גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מחירי משרדים

עוד כתבות

משרד בנצרת / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

"הרבה משקיעים נכנסים לקבוצות רכישה, ולא מבינים לאן הם נקלעים"

הטרנד של השקעה במשרדים תפס בשנים האחרונות תאוצה גם בקרב משקיעים קטנים, אבל להשיג תשואה של 7% על משרד זה לא כל-כך פשוט

פרויקט עזריאלי Town, ת"א / הדמיה: יח"צ

סמסונג שכרה 6 קומות בפרויקט עזריאלי Town בת"א

החברה שכרה 9,000 מ"ר במחיר משוער של 120-140 שקל למ"ר בפרויקט • לפי דוח החברה לרבעון השני של 2019, מרבית שטחי המשרדים בפרויקט שווקו

משרדים בגוש דן / צילום: shutterstock

עודף היצע במשרדים? "אין מה להשוות בין תל אביב לבני ברק"

מאות אלפי מ"ר של משרדים נבנו בשנים האחרונות בישראל ומושכים גם משקיעים קטנים • בניגוד לענף המגורים, לא מתפרסמים באופן שוטף נתונים עדכניים על שוק המשרדים, והמשקיעים מגששים באפלה • בדיקת "גלובס" מעלה כי התשואות בירידה, ובחלק מהמקומות המשכירים כבר צריכים להתפשר על המחיר

אתר בניה /צילום: איל יצהר

עודף ההיצע בדירות המגורים כבר בפנים: "יש מלאי של 12 חודשים על המדף"

דוחות 2018 מגלים כי בכל ענפי הנדל"ן החברות נאבקות: בתחום המגורים הקבלנים במצב המתנה לשר האוצר החדש, חברות הנדל"ן המניב בתחרות מול הקניות בחו"ל, והמשרדים כבר מביאים בחשבון את עודף ההיצע • תמונת מצב

רונית הראל בן זאב / צילום: איל יצהר

תחזיות S&P מעלות לשנת 2019: רווחיות מגזר התקשורת תמשיך להישחק; הקיפאון בשוק הדיור יימשך

ב-S&P מעלות מסמנים את המגמות הבולטות הצפויות בשוק המקומי בשנה הקרובה, ובהן המשך התקררות שוק הדיור והמשך תחרות בתחום התקשורת • בצד החיובי, בחברת הדירוג צופים המשך פריחה בתחום התשתיות ועליית מדרגה בפעילות המימון החוץ-בנקאי

תל אביב / צילום: Shutterstock

לפני כולם משרד גורניצקי ושות' רכש משרדים בת"א ב-80 מיליון ש'

משרד עורכי הדין רכש חמש קומות מחברת ויתניה במגדל בן 36 קומות בלה גארדיה, סמוך לנתיבי איילון

אמזון / תילו דמולגן, רויטרס

אמזון לא מתאפקת: שכרה מבנה חיפאי בגודל של 3,000 מ"ר

ענקית הטכנולוגיה העדיפה לשכור מבנה זמני לשנה מאשר להמתין להשלמת הבנייה של מתחם מת"מ-ים • שטחי השכירות של אמזון בישראל מסתכמים בכ-60 אלף מ"ר

משרדים של wework / צילום: שירן כרמל

כשהאריות נלחמים על חייהם

רבים מציגים את שוק המשרדים כ"סוואנה" הכי מרשימה בסביבה, אך המרעה הוא כחוש למדי

עזריאלי / צילום: איל יצהר

קבוצת עזריאלי ממשיכה להשתלט על ציר מנחם בגין בתל-אביב

הקבוצה רכשה את בבניין המשרדים שבבעלות מבני גזית ברחוב מנחם בגין 148, הממוקם בסמיכות לפרויקט עזריאלי טאון, תמורת 260 מיליון שקל

חללי עבודה משותפים/ צילום: שאטרסטוק

חללי עבודה משותפים הפכו לטרנדיים, אבל האם הם משתלמים?

