצאים מחוץ לעיר: מה מציעים פארקי העסקים לחברות?
מחירי השכירות הנוחים והיתרון בהגעה שאינה כרוכה בפקקים למקום העבודה, הפכו את פארקי העסקים מחוץ למרכזי הערים לאופציה עבור חברות גדלות המעבירות אליהם את פעילותן
  
 
מפה-מיקום / צילום: שאטרסטוק
האם פארקי העסקים מהווים פתרון הולם לחברות?
איפה כדאי לחברה גדולה לפעול: במרכז הארץ הצפוף, בו מתקיימת ליבת הפעילות העסקית, או לחלופין מחוץ לגוש דן, במתחמים בהם אפשר לייצר סביבת עבודה ידידותית, כזו המגבירה את שביעות רצון העובד
  
 
משרדים בתל אביב. "מרבית הביקושים יתרכזו במטרופולין" / צילום: תמר מצפי
הופכים שולחנות: סקירה מדאיגה על עתיד שוק המשרדים בארץ
תוספת עצומה של שטחי משרדים באזור המרכז תפגוש בשנים הקרובות שוק עבודה הנמצא בתהליך שינוי דרמטי, המערער על המודל הישן של שולחן לכל עובד
  
 
המגרש ברחוב החרש בתל אביב / צילום: תמר מצפי
סיפורו של מגרש להקמת מגדל משרדים בלב תל-אביב
פיצוץ בין קבוצת רכישה לבעלי קרקע בעסקה לרכישת מגרש להקמת מגדל משרדים בלב תל-אביב חושף את מצבו הרגיש של הענף: ירידת השווי של המגרש במהלך חיי האופציה, הליווי הבנקאי שלא הגיע והכתם שנדבק במגרש ומקשה על מציאת רוכשים חדשים
  
 
מבט על מגדלי משרדים מדרום לקריה בת"א / צילום: תמר מצפי
תנופת הבנייה של שטחי משרדים נעצרה כמעט בכל הארץ
השאלה היא האם זו פאניקה שנולדה מ"רכילות", כמו שטוענים יזמים, או שבאמת צפוי לנו תוך שנה-שנתיים עודף כזה, שיוריד מחירים ויטלטל חברות המחזיקות בנדל"ן מסוג זה
  
 
מגדל אלקטרה סיטי ברחוב הרכבת, תל אביב / צילום: תמר מצפי
המבחן הגדול של האח הקטן של מגדל אלקטרה החדש
חברת אלקטרה סיימה לבנות מגדל משרדים חדש בת"א, אבל עד האכלוס המלא צפוי כנראה לחלוף הרבה זמן ■ ואת הרווח הנמוך מנמקים שם בזכויות במגרש ליד
  
 
רח` החושלים בהרצליה פיתוח / צילום: גריפין – תצ"א
סמל"ת מוכרת קרקע לבניין משרדים בהרצליה ב-62.5 מ' ש'
את הקבוצה הרוכשת מגבשות סופרין ופנדום שקיבלו אופציה לרכישת המגרש שעליו יוקם בניין בן 6 קומות
  
 

   12    >

   נמצאו 23 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 2

צרו איתנו קשר *5988