מחיר למשתכן בחדשות - עמוד 18

סוכן חדשות
 
משה כחלון בפרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: יוסי אלוני
הצלחה למחיר למשתכן: נסגרו מכרזים לבניית 685 דירות מוזלות
המכרז בזיכרון יעקב הצליח חלקית, כאשר מתוך שני מגרשים רק אחד נרכש • במקביל, מכרז לבניית 96 יחידות דיור ביישוב דבוריה בצפון, מחציתן מוזלות ומחציתן למכירה בשוק החופשי, נכשל כליל
  
 
מבקר המדינה יוסף שפירא / צילום: אוריה תדמור
מבקר המדינה עורך בדיקה על תוכנית מחיר למשתכן
לאור היקף התוכנית, מקרים נקודתיים ואף תלונות שעלו במשך שנות פעילותה, מחיר למשתכן נבחנת ע"י משרד מבקר המדינה • פרק הביקורת בנושא ייכלל בדוח השנתי הבא של מבקר המדינה שיתפרסם במאי 2019
  
 
משה כחלון בפרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: יוסי אלוני
מחיר למשתכן: באוצר רוצים ללחוץ על הגז במרכז
חלק גדול מהמכרזים החדשים הם במרכז הארץ • 2,100 דירות יוקמו בבאר-יעקב, כ-1,300 בדרום תל-אביב ו-500 ברמת-השרון • מבחינת הקבלנים - תוכנית הדגל של כחלון היא עננה כבדה שמרחפת מעל לשוק הדיור ומעל לראשם
  
 
פרוייקט מחיר למשתכן / צילום: איל יצהר
מכרזי מחיר למשתכן בתל-אביב ובבאר יעקב טרם פורסמו
בדיקה באתר רמ"י מעלה כי שני המכרזים הבולטים בתל-אביב וביפו, שעתידים להיסגר ביולי, אינם כוללים עדיין חוברת מכרז • הדבר נכון גם לגבי מכרז ענק נוסף של מחיר למשתכן בבאר יעקב
  
 
משה כחלון / צילום: יוסי אלוני
מחיר למשתכן, חמצן למשכן: קבלנים תלויים בתוכנית של כחלון
סיכום דוחות חברות הנדל"ן למגורים לרבעון הראשון חושף את התלות של הקבלנים במחיר למשתכן ובמציאת חלופות השקעה נוספות • יחד עם זאת, כשהנתח של הדירות המסובסדות הולך וגדל, עלול להיווצר עיוות מול מה שנקרא "מחיר השוק"
  
 
פרוייקט מחיר למשתכן / צילום: איל יצהר
כישלון המכרזים בפרדס חנה ונתניה מעיד על קץ מחיר למשתכן?
הבעיה האמיתית קשורה לשתי סיבות עיקריות: מצד אחד התב"עות שחלות על המגרשים השונים שיוצאים למכרז ואינן מתאימות לתוכנית מחיר למשתכן • מצד שני, אחרי שלוש שנים שהתוכנית באוויר, יש כבר לא מעט קבלנים שמתמחים במחיר למשתכן ויודעים לנתח את המכרזים בצורה כזו שהם יכולים להבחין בין מכרז כדאי או לא
  
 
ארנון פרידמן מנכל חברת אשדר / צלם: יחצ
מחיר למשתכן קריית אונו: כ-1.47 מיליון שקל ל-110 מ"ר
מכרז גדול לבניית 729 דירות בקריית אונו נסגר בהצלחה, כאשר כל ארבעת המגרשים שיצאו למכרז נרכשו ע"י חברה אחת • המחיר בו זכתה אשדר במכרז משקף מחיר של החל מכ-1.27 מיליון שקל לדירה מוזלת בשטח 95 מ"ר לזכאים • למדריך ומחשבון משכנתא
  
 
מחיר למשתכן בלוד / צילום: אמיר מאירי
כישלון למכרזי מחיר למשתכן בטבריה ונתניה
בבית אל זכו הצעות של קבלנים לכ-300 דירות, מחציתן מוזלות • בטבריה מדובר בכישלון שישי של מכרזי מחיר למשתכן בשנתיים האחרונות • הצלחה חלקית במכרז ביקנעם עלית
  
