מידאס השקעות בחדשות

סוכן חדשות
 
קניון חדש ברהט  / הדמיה: יח"צ
מרכז מסחרי IN, שוק OUT: רני צים ומידאס ישקיעו 51 מיליון שקל בעיר הבדואית רהט
זאת כחלק מפיתוח הפעילות במגזר הערבי תחת המותג SEVEN • הפרויקט, שנמצא עדיין בשלבי תכנון, ייבנה על שטח של כ-17 אלף מ"ר ויכלול כ-9,000 מ"ר שטחי מסחר
  
 
מתחם גני שרונה בתל אביב / צילום: תמר מצפי
כדי לפרוע אג"ח: מידאס נוטלת הלוואה בריבית של 9.6% ומשעבדת את עיקר החזקותיה בגני שרונה
חברת הנדל"ן הקטנה תממן כמעט מחצית מתשלום החוב הקרוב בסוף החודש - בהיקף של כ-18 מיליון שקל - באמצעות הלוואה של 8 מיליון שקל מבנק, שכנגדה ישועבדו ההחזקות במתחם הבילויים בת"א
  
 
מתחם גני שרונה בתל אביב / צילום: תמר מצפי
מגע של זהב? מידאס המחזיקה במתחם גני שרונה בת"א תידרש ללוות 13 מיליון שקל כדי לפרוע אג"ח
סדרת אג"ח ב' של החברה נסחרת כיום בתשואה של כ-18%, מועד פירעונה נקבע לסוף יולי הקרוב והיקפה כ-18 מיליון שקל • ההלוואות יובטחו בהחזקות ב"גני שרונה" ובזכויות בשותפות להקמת מרכזים מסחריים ביישובים ערביים
  
 
רני צים / צילום: איל יצהר
המיזם מתרחב: צים ומידאס יקימו מרכז מסחרי בטמרה בעלות מוערכת של כ-60 מיליון שקל
זהו המרכז המסחרי הרביעי המתוכנן של השתיים במגזר הערבי, לאחר ששני מרכזים החלו לפעול ביוני האחרון באום אל פאחם ובירכא • באוקטובר נחתמו הסכמים להקמת מרכז בטירה
  
 
צים סנטר מעלות./ צילום: מצגת החברה
כבוד למגזר: צים, מידאס וקפלן יקימו מרכז קניות בטירה בהשקעה של 30 מיליון שקל
חברות הנדל"ן יעמידו את המימון הנדרש ויחזיקו 50% בפרויקט בחלוקה שווה • קפלן, ששכר את הקרקע בשטח של כ-11 אלף מ"ר לתקופה של 25 שנה, יחזיק ב-50% הנותרים • השותפים בפרויקט: "רואים במגזר הערבי מנוע צמיחה משמעותי וכבר כעת אנו עדים לתחילת מימוש הפוטנציאל"
  
 
מתחם גני שרונה בתל אביב / צילום: תמר מצפי
ערכו של מתחם הבילויים גני שרונה בתל אביב ממשיך להישחק
דוחות הרבעון השני של חברת מידאס, המחזיקה במתחם, חושפים כי הערך הופחת ל-223 מיליון שקל • הירידה בשווי מתחם המסחר והבילויים, הסמוך למתחם הקריה במרכז העיר, מצטברת מאז שנת 2015 לכ-30 מיליון שקל
  
 
מתחם גני שרונה בתל אביב / צילום: תמר מצפי
מידאס מכרה חלק ממתחם גני שרונה בת"א ב-18 מיליון שקל
חברת הנדל"ן נדרשת לשלם החודש סכום בהיקף זה למחזיקי אג"ח סדרה ב' שלה • הנתח נמכר לשותפתה לפרויקט במרכז ת"א, קרן ההשקעות בנדל"ן ריט 1 • מניית מידאס קפצה היום בכ-20%
  
 
SEVEN / צילום: יחצ
עוד קניון נפתח בצפון: מרכז הקניות "SEVEN" בירכא
מרכז הקניות "SEVEN" שנפתח לאחרונה בירכא מהווה הרחבה למרכז הקניות ביג הסמוך • שני המרכזים שינוהלו יחד ע"י קבוצת ביג ייקראו "ביג פאשן אאוטלט ירכא" • היקף ההשקעה נאמד ב-50 מיליון שקל
  
 
מתחם גני שרונה בתל אביב / צילום: תמר מצפי
מחזיקי אג"ח של מידאס חוששים מתוכנית החזר החוב
החברה מתכננת לשלם את החוב ביולי באמצעות הפרויקטים באום אל פאחם ובירכא ומכירת נכס בבריטניה • מידאס: "שטר הנאמנות של האג"ח ברור ומטיל עלינו מגבלות, ואנחנו פועלים לפיו"
  
 
מתחם שרונה / צילום: מירב מורן
הצרות של שרונה: מידאס תתקשה לעמוד בתשלום האג"ח הקרוב
תשלום הקרן וריבית האג"ח - בהיקף של 19 מיליון שקל - אמור לחול ביולי הקרוב • מניית החברה צנחה ב-14%
  
 
מתחם שרונה / צילום: מירב מורן
מידאס מחקה עוד 15 מיליון שקל משווי מתחם שרונה
המחיקה - בעקבות ביקורת רשות ני"ע ובהסכמה הדדית ■ החברה כבר הפחיתה אשתקד 9 מיליון שקל משווי המתחם ■ אבישי אברהם, מנכ"ל משותף במידאס: "נשנה את תמהיל העסקים במקום"
  
 
מתחם שרונה / צילום: תמר מצפי
מידאס: שווי מתחם שרונה בת"א ירד ל-242 מיליון שקל
בפעילות השוטפת מציג מתחם הבילויים שיפור: הכנסות מידאס (המחזיקה בו 51%) משכירות קפצו ברבעון השני ב-17% ל-3.5 מיליון שקל, וגם הרווח עלה
  
 
אום אל פחם / צילום: איל יצהר
מגע זהב באום אל פחם: כך הבטיחה מידאס גיוס של 36 מ' ש'
לצורך הנפקת האג"ח שעבדה מידאס השקעות מיזם להקמת מרכזים מסחריים במגזר הערבי, שהוערך בשווי של 50 מיליון שקל
  
 
אום אל פאחם / צילום: תמר מצפי
מידאס וקב' רקע יקימו מרכזים מסחריים מסחריים באום אל פחם ובירכא
זאת באמצעות חברה בשותפות שווה ובהשקעה מוערכת של כ-93 מיליון שקל - 30% ממנה הון עצמי והיתרה באמצעות ליווי בנקאי ■ מידאס: "זו לא אפיזודה חד פעמית"
  
 
שרונה / צילום: תמר מצפי
"ייקח זמן להחזיר את ההשקעה, זו ריצה למרחקים ארוכים"
למרות שהתקציב התנפח והפרויקט התארך, יזמי שרונה מתרגשים מהתוצאה ובטוחים בהצלחת המיזם
  
 
שווי החלק המערבי במתחם שרונה בת"א: 213 מ' ש'
רלי טרייסטמן אגמי, שמאית מקרקעין ביצעה הערכת שווי למתחת המערבי בפרויקט הטמפלרים ■ פרויקט שרונה יכלול 33 בתים לשימור בני 2-3 קומות המיועדים למסחר ■ ההערכה בוצעה לגבי 15 בתיםפ הנמצאים בחלק המערבי
  
 

   12    >

   נמצאו 18 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 2

צרו איתנו קשר *5988