גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מחיר למשתכן

עוד כתבות

רכישת דירה / צילום: Shutterstock

הניסוי של מדד הדירות החדשות נכשל, וכולנו משלמים את המחיר

מחירי הדירות עולים לאיטם, למרות המאמצים הכבירים והמשקולות הממשלתיות • אולם לצד מדד מחירי הדירות, מתקיים לו מדד מחירי הדירות החדשות, שנוצר בעקבות לחצים של אנשי כחלון • אך את המחיר לניסוי הכושל הזה משלם כלל הציבור, ובמיוחד רוכשי דירות צעירים

אתר בנייה בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

הפתעה: תל-אביב הפכה לשיאנית הבנייה החדשה. ומה קרה לפתח-תקווה ולנתניה?

מאמצע 2015 נבנו בת"א מעל 13 אלף דירות, כשבמקום השני ירושלים עם כ-10.3 אלפי דירות • תוכנית מחיר למשתכן הכניסה 5 ערים לרשימת שיאניות הבנייה, בהן אשקלון וראש-העין • ההפתעה: פ"ת ונתניה, שכיכבו בעבר בצמרת הבנייה, נדחקו אחורה • בדיקת "גלובס"

7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: גיא נרדי

קריסות, עסקאות ענק ופיל צבעוני ב-50 מיליון. כותרות הנדל"ן

לא השבוע של חברות הביצוע – א.דורי בנייה, בעבר ספינת דגל בענף, הגישה הקפאת הליכים ביום שני, בחמישי הגיעה תורה של חברת שייקה אלה • והיו השבוע גם עסקאות ענק – אמות השקעות רכשה את המרלו"ג של טבע ב-445 מיליון שקל, ביג ומגה אור רכשו את שרונה מרקט בת"א ב-160 מיליון שקל • ומה קורה עם שוק האוכל הצבעוני של רחובות?

העיר חריש / צילום: שלומי יוסף

מכירת הדירות החדשות ממשיכה לעלות; ערי מחיר למשתכן מובילות את הטבלה

לפי הלמ"ס, בחודש אוגוסט השנה נמכרו 2,680 דירות חדשות, עלייה של 52% לעומת אוגוסט אשתקד • הערים שהובילו את מכירת הדירות החדשות היו כאלה שמתאפיינות בבניית מחיר למשתכן או בבנייה של דירות מוזלות: חריש, אור עקיבא ובאר-שבע

מעדיפים דירות חדשות / צילום: shutterstock, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

ירידה במכירת דירות באוגוסט; 40% מהעסקאות - דירות חדשות

באוגוסט נרשמו רק 8,500 עסקאות נדל"ן, מהן כ-18% נחתמו במסגרת מחיר למשתכן • המשקיעים המשיכו להיפטר ממלאי דירות

פרויקט מחיר למשתכן ביבנה / צילום: אייל פישר

מחיר למשתכן הוא כישלון. מענק הוא הפתרון

מענק לצעירים לפי מצב סוציו-אקונומי יאפשר גם סיוע ברכישת דירה וגם ימנע התערבות שלא הוכיחה עצמה בכלכלה החופשית במסגרת מחיר למשתכן • דעה

כחלון בביקור בפרויקט מחיר למשתכן בלוד /  צילום: יוסי אלוני

ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן תצא לדרך מחר ותסתיים אחרי החגים

3,316 יחידות דיור ב-13 יישובים ברחבי הארץ ישתתפו בהגרלה, רובן בירושלים, בראשון לציון ובבאר יעקב

 

 

התחלות בנייה בפתח תקווה / צילום: גיא ליברמן

בדרך לשבור שיא: היקף המשכנתאות השנה - 45 מיליארד שקל

שמונת החודשים הראשונים של השנה מהווים גידול של כ-10% לעומת התקופה המקבילה ב-2018 • הגידול במשכנתאות שנרשם השנה מיוחס בעיקרו לכניסתם לשוק הזה של לווי מחיר למשתכן

7 כתבות הנדלן שעשו את השבוע / צילום: איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

ברקס לכרמל שאמה ותוכנית להרחבת הכנסת. כותרות הנדל"ן

בית המשפט ביטל את החלטת עיריית רמת גן לאסור על תמ"א 48 באופן גורף • בחיפה מתכננים מדיניות תמ"א משלהם. קובי אמסלם עובר לעמידר. ואיפה תוכלו לקנות דירות מוזלות שזוכי מחיר למשתכן ויתרו עליהן

התחלות בנייה בפתלח תקווה / צילום: גיא ליברמן

הלמ"ס: נמשכת הירידה בהיקפי התחלות הבנייה מאז 2017

ברבעון האחרון של 2018 נרשם אומנם מספר חריג של התחלות בנייה, ואולם מאז 2017 מתחוללת ירידה בהיקפן

יוסי צילום: תמר מצפי

"גם כשמגיע מישהו כמו לפיד או כחלון ופוגע בענף הנדל"ן, החברות הטובות והחזקות לא נפגעות"