 
בנייה חדשה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
"מחיר למשתכן מוציאה את השוק הפרטי מהמשחק וכאן הבעיה"
אורי יוניסי, סגן מנהל החטיבה הקמעונאית במזרחי טפחות, סבור כי טוב עושה הממשלה כשהיא נרתמת לטובת מחוסרי הדיור, אולם אין בכוחה של מחיר למשתכן לבדה לפתור את כל הבעיות בתחום • את הירידה בנטילת המשכנתאות ב-2017 הוא מגדיר כטכנית: "אני רואה את ההיקף הולך ועולה בחודשים הקרובים" • יועץ משכנתא – יתרונות וחסרונות
  
 
יוזם מחאת הדיור בפייסבוק גל מרום \ צילום: איל יצהר
יוזם מחאת הדיור: "מצפים שהמחירים יירדו ב-30% לפחות"
לאחר שמחירי הדירות נכנסו לתוואי ברור של ירידות, ודף המחאה שלהם כבר חצה רף של 100 אלף חברים, מייסד דף הפייסבוק "המחאה הגדולה - יחד נוריד את מחירי הדירות" החליט להיחשף ולהסביר למה הוא משוכנע שהמחירים ירדו בעוד עשרות אחוזים, ולמה הוא בעיקר חושש משר האוצר
  
 
משה כחלון בפרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: יוסי אלוני
אל תתנו ללמ"ס לעבוד עליכם: מחירי הדירות לא ירדו
למה הלמ"ס משחקת במספרים של מדד מחירי הדירות, מדוע תוכנית מחיר למשתכן לא מגיעה לתל אביב, ואיך זה מעיד שהשר כחלון חזק על חלשים
  
 
תמא ברעננה / צילום: שלומי יוסף
מכרז נוסף: עוד 136 דירות ישווקו במחיר למשתכן ברעננה
מדובר במגרש בשכונת "נאות שדה" והוא צפוי להיסגר לקראת תחילת חודש יולי
  
 
משה כחלון / צילום: סטרינגר ישראל, רויטרס
מחיר למשתכן: נסגרו מכרזים ל-1,159 דירות באשקלון ובית שמש
באשקלון מדובר במכרז שכלל ארבעה מגרשים לבניית 1,191 יחידות דיור סך הכל, 834 מהן דירות מוזלות לזכאי מחיר למשתכן ועוד 357 יחידות דיור למכירה בשוק החופשי •  שמש מדובר במכרז שכלל חמישה מגרשים, ארבעה נסגרו בהצלחה וכוללים 464 יחידות דיור סך הכל, 325 יחידות דיור מוזלות לזכאים ועוד 139 יחידות דיור למכירה בשוק החופשי
  
 
מחיר למשתכן בעפולה/  צילום: עופר גולן
הורדת גיל הזכאים הרווקים במחיר למשתכן? לא כל-כך מהר
טרם גובשה הצעת החלטה מחייבת בנושא • בכל מקרה, גורמים המעורים בפרטים מסבירים כי אם הדבר יתממש, רווקים בגילאי 26-35 יוכלו לנצל את הזכאות רק לאחר שכל הזכאים מסדרות א', ב' ו-ג' מיצו את האפשרות שלהם, בדומה למשפרי דיור • למדריך ומחשבון משכנתא
  
 
תל מונד / צילום: אלון רון
תוכנית מחיר למשתכן משאירה לשוק הדיור פירורים יקרים
על רקע הירידות הנמשכות במחירי הדירות, וכשרובם של מכרזי הקרקע מוקדשים לתוכנית מחיר למשתכן המסובסדת, יצאנו לבדוק מה קורה בשוק "הרגיל" במסלול הישן של "המרבה במחיר" • לפי שעה הקרקעות זוכות לביקוש גדול ולמחירים גבוהים, גם כשמדובר לא פעם בקרקעות שעוד לא אפויות לגמרי
  
 
משה כחלון / צילום: סטרינגר ישראל, רויטרס
כחלון בלוחמה פסיכולוגית על הזכאים: פותח בהגרלה חדשה
הגרלה נוספת למחיר למשתכן תפורסם ביולי, שעתידה לכלול בין 6,000 ל-8,000 דירות מוזלות ברחבי הארץ • "לא הקבלנים, לא הבנקים וגם לא נפילת ממשלה יעצרו את ירידת מחירי הדיור", אמר שר האוצר
  
 

<    111213141516171819202122232425    >

   נמצאו 967 כתבות   |   עמוד 18 מתוך 61

צרו איתנו קשר *5988