מדד מחירי דירות בישראל - גלובס-הומלס

מידע מקיף אודות מדד גלובס-הומלס: כל החדשות, הכתבות, הדעות והעדכונים החמים מרוכזים עבורך

מדד גלובס-הומלס הוא מדד מחירי הדירות הטוב והמדויק בישראל. מדד זה עושה שימוש בנתונים הנאספים מאתר הומלס. להבדיל מהלוחות האינטרנטיים האחרים, אתר הומלס גובה כסף מכל אחד מאלפי המפרסמים בלוח, מה שמנקה את המדד ממחירים ספקולטיביים והופך אותו למדויק יותר.

מדד גלובס-הומלס מציג 2 פרמטרים - המחיר המבוקש לדירה והתשואה הממוצעת בכל אזור, בהינתן מחיר השכירות. חשוב לזכור, שמחיר השכירות הוא ברוטו. חודש ללא שוכר, הוצאה לתחזוקת הנכס, מיסוי (במידה והשכירות גבוהה מכ-4,500 שקל לחודש) ועוד עשויים לגרוע כ-10% בממוצע.

המדד מציג את התשואה לדירה - שקלול של מחירה מול מחיר השכירות. המדד מתעדכן אחת לחודש.

כתבות אחרונות

 
מחירי הדירות יורדים. כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: איל יצהר, גלובס

ירידה מפתיעה במחירי הדירות ומס הרכישה בדרך להתכווץ. כותרות הנדל"ן

מה עומד מאחורי הירידה הגבוהה במדד מחירי הדירות? הממשלה טרם החליטה, אבל שר האוצר הצביע על הכיוון שלו – הורדת מס הרכישה למשקיעים • איפה סימנה השבוע שיכון ובינוי וי גדול, ובפודקאסט "כסף בקיר" תמצאו 10 עצות זהב למשקיעים מעבר לים

גיא ליברמן 17.07.2020
דולר-שקל / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

השקל נחלש מול הדולר לאחר מדד יוני המפתיע

מדד יוני הפתיע את השוק עם ירידה של 0.6% • רונן מנחם, מזרחי-טפחות: "לכל היותר חשבו שירד שליש מזה; סביר יותר שריבית בנק ישראל תישאר ללא שינוי"

שירות גלובס 16.07.2019
העיר חריש / צילום: שלומי יוסף

עולים קצת, יורדים קצת

מחירי הדירות נותרים כבר שנה באותה רמה, אבל יש לתת את הדעת גם על המדד המחוזי ועל הצפות נקודתיות

אריק מירובסקי 16.04.2019
משה כחלון ואביגדור ליברמן /  עמית שאבי - ידיעות אחרונות

טורקיה מאחורינו: זחיחות בממשלה תוביל את ישראל למשבר

מאז העלאת דירוג האשראי של ישראל ראש הממשלה נתניהו ויועצו פרופ' אבי שמחון מנתצים את כל מה שהוביל להחלטה • פרופ' שמחון יודע שמשברים כלכליים מתחילים בנקודה בה הזחיחות משתלטת, עם אמירות כמו "אנחנו כלכלת טריפל A ומי שאומר אחרת לא מבין כלום" • כמה אירוני שהכלכלן שאמור להיות עם הרגל על הבלם הוא זה שלוחץ על הגז לעבר הורדת דירוג האשראי

עמירם ברקת 16.08.2018
דירה למכירה / צילום: תמר מצפי

שוק הדיור: ירידה בעסקאות, ללא השפעה על המחירים

מדד גלובס-הומלס לנובמבר: עליית המחירים ברורה - עליות בלבד בדירות שלושה חדרים, ירידה באזור אחד בדירות ארבעה חדרים וירידה בשני אזורים בדירות חמישה חדרים

דרור מרמור 15.12.2015
דירה למכירה / צילום: תמר מצפי

בזמן שחגגתם: זה מה שקרה למחירי הדירות בספטמבר

מדד גלובס-הומלס: הדירות המשיכו להתייקר, במחירי השכירות נרשמה מגמה של ירידות (עונתית ככל הנראה) ■ ואחרי 3 חודשים - מחיר מבוקש לדירת 4 חדרים בת"א ירד מרף של 3 מיליון שקל