יוסי פרשקובסקי, יו"ר חברת הבנייה פרשקובסקי, שנסחרת בשווי של כמעט מיליארד שקל לאחר זינוק של 130% מתחילת השנה, טוען כי "אין מספיק היצע של דירות באזור המרכז והביקושים גדלים, ורואים את זה בעליית המחירים האחרונה, שתימשך כנראה כי אין ברירה אחרת"

שלט חגיגי שהוצב במתחם גליל ים בהרצליה לפני כשנתיים./ צילום: איל יצהר

למעלה מאלף דירות מוזלות מוצעות למכירה לאחר שזכאי מחיר למשתכן ויתרו עליהן

מאות דירות בקריות, כ-120 דירות בדימונה, עשרות בבאר שבע ואפילו שש בהרצליה: בדיקת "גלובס" מגלה כי זכאי תוכנית הדיור הממשלתית ויתרו על מעל ל-1,000 דירות מוזלות • חלקן שוכבות על המדף זמן רב בשוק החופשי, מה שמעיד על הצפת דירות באזורים מסוימים

משה כחלון / צילום: יוסי אלוני

מחוז המרכז הפיל את מדד מחירי הדירות: האם לכחלון יש סיבה טובה לחייך

זה שמחירי הדירות ירדו, לכשלעצמו, אינו דבר יוצא דופן; מה שכן בולט הוא הסיבה לך • הירידה החדה שנרשמה במחירי הדירות במחוז המרכז, שמהווה את המחוז השני במשקל שלו מכלל המדד הכולל; ירידה של 2%, במונחים של מחירי דירות, היא אירוע חריג שלא ניתן להסבירו • פרשנות

דירה למכירה דרך תיווך / צילום: גיא ליברמן

נמשכת העלייה במכירת דירות חדשות; היצע הדירות רשם ירידה של 12% בשנה

בכל חודש גדל מספר העסקאות על דירות חדשות ב-2.5%, ואולם התחלות הבנייה קטנות, מה שמביא לירידה במלאי הדירות החדשות הבלתי מכורות

7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / איור: גיל ג'יבלי, גלובס

היסטריה בקיסריה, וזיגזג סטייל מחיר למשתכן. כותרות הנדל"ן

למה אנשים ישנו השבוע ברחובות קיסריה • מה נסגר עם ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן • על מה דיברו מומחי המסים בפאנל מיוחד ש"גלובס" כינס • ולמה נעצר הקבלן רמי שבירו?

אביחי מנדלבליט / צילום: שלומי יוסף

היועמ"ש: מחיר למשתכן היא הגרלה שמצריכה קבלת היתר ממשרד האוצר

היועמ"ש אבייחי מנדלבליט דחה פנייה של משרד האוצר שביקש לפטור את ההגרלה ממתן היתר כזה, עקב עומס פניות ומשום שהגרלת הדירות היא דומה להימורים והגרלות שמאוזכרים בחוק

משה כחלון / צילום: רויטרס

דו-קוטביות: יממה אחרי שדחה את הגרלת "מחיר למשתכן", משרד השיכון מודיע שיקיימה בסוף החודש

ההגרלה תכלול יותר מ-3,000 דירות ב-12 יישובים, כשהפרויקטים הבולטים יהיו בשכונת ארנונה שבירושלים, בראשון לציון, ובחיפה

משה כחלון / צילום: שלומי יוסף

הגרלה לכ-3,000 דירות מחיר למשתכן נדחית למועד לא ידוע

בשבוע שעבר הייתה אמורה להיפתח ההגרלה התשיעית במסגרת מחיר למשתכן לכ-3,000 דירות מוזלות • כעת נודע כי ההגרלה נדחתה • לפי גורם עמו שוחח היום "גלובס", סיבת הדחייה לא קשורה למצב הפוליטי, אלא למחסור בקרקעות זמינות • משרד הבינוי והשיכון: "מועד פתיחת ההגרלה נדחה כדי לעשות שיפורים לטובת המשתתפים"

שוק הנדל"ן / צילומים: איל יצהר, אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

מרוקנים מדפים: הוצאות הפרסום המפתיעות על דירות מחיר למשתכן

חברת סלע בינוי תעלה בקרוב קמפיין חדש לדירות שהיא מוכרת בקריית ביאליק, והיא לא היחידה שצריכה להשקיע בשיווק של דירות מחיר למשתכן • "בפריפריה ההיצע רב, והתחרות גדולה"

רון אבידן / צילום: ליאת פדרמן

הרווח הנקי של אזורים זינק ב-43% במחצית הראשונה של השנה

הרווח הסתכם ב-46 מיליון שקל • במהלך המחצית הראשונה מכרה החברה 498 יחידות דיור בהיקף של 835 מיליון שקל, לעומת 117 יחידות דיור ב-345 מיליון שקל בתקופה המקבילה