בישראל קיימים כיום 200 מתחמי עבודה משותפים שמשתרעים על כ-40 אלף מ"ר • לפני שגם אתם קופצים על התחום הלוהט, כל מה שצריך לדעת כדי שהתשואה תצדיק את הסיכון וההשקעה • חללי עבודה משותפים - כל מה שצריך לדעת

הבנין של מנו ספנות / צילום באדיבות מנו ספנות

משה מנו רכש מחצית מבניין משרדים בחיפה ב-90 מיליון שקל

המוכרת היא חברת שפעת מים אחזקות ■ מטה החברה העולמי של מנו ספנות צפוי לעבור למגדל החדש לאחר השלמתו, ויתר השטחים יוצעו להשכרה

מאור מליקסון. / אתר ההתאחדות לכדורגל

עסקת הנדל"ן של כדורגלן נבחרת ישראל, מאור מליקסון

כוכב מועדון הכדורגל הפועל ב"ש מצטרף לטרנד רכישת המשרדים, שמהווה בעיני רבים אלטרנטיבה להשקעה בדירות

מתחם המשרדים / צילום: איל יצהר

ייעוד לתערוכה, שימוש למשרד: עיריית ת"א מעלימה עין

עיריית ת"א מאפשרת השכרת משרדים בקרקע שמיועדת לשרת את מרכז הירידים שבגני התערוכה ■ מי שמזלזל בחוקי התכנון והבנייה, שלא יתפלא בהמשך כשהוא רואה ראשי ערים נעצרים על שחיתות

משרדים של wework / צילום: שירן כרמל

עד 2030 תקטין עבודה שיתופית את הביקוש למשרדים ב-2%-3%

דוח חדש של גרין סטריט אדוויסורס: "השפעה שלילית מתונה על הביקוש לשטחי משרד ועל שוויים של שטחים אלה נראית כעת כהימור בטוח"

מגדלי כחלון: משקיעי הנדל"ן הקטנים נוהרים למשרדים

אחרי העלאת מס הרכישה ויוזמת מס דירה שלישית, החלו משקיעי הנדל"ן הקטנים לנהור אל הטרנד החדש: משרדים להשכרה ■ הסיכון גבוה? הם מעדיפים להסתכל על התשואה

משרדי בידאלגו. צילום: בידאלגו

90 שקל למ"ר: הצצה לשוק הנדל"ן במתחם הבורסה ברמת-גן

חברת הסטארט־אפ בידאלגו שכרה 900 מ"ר משרדים בקומה 15 בבניין שאפ במתחם הבורסה ברמת-גן, למינימום של 4 שנים, תמורת סך המוערך ב-90 שקל למ"ר לחודש

יעל לביא  / צילום: פאול אורלייב

"עד עכשיו לא היו בצפון משרדים ברמה של הרצליה פיתוח"

יו"ר פארק ההיי-טק בר-לב: "העלויות נמוכות. זה אזור עדיפות לאומית א', דמי השכירות בפארק הם 45 שקל למ"ר, ודמי הניהול הם בממוצע 13 שקל למ"ר, והארנונה היא זניחה - 4 שקל למ"ר שמשולמת ל-3 רשויות מקומיות שונות"

פרויקט עזריאלי ראשונים / צילום: מן-שנער אדריכלים

לפני כולם לראשונה: עזריאלי מציעה בראשל"צ משרדים קטנים

עזריאלי מציעה משרדים בגמר מלא בשטח של 100-300 מ"ר, שרובם הושכרו לבעלי מקצועות חופשיים ■ מוצר זה של יחידות קטנות, הנבנות לרמת גמר, נבנה לראשונה על ידי קבוצת עזריאלי וזכה לביקושים גבוהים, ועל כן יוזמת הקבוצה שטח נוסף במגדל

לוגו מכבי

מכבי שרותי בריאות רכשה משרדים בפתח-תקווה ב-34 מ' שקל

תפתח מרכז רפואי בשטח של 3,300 מ"ר, סמוך למרכז הרפואי בילינסון ■ הפרויקט כולל שני מגדלי משרדים בני 32 ו-36 קומות, ומרכז מסחרי במבנה נפרד שמעליו שטחי המשרדים

עזריאלי שרונה. רבים עדיין מעדיפים שכירות / צילום: איל יצהר

עורכי הדין ורואי החשבון מחוללים גל תנועות בשוק המשרדים

עוד ועוד פירמות גדולות של משרדי עורכי דין ורואי חשבון צפויות לעזוב בניינים קיימים לטובת מגדלי משרדים חדשים ■ ומה יהיה עם השטחים המפונים? אקירוב כבר מתכנן להסב את בית אסיה למלון