דרור מרמור 12.10.2015
דירה למכירה / צילום: תמר מצפי

מדד גלובס-הומלס: שוק הדיור המשיך לרתוח גם באוגוסט

מדד גלובס-הומלס לחודש החולף: מתוך 15 האזורים שנבדקו, רק בעיר אחת - פתח תקווה - נמצאה ירידה בחודש החולף במחיר המבוקש לדירת שלושה חדרים, ועדיין מדובר במחיר הגבוה ב-75 אלף שקל ממיליון שקל

דרור מרמור 22.09.2015
שלטי למכירה / צילום: איל יצהר

חם גם ביולי: מוכרי הדירות לא ממהרים להוריד מחירים

מדד גלובס-הומלס: מי שמחפש בכל זאת סימני האטה יכול אולי לזהות אותה בדירות הגדולות - שם נרשמו ירידות ב-9 מ-15 אזורים

דרור מרמור 10.08.2015
מדד גלובס הומלס / צילום: איל יצהר

טירוף המחירים בשוק הנדל"ן: צפו בטבלאות המלאות

מדד גלובס-הומלס לחודש יוני: שלא במפתיע, ריצת המשקיעים לשוק ערב ייקור מס הרכישה העלתה גם את המחיר המבוקש במרבית האזורים ובמרבית סוגי הדירות ■ גם שוק השכירות מבעבע

דרור מרמור 12.07.2015
שלטי למכירה / צילום: איל יצהר

למרות כחלון, בגלל כחלון: עלייה במחירי הדירות בחודש מאי

מדד גלובס-הומלס: בלוני הניסוי מבית מדרשם של אנשי האוצר הוביל לעלייה במחיר המבוקש בחודש החולף ■ דווקא במחירי השכירות נרשמה מגמה מעורבת

דרור מרמור 09.06.2015

מדד גלובס-הומלס: באף אזור לא ירדו מחירי הדירות באפריל

מדד גלובס-הומלס לאפריל: באף אזור לא נרשמה ירידת מחירים, מול 4 אזורים עם עלייה בכל הדירות ■ נראה כי הציבור איבד אמון ביכולתן של תוכניות ושל ממשלות לשרוד, והוא חושש מהשפעת ההכרזות על הטווח המיידי

דרור מרמור 12.05.2015
מדד גלובס הומלס / צילום: איל יצהר

מדד גלובס-הומלס למארס: מחירי הדירות ממשיכים לעלות

מדד גלובס-הומלס: אזרחי המדינה לא מתרגשים מהצהרות הפוליטיקאים וגם במארס נרשמו בעיקר עליות במחירים המבוקשים ■ ולמרות חוסר האמון, על שולחן המחוקקים מונחות הצעות רבות שנועדו לצנן את תיאבון הנדל"ן של הישראלים

דרור מרמור 07.04.2015

למרות הורדת הריבית: מחירי הדירות לא ממשיכים לטפס

מדד גלובס-הומלס לחודש פברואר: התשואה על השכרת דירת 5 חדרים בתל-אביב עומדת על 3.4%, לעומת 2.7% בלבד לדירת 3 חדרים

דרור מרמור 09.03.2015
מדד גלובס הומלס / צילום: איל יצהר

ינואר בנדל"ן: התשואה על השכרת דירות ממשיכה להישחק

מדד גלובס-הומלס לחודש ינואר: סביבת הריבית האפסית מצליחה לשחוק גם את התשואה הממוצעת בהשכרת דירה בישראל ■ וסיכום החודש הראשון של 2015 מגלה כי נרשמו עליות מחירים כמעט בכל האזורים ובכל סוגי הדירות

דרור מרמור 09.02.2015

8.5% עלייה ממוצעת בדירות 3 חדרים בת"א ב-2014

סיכום 2014 במדד גלובס-הומלס: מחיר הדירות המבוקש עלה כמעט בכל האזורים ■ הדירות הקטנות הן ללא ספק המנצחות הגדולות של השנה ■ מחירי השכירות לא מדביקים את הקצב והתשואה ממשיכה לרדת

דרור מרמור 12.01.2015
שלט למכירה של אנגלו סכסון / צילום: איל יצהר

מדד גלובס-הומלס: המוכרים והמשכירים הורידו מחירים

מוכרי הדירות והמשכירים התפשרו בנובמבר על המחיר המבוקש ■ עם זאת, דווקא המערכה הפוליטית עלולה להחזיר אותנו לאחור ולהמריץ כעת מחוסרי דירה ומשקיעים בחזרה לשוק

דרור מרמור 10.12.2014

   1234   

   נמצאו 58 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 4

צרו איתנו קשר *5988